РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 марта 2011 года г.Малая Вишера
Чудовский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Киселёвой Т.В., при секретаре Даниловой Г.В., с участием истца Титовой Т.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титовой Т.К. к Титову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Титова Т.К. обратилась в суд с иском к Титову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что в * году была предоставлена квартира № * в доме № * по ул.* г.* на семью из двух человек: Титову Т.К. и *. На данной жилой площади зарегистрирован Титов Д.В., который длительное время в квартире не проживает, имеет жилье в Ленинградской области. Истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Просит суд признать Титова Д.В. утратившим право пользования указанным жилым помещением.
Истец Титова Т.К. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчик Титов Д.В. в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, в котором указал, что признает исковые требования Титовой Т.К. Решение просит выслать по адресу: *.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика на основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ.
Третьи лица Никонова И.И., Никонов А.А., действующие за себя и в интересах несовершеннолетних *, представитель администрации Маловишерского городского поселения в судебное заседание не явились. От всех указанных лиц поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Возражений по иску не имеют.
Дело рассмотрено в отсутствии третьих лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав объяснения истца, допросив свидетеля *, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством 2
оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч.2 ст. 1 ЖК РФ).
Согласно ч. 3 ст.83 Жилищного кодекса РФ В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено, что Титов Д.В. зарегистрирован по адресу: *, с *года по настоящее время. Нанимателем названного жилого помещения является Титова Т.К., которой спорная квартира была предоставлена по договору социального найма. Ответчик Титов Д.К. в жилом помещении не проживает более пятнадцати лет, его выезд из квартиры носит добровольный характер. Титов Д.В. проживает по адресу: *, что выразил в письменном заявлении. Каких-либо препятствий Титову Д.К. в пользовании спорным жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, не было. Обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не исполняет.
Свидетель * в суде показала, что Титов Д.В. - сын Титовой Т.К. зарегистрирован в квартире № * дома № * по ул.* г.* * области. Около пятнадцати лет Титов Д.В. в указанной квартире не проживает, где он живет - ей не известно.
Учитывая, что ответчик в спорной квартире не проживает более 10 лет и не нуждается в нем, то в данном случае имеет место добровольный выезд ответчика из жилого помещения в другое место жительства, а также отказ ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем суд имеет основания для удовлетворения требований истца о признании Титова Д.В. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: *.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Титовой Т.К. удовлетворить.
Признать Титова Д.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *.
Решение является основанием для снятия Титова Д.В. с регистрационного учета по указанному месту жительства.
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Чудовский районный суд Новгородской области в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение составлено 5 апреля 2011 года.
Судья Т.В. Киселёва