№ 2-569
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
09 ноября 2010 года с. Чоя
Чойский районный суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Машковой Э.П.,
при секретаре Мироновой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Терехиной Антонины Ивановны к Сельской администрации Паспаульское сельское поселение о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Терехина А.И. обратилась в суд с иском к Сельской администрации Паспаульское сельское поселение о признании права собственности на земельный участок, мотивируя тем, что истица ДД.ММ.ГГГГ приобрела земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> у Ж.. Договор купли-продажи не был оформлен надлежащим образом, так как в 1993 году отсутствовали регистрирующие органы. Денежные средства были переданы в присутствии свидетелей. В настоящее время Ж. в 2003 году умерла, наследники отсутствуют. Истица просит оформить право собственности на земельный участок в судебном порядке, для дальнейшего обращения в регистрирующий орган и совершения регистрационных действий.
В судебном заседании истица настаивала на требованиях, изложенных в исковом заявлении, и пояснила, что земельный участок площадью 800 кв. метров принадлежал Ж. на праве собственности, в 2003 году Ж. умерла, наследников не осталось, налоги платит исправно.
Представитель сельской администрации Паспаульское сельское поселение Танзыков Н.В. в судебном заседании исковые требования признал и пояснил, что Терехина А.И. действительно в 1993 году приобрела земельный участок у Ж. налоги платит регулярно, наследников у Ж. нет – оба сына умерли.
Суд, заслушав истицу, представителя сельской администрации, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.
Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что Терехина А.И. приобрела земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> у Ж. В 2003 году Ж. умерла, наследников после её смерти не осталось.
В соответствии с ч. 3 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
Как видно из положений ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Из ст. 25.2 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ) следует, что осуществляется государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (до ДД.ММ.ГГГГ).
В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ, настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Согласно ч. 1 ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Из материалов дела следует, что принадлежность земельного участка Ж. подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ и приложением к нему, согласно которым земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, площадь земельного участка 0,08 га предоставлен Ж. в собственность. Кроме этого данное обстоятельство подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № категория земель – земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно справке Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай в Едином государственном реестре прав запись о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиками иска и принятии их, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд, принимает признание иска ответчиком, поскольку при этом соблюдены интересы сторон и не нарушаются права третьих лиц.
Исходя их изложенных доказательств, суд, находит обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвержденными в судебном заседании, а также материалами дела, в связи с чем, исковые требования истицы терехиной А.И. о признании права собственности на земельный участок находящийся по адресу: <адрес> подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Терехиной Антониной Ивановной (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>) право собственности на земельный участок общей площадью – 800 кв. метров, относящиеся к категории земель – земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 04:02:040107:28, находящийся по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для регистрации права собственности за Терехиной Антониной Ивановной в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай, в Едином государственном реестре.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня его вынесения через Чойский районный суд.
Судья Э.П. Машкова