о признании права собственности

№ 2-35/11

Именем Российской Федерации

03 марта 2011 года с. Чоя

Чойский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Машковой Э.П.,

при секретаре Казаниной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бедушева Харитона Юрьевича к Сельской администрации Уйменское сельское поселение о признании права собственности на жилой дом и земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Бедушев Х.Ю. обратился в суд с иском к Сельской администрации Уйменское сельское поселение о признании права собственности на жилой дом и земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что его родители приобрели жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Отец – ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, мать – ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после их смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>. Истец является единственным наследником, и фактически принял наследство, оставшееся после смерти родителей. В настоящее время, истцу необходимо признать право собственности на жилой дом и земельные участки в судебном порядке, для дальнейшего обращения в регистрирующий орган и совершения регистрационных действий.

В судебном заседании Бедушев Х.Ю. настаивал на требованиях, изложенных в исковом заявлении, и пояснил, что фактически принял наследство, оставшееся после смерти родителей.

Представитель Сельской администрации Уйменское сельское поселение в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против признания права собственности за Бедушевым Х.Ю. на жилой дом и земельные участки, находящиеся по адресу: <адрес>.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ч. 2 п. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На обязательность государственной регистрации недвижимости указывают положения ст. 131 ГК РФ,

В судебном заседании установлено, что родители истца приобрели жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Родители Бедушева Х.Ю. умерли мать - ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией повторного свидетельства о смерти I-ИЛ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №, выданного Комитетом по делам ЗАГС Чойского района Республики Алтай; отец – ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией повторного свидетельства о смерти I-ИЛ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №, выданного Отделом ЗАГС Администрации Чойского района, после их смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участков, расположенных по адресу: <адрес>.

Учитывая, что Бедушев Х.Ю. приходился родным сыном ФИО1 и ФИО6, что подтверждается копией свидетельства о рождении Бедушева Х.Ю., суд считает Бедушева Х.Ю. единственным наследником, к которому согласно законодательству перешло право собственности на жилой дом и земельные участки, руководствуясь ч. 1 ст. 1142 ГК РФ суд считает, истца единственным наследником, к которому согласно законодательства перешло право собственности на жилой дом и земельные участки.

В судебном заседании установлено, что земельные участки общей площадью 2500 кв.м. и 100 кв. м - предоставленный в постоянное (бессрочное) пользование принадлежат ФИО1, что подтверждается копией свидетельства на право собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Уйменским сельским Советом, копией распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в собственность земельный участков, а также кадастровыми паспортами земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ № и №.

В соответствии с ч. 3 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Как видно из положений ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Из ст. 25.2 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ) следует, что осуществляется государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (до ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ, настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Из Выписки реестра капитального строительства № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Республике Алтай следует, что общая площадь указанного жилого дома составляет 38,3 кв. м, жилая – 29,4 кв. м, подсобная – 8,9 кв. м.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиками иска и принятии их, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, принимает признание иска ответчиком, поскольку при этом соблюдены интересы сторон и не нарушаются права третьих лиц.

Исходя их изложенных доказательств, суд, находит обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвержденными в судебном заседании, а также материалами дела, в связи с чем, исковые требования Бедушева Х.Ю. о признании права собственности на жилой дом и земельные участки, находящийся по адресу: <адрес> подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Бедушевым Харитоном Юрьевичем (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>) право собственности на жилой дом общей площадью 38,3 кв. м, жилой – 29,4 кв. м, подсобной – 8,9 кв. м и земельные участки общей площадью – 2500 кв. м, относящийся к категории земель – земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер № и общей площадью 100 кв. м, относящийся к категории земель – земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 04:02:060101:12, находящиеся по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности за Бедушевым Харитоном Юрьевичем в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай, в Едином государственном реестре.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня его вынесения через Чойский районный суд.

Судья Э.П. Машкова