№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 декабря 2011 года с. Чоя
Чойский районный суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Машковой Э.П.,
при секретаре Казаниной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Петрунина <данные изъяты> к Сельской администрации <данные изъяты> сельское поселение о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Петрунин <данные изъяты>. обратился в суд с иском к Сельской администрации <данные изъяты> сельское поселение о признании права собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ему был выделен земельный участок общей площадью 2500 кв.м для строительства жилого дома. В 1996 году он и его сестра с семьей – ФИО3 построили двухквартирный жилой дом по адресу: <адрес>. Квартира №, принадлежит семье истца, а <адрес> принадлежит ФИО4. В настоящее время возникла необходимость оформить право собственности, поэтому истец обратился в суд.
В судебном заседании истец Петрунин <данные изъяты> уточнил исковые требования просил признать право собственности на квартиру общей площадью 71,2 кв.м, из них жилой 53,45 кв. м и земельный участок 2500 кв.м.
Представитель Сельской администрации <данные изъяты> сельское поселение Повалихина <данные изъяты>. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, против признания права собственности за Петруниным <данные изъяты>. на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, не возражала.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
На обязательность государственной регистрации недвижимости указывают положения ст. 131 ГК РФ.
В судебном заседании установлено, что истцу Петрунину <данные изъяты>. выделен земельный участок общей площадью 2500 кв. метров, находящийся по адресу: <адрес> для строительство жилого дома, что подтверждается постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, категория земель – земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства.
В 1996 году истец и его сестра Штанакова <данные изъяты>. построили двухквартирный жилой дом, <адрес> принадлежит истцу и его семье.
Согласно техническому паспорту, выданному Чойским Бюро технической инвентаризации от 19.03.2001 года и из справки, выданной Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» по Республике Алтай на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> по состоянию на 16.11.2011 года, общая площадь указанной квартиры составляет 71,2 кв. метра, жилая – 53,45 кв. метров.
Из справок, представленных Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Алтай в Едином государственном реестре прав запись о праве собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> отсутствует.
Согласно ст. 25.2 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 года (в ред. ФЗ № 174 от 17.07.2009 года) осуществляется государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (до 30.10.2001 года).
В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ, настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Руководствуясь ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, суд, принимает признание иска ответчиками, поскольку при этом соблюдены интересы сторон и не нарушаются права третьих лиц.
Исходя их изложенных доказательств, суд, находит обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвержденными в судебном заседании, а также материалами дела, в связи с чем, исковые требования ФИО7. о признании права собственности на недвижимое имущество находящееся по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Петруниным <данные изъяты> (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) право собственности на квартиру, общей площадью – 71,2 кв. метра, жилой – 53,45 кв. метров, а также на земельный участок общей площадью – 2500 кв. метров, относящийся к категории земель – земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, находящиеся по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для регистрации права собственности за Петруниным <данные изъяты> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай, в Едином государственном реестре.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня его вынесения через Чойский районный суд.
Судья Э.П. Машкова