Копия 2-2134
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Российской Федерации
06.07.2010 г. г. Екатеринбург
Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе
председательствующего судьи Савельева В.В.,
при секретаре судебного заседания Патласовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шабуровой Натальи Владимировны к ОАО «Кредит Урал Банк», Денякину Олегу Викторовичу о признании обязательств, обеспеченных ипотекой, исполненными, ипотеку прекращённой,
УСТАНОВИЛ:
Шабурова Н.В. обратилась в суд с иском к ОАО «Кредит Урал Банк», Денякину Олегу Викторовичу, Управлению Федеральной регистрационной службе о признании обязательств, обеспеченных ипотекой, исполненными, ипотеку прекращённой. В обоснование указано, что истица является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на <адрес> по <адрес> в <адрес>. В выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество указано на наличие обременения в виде ипотеки, что препятствует распоряжению собственностью. Обязательства, обеспеченные ипотекой, исполнены, но бывший собственник Денякин О.В. и ОАО «Кредит Урал Банк» с заявлением о снятии обременения не обратились, где находится Денякин О.В. – не известно.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Юрков Д.Ю. уточненные исковые требования к <данные изъяты>, Денякину Олегу Викторовичу поддержал, от иска к Управлению Федеральной регистрационной службе отказался, отказ принят судом, производство по делу в этой части прекращено.
Представитель ответчика по доверенности Гампер К.В. в судебном заседании пояснила, что кредитные обязательства и договор залога ответчиком Денякиным О.В. полностью исполнены, препятствий для снятия обременения не усматривает.
Представитель третьего лица УФРС по доверенности Шабанова Ю.В. в судебное заседание не явилась, в судебном заседании 20.06.2010 г. пояснила, что без заявления Денякина О.В. снять обременение можно только по судебному решению.
Ответчик Денякин О.В. по последнему известному месту жительства о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в том числе и посредством размещения информации в сети «Интернет» на сайте Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга, причину неявки не сообщил, ходатайство об отложении дела в суд не поступало.
Судом определено рассмотреть дело при данной явке.
Суд, заслушав мнение участвующих в деле лиц находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 352 ГК РФ залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства. О прекращении ипотеки должна быть сделана отметка в реестре, в котором зарегистрирован договор об ипотеке. При прекращении залога вследствие исполнения обеспеченного залогом обязательства либо по требованию залогодателя (пункт 3 статьи 343) залогодержатель, у которого находилось заложенное имущество, обязан немедленно возвратить его залогодателю.
В соответствии с п. 4 ст. 29 регистрационная запись об ипотеке погашается по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
В соответствии со ст. 25 Федеральным законом от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда или третейского суда о прекращении ипотеки.
Как установлено судом из справки ОАО «Кредит Урал Банк» № от ДД.ММ.ГГГГ, обязательства Денякина О.В. по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Кредит Урал Банк» и Денякиным О.В. исполнены полностью путём досрочного погашения кредита ДД.ММ.ГГГГ При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 196, 198, Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации суд,
решил:
Иск Шабуровой Натальи Владимировны к ОАО «Кредит Урал Банк», Денякину Олегу Викторовичу удовлетворить.
Признать обязательства Денякина Олега Викторовича по кредитному договору №-пк от ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Кредит Урал Банк» и Денякиным Олегом Викторовичем исполненными, ипотеку <адрес> <адрес> в <адрес> в <адрес> прекращённой.
Настоящее решение является основанием для погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи об ипотеке <адрес> <адрес> в <адрес> в <адрес> в отношении Денякина Олега Викторовича.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда путем подачи жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.
Судья/подпись/
Копия верна. Решение вступило в законную силу 19 июля 2010 года
Судья:
Секретарь: