О признании права собственности

№

Именем Российской Федерации

23 сентября 2010 года с. Чоя

Чойский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Машковой Э.П.,

при секретаре Семеновой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Федосеева Вячеслава Валентиновича к сельской администрации Чойского сельского поселения о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Федосеев В.В. обратился в суд с иском к сельской администрации Чойского сельского поселения о признании права собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел квартиру у Чойского сельского Совета в лице Н., расположенную по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи не был оформлен надлежащим образом, в связи с финансовыми трудностями.

В судебном заседании Федосеев В.В. отказался от требований о признании за ним права собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., на остальной части иска настаивал в полном объеме и пояснил, что проживает в этой квартире с декабря 1992 года, делает ремонт.

Согласно ст. 39 ГПК РФ принял отказ от иска в части признания права собственности на земельный участок.

Представитель сельской администрации Чойское сельское поселение в судебное заседание не явился, в телефонограмме ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против признания права собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> за Федосеевым В.В.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя сельской администрации Чойское сельское поселение.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На обязательность государственной регистрации недвижимости указывают положения ст. 131 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что Федосеев В.В. приобрел у Чойского сельского Совета квартиру с земельным участком, находящиеся по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, приложенный истцом к материалам дела.

В соответствии с Постановлением от 04.09.2002 года № 114 «Об упорядочении почтовых адресов» домовладению, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Согласно кадастровому паспорту помещения, выданного Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по Республике Алтай на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь указанной квартиры составляет 31,4 кв. метров, жилая – 14,9 кв. метра, подсобная – 16,5 кв. метров.

На основании свидетельства о государственной регистрации права № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Федосеев В.В. является собственником земельного участка площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно справке, представленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай в Едином государственном реестре прав запись о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствует.

Исходя их изложенных доказательств, суд находит обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвержденными в судебном заседании, а также материалами дела, в связи с чем, исковые требования истца Федосеева Вячеслава Валентиновича о признании права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Федосеевым Вячеславом Валентиновичем (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>) право собственности на квартиру, общей площадью – 31,4 кв. метра, жилой – 14,9 кв. метров, подсобной – 16,5 кв. метров, находящуюся по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности за Федосеевым Вячеславом Валентиновичем в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Алтай, в Едином государственном реестре.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня его вынесения через Чойский районный суд.

Судья Э.П. Машкова