№ 2-457/11

Именем Российской Федерации

18 августа 2011 года с. Чоя

Чойский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Машковой Э.П.,

при секретаре Казаниной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Невежиной Светланы Алексеевны к Меньшиковой Татьяне Алексеевне и Сельской администрации Чойское сельское поселение о признании права собственности на квартиру и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Невежина С.А. обратилась в суд с иском к Меньшиковой Т.А. и Сельской администрации Чойское сельское поселение о признании права собственности на квартиру и земельный участок, мотивируя тем, что её родителям в ДД.ММ.ГГГГ году Совхозом «Чойский» была предоставлена квартира с земельным участком, находящийся по адресу: <адрес>. Мать – ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец – ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, после их смерти открылось наследство в виде квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Истица и её родная сестра Меньшикова Т.А. являются наследниками, в связи с тем, что Меньшикова Т.А. отказалась от наследства, истица является единственной наследницей, и фактически приняла наследство, оставшееся после смерти родителей. В настоящее время, истице необходимо признать право собственности на квартиру и земельный участок в судебном порядке, для дальнейшего обращения в регистрирующий орган и совершения регистрационных действий.

В судебном заседании Невежина С.А. настаивала на требованиях, изложенных в исковом заявлении, и пояснила, что фактически приняла наследство, оставшееся после смерти родителей.

Ответчица Меньшикова Т.А. в судебном заседании требования признала полностью, указав, что приходится Невежиной С.А. родной сестрой, не возражает, чтобы за Невежиной С.А признали право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, оставшиеся после смерти родителей.

Представитель Сельской администрации Чойское сельское поселение ФИО6 в судебном заседании требования признала полностью.

Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ч. 2 п. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На обязательность государственной регистрации недвижимости указывают положения ст. 131 ГК РФ,

В судебном заседании установлено, что родителям истицы в 1986 году Совхозом «Чойский» была предоставлена квартира с земельным участком, находящийся по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой Сельской администрации Чойское сельское поселение выданной на основании похозяйственных книг № ДД.ММ.ГГГГ-1990 г.г., № ДД.ММ.ГГГГ-1996 г.г., № ДД.ММ.ГГГГ-2005 г.г. Родители Невежиной С.А. умерли, мать - ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти I-ИЛ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №; отец – ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ИЛ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №, после их смерти открылось наследство в виде квартиры и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Из материалов дела следует, что Невежина С.А. и ФИО7 приходились родными детьми ФИО3 и ФИО2 Ответчица ФИО7 в судебном заседании отказалась от наследства в пользу истицы, в связи с этим суд, руководствуясь ч. 1 ст. 1142 ГК РФ считает, истицу единственной наследницей, к которому согласно законодательству перешло право собственности на квартиру и земельный участок.

В судебном заседании установлено, что земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> общей площадью 400 кв. метров принадлежит Невежиной С.А. на праве собственности, что подтверждается копией распоряжения Чойской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в собственность земельного участка, а также кадастровым планом о земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как видно из положений ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Из ст. 25.2 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ) следует, что осуществляется государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (до ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ, настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Из Выписки реестра капитального строительства № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по <адрес> следует, что общая площадь указанной квартиры составляет 35,6 кв. м, жилая – 26 кв. м, подсобная – 9,6 кв. м.

Согласно уведомлениям, представленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай в Едином государственном реестре прав запись о праве собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, отсутствует.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиками иска и принятии их, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, принимает признание иска ответчиком, поскольку при этом соблюдены интересы сторон и не нарушаются права третьих лиц.

Исходя их изложенных доказательств, суд, находит обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвержденными в судебном заседании, а также материалами дела, в связи с чем, исковые требования Невежиной Светланы Алексеевны к Меньшиковой Татьяне Алексеевне и Сельской администрации Чойское сельское поселение о признании права собственности на квартиру и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Невежиной Светланой Алексеевной (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>) право собственности на квартиру общей площадью 35,6 кв. м, жилой – 26 кв. м, подсобной – 9,6 кв. м и земельный участок общей площадью – 400 кв. м, относящийся к категории земель – земли поселений, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 04:02:01 04 01:0053, находящиеся по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности за Невежиной Светланой Алексеевной в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай, в Едином государственном реестре.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня его вынесения через Чойский районный суд.

Судья Э.П. Машкова