ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Чкаловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи ФИО4 при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голова ФИО9, действующей в своих интересах и в защиту интересов несовершеннолетних Голова ФИО7 и Голова ФИО8, к Федеральному Государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Широкореченская квартирно-эксплуатационная часть района», Администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Голов С.Н., ФИО1, действующая в своих интересах и в защиту интересов несовершеннолетних ФИО2 и ФИО2, предъявили к Федеральному Государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Широкореченская квартирно-эксплуатационная часть района» (далее по тексту ФГКЭУ «Широкореченская КЭЧ района»), Администрации <адрес> иск о признании права собственности в порядке приватизации на объект недвижимого имущества - трехкомнатную <адрес> в <адрес>.
В заявлении указано, что они имеют право пользования этой квартирой на условиях договора социального найма. С целью приватизации занимаемого ими жилого помещения они обращались в различные органы. Администрация <адрес> не имеет возможности заключить с ними договор приватизации спорного жилого помещения, поскольку этот объект недвижимости собственностью муниципального образования «город Екатеринбург» не является. Министерство по управлению государственным имуществом <адрес> сообщило, что трехкомнатная квартира в Сводной описи государственной собственности <адрес> не числится. Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> по вопросу приватизации занимаемого ими жилого помещения рекомендовало обратиться в Министерство обороны Российской Федерации. ФГКЭУ «Широкореченская КЭЧ района», отказывая в безвозмездной передаче в их собственность жилого помещения, ссылается на отсутствие у учреждения соответствующих полномочий.
В судебном заседании истец Голов С.Н. от иска отказался. Отказ судом принят, производство в этой части судом прекращено.
Истица ФИО1, действующая в своих интересах и в защиту интересов несовершеннолетних ФИО2 и ФИО2, иск поддержала.
Администрация <адрес> о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, своего представителя в суд не направила, мнения по иску не выразила.
ФГКЭУ «Широкореченская КЭЧ района» ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, учреждение полагало иск законным и обоснованным. В представленных в письменном виде объяснениях этого ответчика указано, что на основании Приказа Командующего войсками Приволжско-Уральского военного округа № от ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество, в том числе спорное жилое помещение, принято на содержание и эксплуатацию ФГКЭУ «Широкореченская КЭЧ района» от ФГУ «Екатеринбургская КЭЧ района». Учреждение не оспаривает право членов семьи Голова на передачу в их собственность занимаемого ими жилого помещения. Однако у ФГКЭУ «Широкореченская КЭЧ района» отсутствуют полномочия по передаче жилых помещений в собственность граждан. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» к исключительной компетенции Министерства обороны РФ отнесено решение вопроса о передаче имущества Вооруженных Сил РФ.
Третьи лица без самостоятельных требований Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и Министерство по управлению государственным имуществом <адрес> о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, своих представителей в суд не направили, мнения по иску не выразили.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства, суд находит иск ФИО1, действующей в своих интересах и в защиту интересов несовершеннолетних ФИО2 и ФИО2, подлежащим удовлетворению.
На основании ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статьей 6 указанного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст. 7 Закона).
В силу 11 указанного нормативного акта каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Екатеринбургская квартирно-эксплуатационная часть района» и Голов С.Н. заключили договор № социального найма жилого помещения, находящегося в государственном жилищном фонде социального использования, – трехкомнатной <адрес> в <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя данного жилого помещения в этом договоре указаны его супруга ФИО1, сыновья ФИО2 и ФИО1.С. (л.д. 29-30).
Все члены семьи зарегистрированы в трехкомнатной квартире ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).
Голов С.Н. отказался от участия в приватизации спорного жилого помещения.
Сведениями Бюро технической инвентаризации <адрес> и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> подтверждается, что ФИО1 и несовершеннолетние ФИО1.С. и ФИО2 право однократной передачи в собственность жилого помещения ранее не использовал (л.д. 13-20).
Собственником объекта недвижимости – <адрес> в <адрес> является Российская Федерация, зарегистрировано право оперативного управления ФГУ «Екатеринбургская КЭЧ района», что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).
Поскольку ФИО1, несовершеннолетним ФИО2 и ФИО2 принадлежит право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес> на условиях договора социального найма; занимаемое ими жилое помещение является собственностью Российской Федерации; право приватизации жилого помещения ими не использовано; другими лицами, имеющими право пользования трехкомнатной квартирой на условиях договора социального найма, выражен отказ от участия в приватизации данного жилого помещения; сведениями о наличии иных лиц, имеющих право на пользование спорным жилым помещением, суд не располагает; суд находит, что имеются все предусмотренные законом основания для признания за ними право собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Голова ФИО10, действующей в своих интересах и в защиту интересов несовершеннолетних Голова ФИО11 и Голова ФИО12, к Федеральному Государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Широкореченская квартирно-эксплуатационная часть района», Администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить:
Признать право общей долевой собственности Голова ФИО13 на 1/3 долю объекта недвижимости – трехкомнатную <адрес> в <адрес> в порядке приватизации.
Признать право общей долевой собственности Голова ФИО14 на 1/3 долю объекта недвижимости – трехкомнатную <адрес> в <адрес> в порядке приватизации.
Признать право общей долевой собственности Голова ФИО15 на 1/3 долю объекта недвижимости – трехкомнатную <адрес> в <адрес> в порядке приватизации.
Настоящее судебное постановление является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи о праве собственности Голова ФИО16 на 1/3 долю объекта недвижимости – трехкомнатную <адрес> в <адрес>.
Настоящее судебное постановление является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи о праве собственности Голова ФИО17 на 1/3 долю объекта недвижимости – трехкомнатную <адрес> в <адрес>.
Настоящее судебное постановление является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи о праве собственности Голова ФИО18 на 1/3 долю объекта недвижимости – трехкомнатную <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней через Чкаловский районный суд <адрес>.
Председательствующий: <адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>7