о признании права собственности

№ 2-42

Именем Российской Федерации

01 марта 2011 года с. Чоя

Чойский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Машковой Э.П.,

при секретаре Казаниной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Уськовой Галины Юрьевны к Мальцевой Ольге Александровне, Лузину Сергею Тимофеевичу и Сельской администрации Каракокшинское сельское поселение о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Уськова Г.Ю. обратилась в суд с иском к Мальцевой О.А., Лузину С.Т. и Сельской администрации Каракокшинское сельское поселение о признании права собственности на квартиру, мотивируя тем, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Уськова Г.Ю. приобрела квартиру у Лузина С.Т., расположенную по адресу: <адрес>. Ранее указанная квартира принадлежала Мальцевой О.А., которая продала её Лузину С.Т., по какой причине не были оформлены документы надлежащим образом, истице не известно. Договор купли-продажи между истицей и Лузиным С.Т. не был оформлен надлежащим образом, в связи с тем, что Лузин С.Т. после продажи квартиры выехал за пределы Республики Алтай. В настоящее время истице необходимо признать право собственности на квартиру в судебном порядке, для дальнейшего обращения в регистрирующий орган и совершения регистрационных действий.

Истица в судебном заседании настаивала на требованиях, изложенных в иске, и пояснила, что на земельный участок оформила в аренду.

Ответчица Мальцева О.А. в судебное заседание не явилась, в телефонограмме ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования признала в полном объеме, указала, что данная квартира ей была предоставлена сельской администрацией, после чего в 2001 году она продала квартиру Лузину С.Т.

Ответчик Лузин С.Т. в судебное заседание также не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела, в его отсутствие, указав, что является инвалидом второй группы, в связи с отдаленностью места жительства явиться в судебное заседание не может.

Представитель Сельской администрации Каракокшинское сельское поселение в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против признания права собственности на квартиру за Уськовой Г.Ю.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, заслушав истицу, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На обязательность государственной регистрации недвижимости указывают положения ст. 131 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что Уськова Г.Ю. приобрела квартиру у Лузина С.Т., расположенную по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует договор от ДД.ММ.ГГГГ, представленный истицей в судебное заседание. Договор купли-продажи не был оформлен надлежащим образом, в связи с выездом продавца за пределы Республики Алтай.

Кроме этого в судебном заседании установлено, что ранее указанная квартира была предоставлена Каракокшинской сельской администрацией Мальцевой О.А., что подтверждается договором передачи жилой <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. После чего Мальцева О.А. ДД.ММ.ГГГГ продала квартиру Лузину С.Т., о чем свидетельствует расписка от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» по Республике Алтай на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь указанной квартиры составляет 38,7 кв. м, жилая – 27,5 кв. м, подсобная – 11,2 кв. м.

Согласно уведомлениям, представленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай следует, что в Едином государственном реестре прав записи о праве собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Исходя их изложенных доказательств, суд, находит обстоятельства, указанные в исковом заявлении, подтвержденными в судебном заседании, а также материалами дела, в связи с чем, исковые требования истицы о признании за нею права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиками иска и принятии их, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцами требований.

Суд, принимает признание иска ответчиком, поскольку при этом соблюдены интересы сторон и не нарушаются права третьих лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Уськовой Галиной Юрьевной (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>) право собственности на квартиру общей площадью – 38,7 кв. м, жилой – 27,5 кв. м, подсобной – 11,2 кв. м, находящуюся по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности за Уськовой Галиной Юрьевной в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай, в Едином государственном реестре.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня его вынесения через Чойский районный суд.

Судья Э.П. Машкова