№ 2-652/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 октября 2011 года с. Чоя
Чойский районный суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Машковой Э.П.,
при секретаре Мешкиновой А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Степкина А.А. к Автономномному учреждению <адрес> «<данные изъяты> о признании права собственности на квартиру и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Степкин А.А. обратился в суд с иском к АУ РА «<данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что по договору о передаче жилья в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ приобрел у ФГУ «<данные изъяты>» в безвозмездную собственность квартиру находящуюся по адресу: <адрес>. Согласно приказу Министерства природных ресурсов РА № от ДД.ММ.ГГГГ государственные учреждения – Лесхозы переименованы в Государственные учреждения РА- Лесничества.
В судебном заседании Степкин А.А. настаивал на требованиях в полном объеме и пояснил, что работал в ФГУ «<данные изъяты>», где ему в 2002 году была предоставлена квартира в безвозмездную собственность, документы на квартиру не были во время оформлены из-за отсутствия денежных средств и сменой учреждений из лесхоза в лесничество.
Представитель АУ РА «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в заявлении не возражал против признания права собственности на квартиру и земельный участок за Степкиным А.А.
Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На обязательность государственной регистрации недвижимости указывают положения ст. 131 ГК РФ.
В судебном заседании установлено, что ФГУ «<данные изъяты>» передал Степкину А.А. в собственность квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует договор № о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, приложенный истцом к материалам дела.
Согласно выписке № из реестра капитального строительства, выданной Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» по Республике Алтай на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь указанной квартиры составляет 35,1 кв. метров, жилая – 17,8 кв. метра, подсобная – 17,3 кв.м.
Из сообщений об отказе в предоставлении запрашиваемой информации, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Едином государственном реестре прав запись о праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> отсутствует.
Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Из материалов дела следует, что Степкину А.А. бесплатно была передана в собственность квартира по адресу <адрес>.
Согласно ч. 4 ст. 35 ЗК РФ, отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.
Как видно из положений ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Из материалов дела следует, что земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> принадлежит Степкину А.А., что подтверждается кадастровым планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, категория земель – земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства.
Руководствуясь ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, суд, принимает признание иска представителями ответчиков, поскольку при этом соблюдены интересы сторон и не нарушаются права третьих лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Степкиным А.А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>) право собственности на квартиру, общей площадью – 35,1 кв. метр, жилой – 17,8 кв. метров и подсобной 17,3 кв. метра, а также на земельный участок общей площадью – 546 кв. метров, относящийся к категории земель – земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 04:02:07 01 10:0059, находящиеся по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для регистрации права собственности за Степкиным А.А. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай, в Едином государственном реестре.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня его вынесения через Чойский районный суд.
Судья Э.П. Машкова