№
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ с. Чоя
Чойский районный суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Штанаковой Т.К.,
при секретаре Семеновой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Федоровой Нины Семеновны к Маркинтановой Галине Григорьевны, Табакаевой Валентине Михайловне, Суртаевой Людмиле Васильевне, Штеркель Лидии Александровне, Андреевой Тамаре Павловне, Алещенко Надежде Васильевне и администрации МО «Чойский район» о признании права собственности на здания гаража,
УСТАНОВИЛ:
Федорова Н.С. обратилась в суд с иском к Маркитановой Г.Г., Табакаевой В.М., Суртаевой Л.В., Штеркель Л.А., Андреевой Т.П., Алещенко Н.В. и администрации МО «Чойский район» признании права собственности на здания гаража, расположенного по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что согласно протокола общего собрания товарищества с ограниченной ответственностью «Веселовка» о ликвидации предприятия истица получила пай, здание гаража расположенного по адресу: <адрес>. Согласно постановления Сейкинской администрации № гараж расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.
В судебном заседании истица поддержала свои требования в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчики - Маркитанова Г.Г., Табакаева В.М., Суртаева Л.В., Штеркель Л.А., Андреева Т.П., Алещенко Н.В. и представитель администрации МО «Чойский район» в судебное заседание не явилась, в заявлении просили дело рассмотреть в их отсутствие, с исковыми требованиями истицы согласны в полном объеме, претензий не имеют.
Руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Суд, заслушав истицу, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На обязательность государственной регистрации недвижимости указывают положения ст. 131 ГК РФ.
В судебном заседании установлено, что истица получила в счет пая здание гаража расположенного по адресу: <адрес>, при ликвидации ТОО «Веселовка». В настоящее время истица оформляет право собственности на здание гаража, но так как документы не оформлены надлежащим образом, она обратилась в суд.
Согласно выписки из технического паспорта, выданного филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь указанного гаража составляет <данные изъяты> кв. метров.
В соответствии с ч. 1 ст. 552 ГК РФ, по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости, покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость, передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для её использования.
Согласно ч. 4 ст. 35 ЗК РФ, отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.
Как видно из положений ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Из материалов дела следует, что здание гаража, расположенно по адресу: расположенного по адресу: <адрес>, находится на земельном участке, согласно кадастровому плану земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № – №, общая площадь участка составляет <данные изъяты> кв. метров, категория земель – для размещение здания гаража (для предпринимательской деятельности).
Согласно справке Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Республике Алтай в Едином государственном реестре прав запись о праве собственности на здание гаража, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствует.
Учитывая данные обстоятельства, суд считает необходимым признать право собственности на здание гаража и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> за Федоровой Ниной Семеновной.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцами требований.
Суд, принимает признание иска ответчиками, поскольку при этом соблюдены интересы сторон и не нарушаются права третьих лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Федоровой Ниной Семеновной право собственности на здание гаража, общей площадью – <данные изъяты> кв. метров, площадью застройки - <данные изъяты> кв., находящегося по адресу: <адрес>.
Признать за Федоровой Ниной Семеновной право собственности на земельный участок, общей площадью – <данные изъяты> кв. метров, относящийся к категории земель – для размещение здания гаража (для предпринимательской деятельности), кадастровый номер №, находящегося по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для регистрации права собственности за Федоровой Ниной Семеновной в Управлении Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Республике Алтай, в Едином государственном реестре.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня его вынесения через Чойский районный суд.
Судья Т.К. Штанакова