РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
гор. Малая Вишера 14 апреля 2011 года
Чудовский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Савельева Ю.М.,
при секретаре Степановой Н.Г.,
с участием представителя истца Атамовой Т.Б.к. - Быстровой Е.Э.,
представителя ответчиков Салманова М.У.о., Маилова И.С.о., Гейдарова А.С.о. - адвоката Яковлевой А.В., представившей удостоверение № * и ордер № *,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Атамовой Тараны Байрам кызы к Салманову Микаилу Умуд оглы, Маилову Игбал Славик оглы, Гейдарову Айдын Саркар оглы о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Атамова Т.Б.к. обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании купли продажи квартиры от * года и свидетельства о государственной регистрации права * ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: *. Она зарегистрировала в квартире *года Салманова М.У.о., * года Маилова И.С.о., * года Гейдарова А.С.о. Прожив в квартире месяц и не оплатив коммунальные услуги ответчики уехали в г. Москва. В настоящее время Салманов М.У.о. проживает в Азербайджане, Гейдаров А.С.о., Маилов И.С.о. в г. Москва. Точное их место жительство ей неизвестно. В настоящее время дом подлежит сносу и регистрация ответчиков в квартире не желательна. На основании изложенного просит прекратить право пользования указанной квартирой ответчиками, снять их с регистрационного учета.
Истец Атамова Т.Б.к. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.
Представитель истца Быстрова Е.Э. исковые требования поддерживала полностью, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Ответчики Салманов М.У.о., Маилов И.С.о., Гейдаров А.С.о. в судебное заседание не явились, по месту регистрации не проживают.
Представитель ответчиков Яковлева А.В., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ против исковых требований не возражала.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 2 ст.292 ГК РФ - переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из материалов дела видно, что * года Атамова Т.Б.к. купила в собственность квартиру, расположенную по адресу: *.
Эти обстоятельства подтверждаются следующими материалами дела. Из договора купли-продажи квартиры от * года удостоверенного нотариусом г. Малая Вишера и Маловишерского района, зарегистрированного * года Управлением Федеральной регистрационной службы по Новгородской области и свидетельства о государственной регистрации права от * года * № * следует, что истец имеет в собственности двухкомнатную квартиру общей площадью * кв.м., расположенную по адресу: *.
При установленных обстоятельствах иск Атамовой Т.Б.к. подлежит удовлетворению.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает возможным прекратить право пользования квартирой, расположенной по адресу: * Салмановым М.У.о., Маиловым И.С.о., Гейдаровым А.С.о. Указанное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета из вышеуказанной квартиры.
Руководствуясь ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, ч. 2 ст.292 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
решил:
Прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: * Салмановым Микаилом Умуд оглы, * года рождения, Маиловым Игбалом Славик оглы, * года рождения, уроженцем *, Гейдаровым Айдыном Саркар оглы, * года рождения, уроженцем *.
Решение о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия Салманова Микаила Умуд оглы, * года рождения, Маилова Игбала Славик оглы, * года рождения, уроженца *, Гейдарова Айдына Саркар оглы, *года рождения, уроженца * с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: *.
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд в судебную коллегию по гражданским делам в течение 10 дней, путем подачи кассационной жалобы в Чудовский районный суд.
Председательствующий Ю.М. Савельев