Копия 2-3751/2010
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Чкаловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Решетниченко И.Г., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселевой ФИО10 к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Киселева Н.Л. предъявила к Администрации <адрес> иск о признании права собственности на земельный участок №, площадью № кв.м., кадастровый номер <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> торфяник, 16 км. Челябинского тракта в Садоводческом некоммерческом товариществе «Радуга-1».
В заявлении указано, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи она приобрела плодово-ягодные насаждения и строение, расположенные на земельном участке №, площадью 510 кв.м., в СНТ «<адрес>» у Мишониной ФИО8, которая в свою очередь приобрела это имущество ДД.ММ.ГГГГ у Кривопишина ФИО9.
ДД.ММ.ГГГГ она (истица) была принята в члены товарищества «Радуга». С этого времени она является членом сада, добросовестно и открыто пользуется земельным участком, постройками и посадками на нем, несет бремя содержания этим имуществом.
Однако оформить земельный участок в собственность она не имеет возможности, так как в 1993 году при выдаче Комитетом по земельной реформе и землеустройству по <адрес> документов о праве собственности на землю в соответствии со списком граждан, представленным председателем сада, Кривопишин В.П., являвшийся первоначальным пользователем земельного участка №, по неизвестным причинам свидетельство о праве собственности на него не получил. В настоящее время указанный Комитет прекратил свою деятельность, а Постановление Главы <адрес> №-в от ДД.ММ.ГГГГ сведений о гражданах, которым были предоставлены земельные участки, площади земельных участков, не содержит.
Киселева Н.Л. обратилась к суду с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием представителя ФИО5, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности, которая иск поддержала.
Администрация <адрес> ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие ее представителя, мнения по иску не выразила.
Третье лицо без самостоятельных требований СНТ «<адрес>» ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя товарищества. В представленном в письменном виде объяснении указано, что против удовлетворения иска СНТ «<адрес>» не возражает.
ФИО6 и Кривопишин В.П., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще по последнему известному суду месту жительства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, ходатайств от них в суд не поступало.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, третье лицо без самостоятельных требований, просило о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления, мнение по иску не выразило.
Заслушав устные и ознакомившись с письменными объяснениями лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства, суд находит иск Киселевой Н.Л. подлежащим удовлетворению.
Пунктом 1 статьи 4 Федерального закона РФ № 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции последующий изменений и дополнений) предусмотрено, что граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.
В соответствии с пунктом 1 статьи 18 указанного Закона членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).
После государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (пункт 4 статьи 14 настоящего Закона).
В соответствии с частью 3 статьи 3 Федерального закона РФ № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
Пунктом 4 статьи 28 Федерального закона РФ № 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установлено, что в случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документов. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя
Пунктом 9 статьи 38 Федерального Закона РФ № 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции последующих изменений и дополнений) регламентировано, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Судом установлено, что Постановлением Главы Администрации <адрес> №-в от ДД.ММ.ГГГГ коллективному саду «Радуга» Арамильской Райсельхозтехники, расположенному на Сулимовском торфянике, на общей площади 2,88 га, в коллективно-совместную собственность предоставлено 0,12 га, в собственность граждан – 2,76 га. Постановлением предписано Комитету по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> выдать временное свидетельство на право собственности каждому гражданину.
До ДД.ММ.ГГГГ земельным участком № пользовался член коллективного сада «Радуга» Кривопишин В.П., до ДД.ММ.ГГГГ – ФИО6
Решением Общего собрания членов коллективного сада «<адрес>» Арамильской райсельхозтехники, расположенного на Сулимовском торфянике, <адрес>-й км. Челябинского тракта, ДД.ММ.ГГГГ наименование коллективного сада изменено на Садоводческое некоммерческое товарищество <адрес>. В Единый государственный реестр юридических лиц соответствующая запись о создании юридического лица внесена ДД.ММ.ГГГГ.
С ДД.ММ.ГГГГ земельным участком № пользуется Киселева Н.Л., которая в соответствии с решением Правления от ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Радуга-1». Она добросовестно, открыто пользуется по назначению земельным участком, имеющим ориентировочную площадь 510 кв.м., споров по его границам не имеется.
Земельный участок №, площадью 510 кв.м., расположенный в СНТ «<адрес>» <адрес>, учтен ДД.ММ.ГГГГ в Государственном кадастре недвижимости, ему присвоен кадастровый номер <адрес>, имеет разрешительное использование -садоводство.
В Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений), заявленных в судебном порядке правах требования, правопритязаниях на объект недвижимости – земельный участок, кадастровый номер 66 : 41 : 0521020 : 54, общей площадью 510 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> С\Т «Радуга» 0521020, участок № – отсутствуют.
Данные обстоятельства содержатся в исследованных судом письменных доказательствах и не оспариваются сторонами.
По результатам землеустроительных работ, выполненных в 2007 году ООО «Кад Астр», фактическая площадь земельного участка № в СНТ «<адрес>» составила 529 кв.м., спора о его границах со смежными землепользователями не имеется.
При таких обстоятельствах суд находит, что имеются предусмотренные законом основания для удовлетворения иска Киселевой Н.Л. о признании права собственности на земельный участок №, площадью 529 кв.м., кадастровый номер 66:41:0521020:54, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «<адрес>».
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Киселевой ФИО15 к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить:
Признать право собственности Киселевой ФИО16 на земельный участок №, площадью <адрес> кв.м., кадастровый номер <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, Сулимовский торфяник, <адрес> км. Челябинского тракта в Садоводческом некоммерческом товариществе «<адрес>-1», согласно плану границ, выполненному в 2007 году Обществом с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>».
Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи о праве собственности Киселевой ФИО14 на объект недвижимого имущества - земельный участок №, площадью № кв.м., кадастровый номер <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, Сулимовский торфяник, <адрес> км. Челябинского тракта в Садоводческом некоммерческом товариществе «<адрес>».
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Чкаловский районный суд <адрес>.
Председательствующий: <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>0