№ 2-699/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27октября 2011 года с. Чоя
Чойский районный суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Машковой Э.П.,
при секретаре Караковой Н.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Семеновой Л.О. к Климову А.Я., Сельской администрации Сейкинское сельское поселение о признании права собственности на квартиру и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Семенова Л.О. обратилась в суд с иском к Климову А.Я. и Сельской администрации Сейкинское сельское поселение о признании права собственности на квартиру и земельный участок, мотивируя тем, что её мать приобрела квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> Мать – ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после её смерти открылось наследство в виде квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Истица является единственной наследницей и фактически приняла наследство, оставшееся после смерти матери. В настоящее время, истице необходимо признать право собственности на квартиру в судебном порядке, для дальнейшего обращения в регистрирующий орган и совершения регистрационных действий.
В судебном заседании истица настаивала на требованиях, изложенных в иске, пояснив, что фактически приняла наследство, проживала постоянно с матерью, ухаживала за ней. Её родной брат Климов А.Я. отказался от вступления в наследство в её пользу, ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к нотариусу, но срок для вступления в наследство ею пропущен, кроме этого правоустанавливающих документов на квартиру и землю нет.
Ответчик Климов А.Я. в судебном заседании требования истицы признал в полном объеме, против признания права собственности квартиры и участка за сестрой не возражал, указав, что желает все права по принятию наследства оформить на сестру – Семенову Л.О.
Ответчик - Сельская администрации Сейкинское сельское поселение в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, требования признал указав, что не возражает против признания права собственности жилого помещения и участка за Семеновой Л.О.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.
Согласно ст. 218 ч. 2 п. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На обязательность государственной регистрации недвижимости указывают положения ст. 131 ГК РФ,
В судебном заседании установлено, что мать истицы приобрела квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> Мать истицы – ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти I-ИЛ №, выданное Комитетом по делам ЗАГС Республики Алтай Отделом ЗАГС Чойского района, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти матери истицы открылось наследство в виде <адрес> земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> земельного участка по тому же адресу, что подтверждается копией постановления об отказе в совершении нотариальных действий нотариуса <адрес> ФИО6
Учитывая, что родной дочерью умершей ФИО2 является Семенова Л.О., что подтверждается копией свидетельства о рождении истицы 11-НБ №, выданное Сейкинским поселковым <адрес>, справка о заключении брака истицы № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающая смену фамилии истицы, а также, учитывая, что ответчик Климов А.Я. отказался от принятия наследства и не возражал против признания права собственности за истицей, суд руководствуясь ч. 1 ст. 1142 ГК РФ считает Семенову Л.О. единственной наследницей, к которой согласно законодательству перешло право собственности на жилой дом.
Из материалов дела также следует, что земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>1 принадлежал ФИО1 на праве собственности, что подтверждается выпиской из приложения к распоряжению № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО1 был предоставлен земельный участок на основании свидетельства на праве собственности, кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 500 кв. метров.
Как видно из положений ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Из ст. 25.2 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ) следует, что осуществляется государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (до ДД.ММ.ГГГГ).
В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ, настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Согласно ч. 1 ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Согласно кадастровому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ и выписке №, выданными Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по <адрес> следует, что общая площадь указанной квартиры составляет 35,2 кв. м, жилая – 22,4 кв. м, подсобная – 12,8 кв. м.
Из справки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Едином государственном реестре прав запись о праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> отсутствует.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиками иска и принятии их, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд, принимает признание иска ответчиком, поскольку при этом соблюдены интересы сторон и не нарушаются права третьих лиц.
Исходя их изложенных доказательств, суд, находит обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвержденными в судебном заседании, а также материалами дела, в связи с чем, исковые требования истицы о признании права собственности на квартиру и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Семеновой Л.О. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) право собственности на квартиру общей площадью 35,2 кв. м, жилой – 22,4 кв. м, подсобной – 12,8 кв. м и земельный участок общей площадью – 500 кв. м, относящийся к категории земель – земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 04:02:020108:21, находящиеся по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для регистрации права собственности за Семеновой Л.О. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай, в Едином государственном реестре.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня его вынесения через Чойский районный суд.
Судья Э.П. Машкова