№
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
13 сентября 2010 года с. Чоя
Чойский районный суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Штанаковой Т.К.,
при секретаре Семеновой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Климовой Марины Владимировны к ОАО «<данные изъяты>» о бесплатной передаче занимаемого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Климова М.В. обратилась в суд с иском к ОАО «<данные изъяты>» о бесплатной передаче в собственность занимаемого жилого помещения, мотивируя тем, что в мае 2010 года по распоряжению генерального директора ОАО «<данные изъяты>» ей была предоставлена комната № в <адрес> многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. метра, в том числе жилой <данные изъяты> кв. метра, кроме этого Климова М.В. просила о выделении из общей долевой собственности <адрес> доли подсобной площади общей площадью – <данные изъяты> кв. метров, из которых коридор площадью <данные изъяты> кв. метров, кухня площадью <данные изъяты> кв. метров и сан. узел площадью <данные изъяты> кв. метра. Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ собственником указанного жилого дома являлся ФГУП «<данные изъяты>». Правопреемником ФГУП «<данные изъяты>» является ОАО «<данные изъяты>», которому указанный дом передан на праве полного хозяйственного ведения. Между ОАО «<данные изъяты>» и истицей не был заключен договор социального найма, истица зарегистрирована в указанной комнате на основании ходатайства финансового директора ОАО «<данные изъяты>» Н.Ю.А. Истица регулярно производит оплату коммунальных платежей, проводит за свой счет текущий ремонт, несет другие затраты по содержанию квартиры. Климова М.В. обратилась в администрацию ОАО «<данные изъяты>» с заявлением о бесплатной передаче в собственность комнаты, но заявление было оставлено без рассмотрения. Бездействие администрации ОАО «<данные изъяты>» истица считает незаконным, в связи с этим обратилась в суд с требованием о бесплатной передаче занимаемого жилого помещения.
В судебном заседании Климова М.В. исковые требования поддержала в полном объеме, и пояснила, что отказ ОАО «<данные изъяты>» в приватизации указанной комнаты является неправомерным.
Заинтересованное лицо М.Е.А. суду пояснила, что её семья проживает в коммунальной квартире с Климовой М.В., в совместном имуществе находятся коридор, кухня и сан.узел. М.Е.А. не возражала против выделения Климовой М.В. <данные изъяты> в праве общей долевой собственности общей площадью – <данные изъяты> кв. метров, из которых коридор площадью <данные изъяты>. метров, кухня площадью <данные изъяты>. метров и сан. узел площадью <данные изъяты> кв. метра.
Из заявления М.Н.М., М.В.Н. в лице М.Н.М. усматривается, что они не имеют возражений по заявлению Климовой М.В. о бесплатной передаче занимаемого жилого помещения.
Представитель ОАО «<данные изъяты>» Ш.Д.В., действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании с иском Климовой М.В. о бесплатной передаче занимаемого жилого помещения согласился, претензий не имеет.
Суд, заслушав истицу, заинтересованное лицо, представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.
В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Из ч.1 ст.2 вышеназванного Закона следует, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что в мае 2010 года по распоряжению генерального директора ОАО «<данные изъяты>» Климовой М.В. была предоставлена комната № в <адрес> многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> «<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, в том числе жилой <данные изъяты> кв. метра, кроме этого Климова М.В. просила о выделении из общей долевой собственности <адрес> доли подсобной площади общей площадью – <данные изъяты> кв. метров, из которых коридор площадью <данные изъяты> кв. метров, кухня площадью <данные изъяты> кв. метров и сан.узел площадью <данные изъяты> кв. метра. Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ собственником указанного жилого дома являлся ФГУП «<данные изъяты>». Правопреемником ФГУП «<данные изъяты>» является ОАО «<данные изъяты>», которому указанный дом передан на праве полного хозяйственного ведения. Между ОАО «<данные изъяты>» и истицей не был заключен договор социального найма, истица зарегистрирована в указанной комнате на основании ходатайства финансового директора ОАО «<данные изъяты>» Н.Ю.А. Истица регулярно производит оплату коммунальных платежей, проводит за свой счет текущий ремонт, несет другие затраты по содержанию квартиры. Климова М.В. обратилась в администрацию ОАО «<данные изъяты>» с заявлением о бесплатной передаче в собственность комнаты, но заявление было оставлено без рассмотрения.
В силу п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ №) О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
Из материалов дела следует, что истица Климова М.В. в настоящее время продолжает работать в ОАО «<данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ обращалась к финансовому директору ОАО «<данные изъяты>» с заявлением о приватизации комнаты, но её заявление было оставлено без рассмотрения.
Суд считает отказ ОАО «<данные изъяты>» неправомерным, а требования истицы о бесплатной передаче занимаемого жилого помещения обоснованными.
В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Таким образом, суд считает необходимым определить истице Климовой М.В. в <адрес> <адрес> в долевой собственности общей площадью – <данные изъяты> кв. метров, из которых коридор площадью <данные изъяты> кв. метров, кухня площадью <данные изъяты> кв. метров и сан. узел площадью <данные изъяты> кв. метра.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии их судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска представителем ответчика Ш.Д.В. и заинтересованными лицами М.Е.А., М.Н.М. и М.В.Н., поскольку при этом соблюдены интересы сторон и не нарушаются права третьих лиц.
Учитывая данные обстоятельства, суд считает необходимым признать за истицей Климовой Мариной Владимировной право собственности на комнату №, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, в том числе жилой <данные изъяты> кв. метра, а также на <данные изъяты> общей площадью – <данные изъяты> кв. метров, из которых коридор площадью <данные изъяты> кв. метров, кухня площадью <данные изъяты> кв. метров и сан. узел площадью <данные изъяты> кв. метра.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Определить Климовой Марине Владимировне <данные изъяты> в долевой собственности общей площадью – <данные изъяты>. метров, из которых коридор площадью <данные изъяты> кв. метров, кухня площадью <данные изъяты> кв. метров и сан. узел площадью <данные изъяты> кв. метра (схематичный поэтажный план строения по <адрес> <адрес> <адрес> в <адрес> <адрес>
Признать за Климовой Мариной Владимировной (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>) право собственности на комнату №, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.
Решение является основанием для регистрации права собственности за Климовой Мариной Владимировной в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Алтай, в Едином государственном реестре.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня его вынесения через Чойский районный суд.
Судья Т.К. Штанакова