Копия 2-4307/2011
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Чкаловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Решетниченко И.Г. при секретаре Медведевой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобачева ФИО11 к Федеральному Государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Широкореченская квартирно-эксплуатационная часть района», Администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Лобачев Д.А. предъявил к Федеральному Государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Широкореченская квартирно-эксплуатационная часть района» (далее по тексту ФГКЭУ «Широкореченская КЭЧ района»), Администрации <адрес> иск о признании права собственности в порядке приватизации на объект недвижимого имущества - четырехкомнатную <адрес> 32 военном городке в <адрес>.
В заявлении указано, что он имеет право пользования этой квартирой на условиях договора социального найма. В 1995 году данное жилое помещение было предоставлено его отцу Лобачеву А.Н. на семью из пяти человек: на него, его супругу Лобачеву О.Г., дочерей Лобачеву О.А. и Лобачеву Г.А., сына ФИО1 (истца).
С целью приватизации занимаемого им жилого помещения он обращался в различные органы. Администрация <адрес> не имеет возможности заключить с ним договор приватизации спорного жилого помещения, поскольку этот объект недвижимости собственностью муниципального образования «город Екатеринбург» не является. Таким образом, занимаемая его семьей квартира является собственностью Российской Федерации, находится в оперативном управлении ФГКЭУ «Широкореченская КЭЧ района», которое, отказывая в безвозмездной передаче в собственность жилого помещения, ссылается на отсутствие права оперативного управления учреждения на это жилое помещение.
В судебном заседании ФИО1 не присутствовал, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств от него в суд не поступало.
Представитель истца Ивасчук С.И., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, иск поддержала.
Администрация <адрес> о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, своего представителя в суд не направила, мнения по иску не выразила.
ФГКЭУ «Широкореченская КЭЧ района» ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, учреждение полагало иск законным и обоснованным. В представленных в письменном виде объяснениях этого ответчика указано, что при передаче федеральной собственности в собственность муниципального образования «город Екатеринбург» некоторые объекты недвижимости, занимаемые военнослужащими на условиях договора социального найма, ошибочно не были включены в акт приема-передачи имущества, находящегося в федеральной собственности, закрепленного на праве оперативного управления за ФГКЭУ «Широкореченская КЭЧ района». Учреждение не оспаривает право ФИО1 на передачу в его собственность занимаемого им жилого помещения. Однако у ФГКЭУ «Широкореченская КЭЧ района» отсутствуют полномочия по передаче жилых помещений в собственность граждан. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» к исключительной компетенции Министерства обороны РФ отнесено решение вопроса о передаче имущества Вооруженных Сил РФ.
Третьи лица без самостоятельных требований Лобачева О.Г., Спирлинг Г.А. (до брака Лобачева Г.А.) и Первицких О.А. (до брака Лобачева О.А.) о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, мнения по иску не выразили, ходатайств от них в суд не поступало.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства, суд находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.
На основании ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статьей 6 указанного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст. 7 Закона).
В силу 11 указанного нормативного акта каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Судом установлено, что в 1995 году Лобачеву А.Н. на семью из пятерых человек: на него, его супругу Лобачеву О.Г., дочерей Лобачеву О.А. и Лобачеву Г.А., сына ФИО1, в государственном жилищном фонде социального использования предоставлена четырехкомнатная <адрес> 32 военном городке в <адрес>, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время на регистрационном учете в этом жилом помещении состоят ФИО1, Лобачева О.Г. и Спирлинг Г.А. (до брака ЛобачеваГ.А.)
Лобачева О.А. (в браке Первицких О.А.) снята ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета в данном жилом помещении в связи с изменением места жительства (л.д. 11).
Наниматель четырехкомнатной квартиры Лобачев А.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ.
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был зарегистрирован в <адрес> по пер. Гаринскому в <адрес> (л.д. 17).
Спирлинг Г.А., Лобачева О.Г. и Первицких О.А. от участия в приватизации четырехкомнатной <адрес> 32 военном городке в <адрес> отказались, что подтверждается нотариально удостоверенными заявлениями (л.д. 15, 16).
Сведениями Бюро технической инвентаризации <адрес> и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> подтверждается, что ФИО1 право однократной передачи в собственность жилого помещения ранее не использовал (л.д. 18, 25).
Записи о государственной регистрации прав на объект недвижимости – <адрес> 32 военном городке в <адрес> – отсутствуют (л.д. 24).
Поскольку ФИО1 принадлежит право пользования квартирой № в <адрес> 32 военном городке в <адрес> на условиях договора социального найма; занимаемое им жилое помещение является собственностью Российской Федерации; до настоящего времени находится в оперативном управлении ФГКЭУ «Широкореченская КЭЧ района»; право приватизации жилого помещения им не использовано; другими лицами, имеющими право пользования четырехкомнатной квартирой на условиях договора социального найма, выражен отказ от участия в приватизации данного жилого помещения; сведениями о наличии иных лиц, имеющих право на пользование спорным жилым помещением, суд не располагает; неправомерные действия учреждения, в оперативном управлении которого находится спорная квартира, не могут служить основанием для нарушения основных прав и свобод граждан Российской Федерации, суд находит, что имеются все предусмотренные законом основания для признания за ним право собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Лобачева ФИО12 к Федеральному Государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Широкореченская квартирно-эксплуатационная часть района», Администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить:
Признать право собственности Лобачева ФИО13 на объект недвижимости – четырехкомнатную <адрес> 32 военном городке в <адрес> в порядке приватизации.
Настоящее судебное постановление является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи о праве собственности Лобачева ФИО14 на объект недвижимости – четырехкомнатную <адрес> 32 военном городке в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней через Чкаловский районный суд <адрес>.
Председательствующий: подпись
Копия верна. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Судья:
Секретарь:
Л.д. 51-53