РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Малая Вишера 7 апреля 2011 года
Чудовский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Киселёвой Т.В.,
при секретаре Даниловой Г.В.,
с участием истца Старевой Л.Н.,
представителя истца - Яковлевой А.В.,
ответчика Корниловой Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старевой Л.Н. к Корнилову С.Ю., Корниловой Н.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Старева Л.Н. обратилась в суд с иском к Корнилову С.Ю., Корниловой Н.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что является собственником квартиры № * в доме № * по ул.* г.*. В квартире также зарегистрированы ответчики, которые в ней не проживают, а живут по другим адресам. С ответчиками членами одной семьи не является.
В судебном заседании истец Старева Л.Н. исковые требования поддержала полностью, к обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, дополнила, что она является наследником имущества умершего супруга Старева В.М. по завещанию. Ответчики Корниловы в квартире не проживают более трех лет, выехали из неё вместе с матерью. В квартире нет вещей ответчиков. Они проживают в другом жилье, где имеют регистрацию по месту пребывания. Как собственник жилья она несёт расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные услуги, в чем Корниловы не принимают участие. Каких-либо претензий по поводу нарушения их прав ответчики не предъявляли. Регистрация ответчиков в квартире нарушает её права как собственника имущества. Просит прекратить право пользования ответчиками спорной квартирой, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Представитель истца - Яковлева А.В. поддержала исковые требования истца Старевой Л.Н., указав, наряду с изложенным её доверителем, что Корнилов С.Ю. и Корнилова Н.Ю. не являлись и не являются членами семьи собственника спорного жилого помещения, каких-либо прав на имущество Старевой Л.Н. не имеют. Просит удовлетворить требования Старевой Л.Н.
Ответчик Корнилова Н.Ю. исковые требования не признала, пояснив, что считает себя и своего брата Корнилова С.Ю. членами семьи своей бабушки Старевой Л.Н., поскольку из квартиры выехала с матерью, при этом являлась несовершеннолетней. Названное жилое помещение было приобретено умершим Старевым В.М. на денежные средства, предоставленные ему государством на приобретение жилья на семью из четырех человек. До настоящего времени в квартире ни она, ни Корнилов С.Ю. действительно не проживали, каких-либо прав на имущество Старевой Л.Н. не предъявляли. Проживает в г.* по другому адресу, имеет регистрацию по месту пребывания в квартире, принадлежащей на праве собственности её матери *Старева Л.Н. препятствует ей и брату в пользовании квартирой.
Ответчик Корнилов С.Ю. в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен. Причину неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.
Дело рассмотрено в отсутствии ответчика Корнилова С.Ю. на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ.
Суд, заслушав объяснения истца Старевой Л.Н., её представителя Яковлевой А.В., ответчика Корниловой Н.Ю., допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования Старевой Л.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Частью первой ст.31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением (ч.1 ст.292 ГК РФ).
Судом установлено, что Старева Л.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии * № * от * года л.д. *). Основанием для государственной регистрации права на указанное имущество является свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное нотариусом г.* района л.д. *). В спорном жилье зарегистрированы Старева Л.Н., а также Корнилов С.Ю. и Корнилова Н.Ю., которые были зарегистрированы в квартире совместно с матерью л.д. *). С 2007 года ответчики Корниловы в указанной квартире не проживают, выехали из квартиры совместно с матерью Корниловой Е.В., право пользования последней спорным жильем прекращено по решению * районного суда от * года, она выселена из квартиры л.д. *). Ответчики имеют регистрацию по месту временного пребывания по другим адресам л.д. *). Старева Л.Н. не предоставляла ответчикам жилое помещение во владение, и (или) в пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Допрошенные в суде свидетели * показали, что Старева Л.Н. действительно является собственником квартиры № * в доме № * по ул.*. Ответчики в квартире не проживают с 2007 года, их вещи в квартире отсутствуют. Старева Л.Н. несет расходы по содержанию принадлежащего ей имущества.
Таким образом, с 2007 года по настоящее время ответчики в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, не проживают. Право собственности Старевой Л.Н. на рассматриваемое имущество никем не оспорено, истец не предоставляла и не желает предоставлять ответчикам принадлежащую ей квартиру во владение, и (или) в пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Членами семьи Старевой Л.Н. ответчики не являются, поскольку приходятся её внуками и не вселялись в квартиру собственником, а были зарегистрированы в квартире совместно со своей матерью *. Членами семьи собственника Старевой Л.Н. они не признавались, как не признавались членами семьи и прежнего собственника *.
В связи с изложенными и установленными обстоятельствами суд имеет основания для удовлетворения требований истца.
Доводы ответчика Корниловой Н.Ю. о том, что она выехала из квартиры в несовершеннолетнем возрасте, а также то обстоятельство, что *. государством были предоставлены деньги на приобретение жилья для семьи из четырех человек, которые были расходованы *. и Старевой Л.Н. на приобретение спорной квартиры, в связи с чем она и её брат имеют право на спорное жилое помещение, суд не принимает во внимание ввиду наличия кассационного определения Новгородского областного суда от * года, из которого следует, что решение Маловишерского районного суда от * года, которым удовлетворено заявление *. о пропуске истцами без уважительных причин срока исковой давности и Корниловым Е.В., С.Ю. и Н.Ю. отказано в удовлетворении иска к *. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры № * в доме № * по ул.* и признании права собственности по *доли на эту квартиру за каждым из истцов. Также суд находит несостоятельной ссылку ответчика на наличие препятствий в пользовании жильем, так как в рассматриваемом спорном случае приоритетное право на распоряжение своей собственностью имеет сам собственник. Кроме того, из объяснений самой Корниловой Н.Ю. видно, что она не оспаривала прав истца на спорное жилье, не приходила в квартиру, её личные вещи в квартире отсутствуют, как и вещи её брата. Корниловы С.Ю. и Н.Ю. приходятся внуками Старевой Л.Н., не являются членами семьи собственника жилья, совместно с собственником в квартире не проживают, требование о признании членами семьи собственника ими не выдвигалось.
Как пояснила свидетель *. в суде, она совместно с дочерью Натальей и сыном Сергеем проживали в названной квартире, выехали в 2007 году после принятия Маловишерским районным судом решения о её выселении. Корнилова Н.Ю. имеет регистрацию в г.Малая Вишера по месту пребывания в квартире № * дома № * по ул.*, Корнилов С.Ю. - в комнате № * квартиры № * дом № * по ул.*. Она (*) является собственником указанных жилых помещений. В 2007 году она в своих интересах и в интересах дочери, а также Корнилов С.Ю. обращались в суд с заявлением к *. о признании недействительным договора купли-продажи спорной квартиры и признании права собственности по * доли на квартиру за каждым. Решением Маловишерского суда от * года было удовлетворено требование *. о пропуске срока исковой давности, которое оставлено без изменения областным судом.
Так как решение состоялось в пользу истца, то в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в его пользу суд взыскивает понесенные истцом расходы оплате госпошлины.
Помимо этого, в соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ суд присуждает ответчиков возместить истцу расходы на оплату услуг представителя. Согласно объяснениям Старевой Л.Н., в счет оплаты услуг представителя Яковлевой Л.Н. она уплатила * года * рублей, что подтвердила квитанцией № * от * года. Вместе с тем, учитывая объем предоставленных услуг (сбор доказательств, составление искового заявления, представительство в суде), объема и сложности данного дела, характера участия представителя истца Яковлевой А.В. в трех судебных заседаниях при рассмотрении дела по существу, суд полагает разумным размер указанных расходов определить в сумме * руб. с каждого из ответчиков.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Старевой Л.Н. удовлетворить.
Прекратить право пользования Корниловым С.Ю. и Корниловой Н.Ю. жилым помещением - квартирой № * в доме № * по ул.* в г.* Новгородской области.
Решение является основанием для снятия Корнилова С.Ю. и Корниловой Н.Ю. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: *.
Взыскать с Корнилова С.Ю., Корниловой Н.Ю. в пользу Старевой Л.Н. судебные расходы по оплате государственной пошлины по * рублей с каждого, расходы на оплату услуг представителя по * рублей с каждого, а всего взыскать с Корнилова С.Ю. в пользу Старевой Л.Н. * рублей, взыскать с Корниловой Н.Ю. в пользу Старевой Л.Н. * рублей.
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд в судебную коллегию по гражданским делам в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы через Чудовский районный суд Новгородской области.
Мотивированное решение составлено 12 апреля 2011 года.
Председательствующий Т.В. Киселёва