№ 2-809/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 декабря 2011 года с. Чоя
Чойский районный суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Машковой Э.П.,
при секретаре Казаниной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Трышкановой <данные изъяты> к Трышканову <данные изъяты>, Трышканову <данные изъяты>, Трышкановой <данные изъяты> и Администрации <данные изъяты> район» о признании права собственности на квартиру и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Трышканова <данные изъяты> обратилась в суд с иском к Трышканову <данные изъяты> Трышканову <данные изъяты> Трышкановой <данные изъяты> и Администрации <данные изъяты> район» о признании права собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что по договору о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <данные изъяты> район» её семье в безвозмездную собственность передана квартира, находящаяся по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Трышканова <данные изъяты> настаивала на требованиях в полном объеме и пояснила, что Администрацией <данные изъяты> район» её семье была предоставлена квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, которая ДД.ММ.ГГГГ была передана в безвозмездную собственность её семье, документы на квартиру не были во время оформлены из-за отсутствия денежных средств. В 2002 году в связи с упорядочиванием почтовых адресов квартире присвоен адрес: <адрес>.
Ответчики Трышканов <данные изъяты> и Трышканов <данные изъяты>. исковые требования Трышкановой <данные изъяты> признали полностью, не возражали против признания за истицей права собственности на квартиру и земельный участок.
Ответчица Юдина <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражала против признания права собственности на квартиру и земельный участок за матерью – Трышкановой <данные изъяты>
Представитель Администрации <данные изъяты> район» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против признания права собственности на квартиру и земельный участок за Трышкановой <данные изъяты> (телефонограмма в деле).
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы Юдиной <данные изъяты>. и представителя Администрации МО «<данные изъяты> район».
Суд, заслушав истицу, ответчиков Трышканова <данные изъяты>. и Трышканова <данные изъяты> изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Из ч. 1 ст. 2 вышеназванного Закона следует, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
На обязательность государственной регистрации недвижимости указывают положения ст. 131 ГК РФ.
В судебном заседании установлено, что Администрация МО «<данные изъяты> район» передала в безвозмездную собственность Трышканову <данные изъяты>., Трышкановой <данные изъяты> Трышканову <данные изъяты>. и Трышкановой (после брака <данные изъяты>) <данные изъяты> квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует договор от ДД.ММ.ГГГГ. Из справки представленной Сельской администрацией <данные изъяты> сельского поселения следует, что указанной квартире 04.09.2002 года присвоен адрес <адрес>.
Согласно техническому паспорту, выданному Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» по Республике Алтай на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> по состоянию на 01.03.2005 года, общая площадь указанной квартиры составляет <данные изъяты> кв. метров, жилая – <данные изъяты> кв. метра, подсобная – <данные изъяты> кв.м.
Из сообщений об отказе в предоставлении запрашиваемой информации, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай в Едином государственном реестре прав запись о праве собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> отсутствует.
Согласно ч. 4 ст. 35 ЗК РФ, отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.
Как видно из положений ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Из материалов дела следует, что земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> общей площадью 1000 кв. м предоставлен в собственность Трышкановой <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ Чойской сельской администрации, кадастровым планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, категория земель – земли поселений, для ведения личного подсобного хозяйства.
Руководствуясь ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, суд, принимает признание иска представителями ответчиков, поскольку при этом соблюдены интересы сторон и не нарушаются права третьих лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Трышкановой <данные изъяты> (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>) право собственности на квартиру общей площадью – <данные изъяты> кв. метр, жилой – <данные изъяты> кв. метра, подсобной – <данные изъяты> кв. метров, а также на земельный участок общей площадью – 1000 кв. метров, относящийся к категории земель – земли поселений, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер <данные изъяты>, находящиеся по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для регистрации права собственности за Трышкановой <данные изъяты> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай, в Едином государственном реестре.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня его вынесения через Чойский районный суд.
Судья Э.П. Машкова