Дело № 2-263/2011г.
Решение
Именем Российской Федерации
18 марта 2011 года Чудовский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Уткиной Т.А.,
при секретаре Трубниковой В.Н.,
с участием: зам.прокурора Чудовского района Новгородской области Гусевой А.С.,
представителя ответчика - Юнусова М.А., представителя 3-го лица - администрации Успенского сельского поселения Бадичевой А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Чудовского района Новгородской области в интересах Чичерина Евгения Федоровича к Михай Татьяне Валерьевне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
установил:
Прокурор Чудовского района Новгородской области в интересах Чичерина Е.Ф. обратился в суд с иском к Михай Т.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что Чичерину Е.Ф. на праве собственности принадлежит дом, ранее расположенный по адресу: * район д.*, д.* Решением Чудовского районного Совета народных депутатов от * г. № * «О присвоении наименований улицам населенных пунктов Успенского сельсовета» указанный адрес был изменен - присвоена улица * и номер дома - *. Дому Чичерина Е.Ф. присвоен новый адрес: * район, д.*, ул.*, д.* До изменения адреса дома, а именно *г. без согласия Чичерина Е.Ф. в данном доме была зарегистрирована Михай Татьяна Валерьевна, которая с момента регистрации и по настоящее время в доме не проживала и не проживает. Незаконными действиями администрации Успенского сельского поселения нарушены права Чичерина Е.Ф., предусмотренные ст.35 Конституции РФ. В связи с присвоением наименований улицам, регистрация ответчика по д.* д.* равнозначна регистрации по д.* ул.* в д*. Чичерина Е.Ф. не устраивает, что Михай Т.В. зарегистрирована по его дому, и не представляет возможности осуществления сделок с домом при наличии обременения имущества.
В судебном заседании зам.прокурора Чудовского района Гусева А.С. иск поддержала и дала пояснения соответствующие изложенному выше, а также дополнила, что Михай Т.В. не являлась членом семьи собственника дома, в том числе и истца, и на ее регистрацию собственник дома согласия не давал. Михай Т.В. не вселялась и не проживала в доме истца, вещей ее в доме нет и никогда не было, в содержании дома участия не принимала и общего хозяйства с истцом не вела. Чичерин Е.Ф. не желает, чтобы Михай Т.В. была зарегистрирована в доме, поскольку желает распорядиться домом по своему усмотрению. Соглашений по регистрации и проживанию Михай Т.В. в доме между Чичериным Е.Ф. и Михай Т.В. не заключалось, при этом истцом не чинились препятствия в проживании Михай Т.В. в данном доме.
Истец Чичерин Е.Ф., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддержал, о чем представил заявление.
Суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истца Чичерина Е.Ф..
Представитель ответчика Михай Т.В. - адвокат Юнусов М.А., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражал против исковых требований и пояснил, что Михай Т.В. была зарегистрирована по спорному адресу по распоряжению администрации Успенского сельского поселения. Вместе с тем, Михай Т.В. не проживала по указанному адресу и не вселялась в дом, согласия на регистрацию собственник не давал.
Представитель 3-го лица - администрации Успенского сельского поселения Бадичева А.П. пояснила, что она работает в администрации Успенского сельского поселения. С * года началась регистрация цыган в * районе. Была условно проведена нумерация домов, по которым регистрировали цыган. По деревне * цыгане прописаны фиктивно, а на самом деле они всегда проживали и проживают в таборе г.*. Михай Т.В. никогда не проживала в доме Чичерина Е.Ф., она не является членом его семьи, вещей Михай Т.В. в доме нет и не было, общего хозяйства с собственником дома она не вела. Согласно решению Чудовского районного совета народных депутатов от * г. жилому дому, принадлежащему Чичерину Е.Ф., присвоен почтовый адрес: * район, д.*, ул.*, д.*. Регистрация Михай Т.В. по адресу: д.*, д* соответствует регистрации по адресу: д.*, ул.*, д.*.
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно копии решения Чудовского районного суда от * года и свидетельству о праве на наследство по закону от * года, Чичерин Е.Ф. является собственником жилого дома № * в д.* * района * области л.д.10,11). С * года в доме Чичерина Е.Ф. зарегистрирована ответчик Михай Т.В. л.д.12).
Из заявления Чичерина Е.Ф. следует, что зарегистрированные в его доме лица никогда в доме не проживали и не проживают, своего согласия на их регистрацию он не давал л.д.7). Данный факт также подтверждается справкой и актами администрации Успенского сельского поселения, согласно которым Михай Т.В. в д.* в д.* района * области никогда не проживала и не проживает л.д.13-14,30,40,41).
В соответствии с решением Чудовского районного Совета народных депутатов Новгородской области от * г. № * «О присвоении наименований улицам населенных пунктов Успенского сельсовета», адрес жилого дома, принадлежащего Чичерину Е.Ф., был изменен - присвоена улица *, жилому дому присвоен номер - *, в остальной части адрес не изменился. Дому Чичерина Е.Ф. присвоен новый адрес: * район, д.*, ул.*, д.*
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ собственник самостоятельно решает вопросы, связанные с владением, пользованием и распоряжением, принадлежащим ему имуществом, предоставлением права пользования своим имуществом иным лицам.
В соответствии со ст. 127 ЖК РСФСР( утвержден ВС РСФСР 24.06.1983 г. (в ред. от 20.07.2004 г., действующей на момент регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности), граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР.
Данная норма соответствует и ст. 30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник в праве предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Аналогичная норма была закреплена и в ст. 53 ЖК РСФСР в соответствии с которой, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а также в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство).
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Михай Т.В. была зарегистрирована в спорном жилье администрацией Успенского сельского поселения с *г. без соответствующего на то согласия собственника. Михай Т.В. не являлась и не является членом семьи истца, общее хозяйство с истцом не вела с момента регистрации в спорном доме, Михай Т.В. в дом не вселялась и не проживала в нем, вещей ее в доме истца не имелось и не имеется, участия в содержании дома она не принимала. Кроме того, никаких соглашений по поводу регистрации и проживания Михай Т.В. в доме между истцом и ответчиком не имеется, истцом не чинились препятствия в ее проживании.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что Михай Т.В. не приобрела право пользования спорным жилым помещением. Суд отмечает, что наличие у Михай Т.В. регистрации по спорному дому без вселения в него, без проживания в нем в отсутствие каких-либо препятствий к проживанию, не свидетельствует о том, что она приобрела право пользования жилым помещением.
Таким образом, суд считает, что Михай Т.В. не приобрела право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, иск прокурора Чудовского района Новгородской области подлежит удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика Михай Т.В. подлежит взысканию государственная пошлина в размере * руб., от уплаты которой при подаче иска прокурор освобождается в силу закона.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск прокурора Чудовского района Новгородской области в интересах Чичерина Евгения Федоровича к Михай Татьяне Валерьевне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Михай Татьяну Валерьевну, * года рождения, уроженца *, не приобретшей право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: * область, * район, д.*, ул.*, д.* ( ранее адрес * область, * район, д.* д.*).
Взыскать с Михай Татьяны Валерьевны госпошлину в доход Чудовского муниципального района в размере * рублей.
Решение является основанием для снятия Михай Татьяны Валерьевны с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Чудовский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий Т.А.Уткина