№ 2-696/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 октября 2011 года с. Чоя
Чойский районный суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Машковой Э.П.,
при секретаре Караковой Н.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шуваев В.Д. к Сельской администрации Чойское сельское поселение (далее по тексту – сельская администрация) о признании права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Шуваев В.Д. обратился в суд с иском к сельской администрации о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>«а», мотивируя тем, что его отцу Шуваеву Д.И. 124 июля 1992г. в бессрочное пользование был выделен земельный участок площадью 1400 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ отец умер, после его смерти открылось наследство в виде земельного участка (общей площадью 2900 кв.м, из которых 1500 кв.м в собственности, 1400 кв.м в бессрочном пользовании), расположенных по адресу: <адрес>«а».
Истец является единственным наследником и фактически принял наследство, оставшееся после смерти отца. Решением Чойского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ним признано право собственности на 1500 кв.м. В настоящее время истцу необходимо признать право собственности на земельный участок площадью 1400 кв.м в судебном порядке, для дальнейшего обращения в регистрирующий орган и совершения регистрационных действий.
В судебном заседании Шуваев В.Д. настаивал на требованиях, изложенных в исковом заявлении и пояснил, что фактически принял наследство, оставшееся после смерти отца, к нотариусу не обращался, на земельный участок площадью 1500 кв.м получено свидетельство государственной регистрации, данный земельный участок продан. Документы на земельный участок площадью 1400 кв.м который был передан сельской администрацией отцу в бессрочное пользование до настоящего времени не оформлены.
Представитель Чойского сельского поселения по доверенности ФИО4 в судебном заседании признала, не возражала против требований, изложенных в иске и пояснила, что данный земельный участок, как ранее учтенный, числится за отцом истца.
Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.
Согласно ст. 218 ч. 2 п. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На обязательность государственной регистрации недвижимости указывают положения ст. 131 ГК РФ.
В судебном заседании установлено, что Шуваеву Д.И. ДД.ММ.ГГГГ в бессрочное пользование был выделен земельный участок площадью 1400 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>«а», что подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Шуваев Д.И. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти I-ИЛ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №, после его смерти открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
В соответствии с ч. 3 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
Как видно из положений ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Из ст. 25.2 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ) следует, что осуществляется государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (до ДД.ММ.ГГГГ).
В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ, настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Согласно ч. 1 ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Судом установлено, что умерший ДД.ММ.ГГГГ Шуваева Д.И., завещал свое имущество единственному сыну Шуваеву В.Д., что подтверждается копией завещания от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № секретарем Чойского исполнительного комитета Совета народных депутатов <адрес> ФИО5
Кроме этого, из материалов дела следует, что Шуваеву Д.И. в постоянное (бессрочное) пользование предоставлен земельный участок площадью 1400 кв. метров, с учетом указанных норм, суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок, общей площадью 1400 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>«а».
Постановлением нотариуса ФИО6 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в совершении нотариальных действий (выдачи свидетельства о праве на наследство по закону) в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок.
Согласно справке Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> в Едином государственном реестре прав запись о праве собственности на земельный участок площадью 1400 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес> «а», отсутствует.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии их, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд, принимает признание иска ответчиком, поскольку при этом соблюдены интересы сторон и не нарушаются права третьих лиц.
Исходя их изложенных доказательств, суд, находит обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвержденными в судебном заседании, а также материалами дела, в связи с чем, исковые требования истца о признании права собственности на земельный участок находящийся по адресу: <адрес>, ул. <адрес>«а» подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Шуваевым В.Д. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) право собственности на земельный участок общей площадью – 1400 кв. метров, относящийся к категории земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 04:02:010111:0032 находящийся по адресу: <адрес> «а».
Решение является основанием для регистрации права собственности за Шуваевым В.Д. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в Едином государственном реестре.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд <адрес> в течение 10 дней со дня его вынесения через Чойский районный суд.
Судья Машкова Э.П.