<данные изъяты>
РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
«07» декабря 2010 года Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Савельева В.В.,
при секретаре судебного заседания Патласовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирикович Валентины Сергеевны к Галицкой Татьяне Дмитриевне о признании права собственности в порядке приобретательской давности,
УСТАНОВИЛ:
Кирикович В.С. обратилась в суд с иском к Галицкой Татьяне Дмитриевне о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.
В обоснование иска указано, ДД.ММ.ГГГГ истец по расписке приобрела у Галицкой Т.Д. домовладение, состоящее из одноэтажного дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес>. В связи с тем, что он на протяжении двадцати лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет данным домом, просит признать за ней право собственности на жилой <адрес> в <адрес> в силу приобретательной давности.
Истец в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представители истца по доверенности Таркина Е.В. и Кокурина А.В. в судебном заседании настаивали на исковых требованиях в полном объеме. Поддержали доводы истца, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Галицкая Т.Д. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, в том числе путем размещения информации на сайте Чкаловского районного суда в сети Интернет, о причине неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении дела не просила.
Заслушав представителей истца, показания свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Галицкая Т.Д. приобрела по договору купли-продажи у ФИО6 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> у (л.д. 13).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 по договору № был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство жилого дома на праве личной собственности (л.д. 62-64).
Согласно разрешению от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 было разрешено заселение в жилой дом, возведенный по договору застройки на земельном участке по адресу: <адрес> в <адрес> (л.д. 14, л.д. 65-66 – акт приемки жилого дома).
Объект недвижимости по адресу: <адрес> зарегистрирован в реестре на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ за №, записан в реестровую книгу за №, заведено инвентарное дело № и поставлен на технический учет, о чем составлен технический паспорт на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в <адрес> (л.д. 32-43).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 по расписке приобрела у Галицкой Т.Д. жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> (л.д. 44).
Из свидетельства о заключении барка следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 и ФИО7 заключили барк, после заключения брака присвоены фамилии мужу и жене – Кирикович (л.д. 68).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер, что подтверждается выданным ДД.ММ.ГГГГ свидетельством о смерти (л.д. 69).
Из представленной домовой книги <адрес> следует, что ФИО8 был зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-31).
Из ответа начальника ОУФМС России в <адрес> следует, что Галицкая Т.Д. по учетам отдела УФМС России по свердловской области не значится, за получением или обменом паспорта не обращалась, по адресу: <адрес> <адрес> Галицкая Т.Д. также не зарегистрирована и ранее в регистрации не значилась (л.д. 60).
Факт добросовестного, открытого и непрерывного владения указанным жилым домом истцом в течении двадцати лет подтверждается также представленными суду квитанциями по оплате земельного налога, коммунальных услуг, свидетельствами по обязательному окладному страхованию имущества.
Свидетель ФИО9 суду показала, что проживала по <адрес> с № В соседнем доме до № жили Галицкие. В № Кирикович В.С. (тогда у нее была фамилия <данные изъяты>), приобрела у Галицкой дом по <адрес>. Деньги ха дом ФИО7 (Кирикович) передала Галицкой при ней. После этого Галицкие уехали и в настоящее время никто не знает где они.
Свидетель ФИО10 суду показала, что <данные изъяты> - ФИО11 вместе с мужем они проживали сначала в общежитии, затем проживали в доме по <адрес>. Ей известно, что истец купила этот дом у Галицкой, но она ее не знает и никогда не видела.
Оценивая показания свидетелей, суд находит, что они не противоречивы, последовательны и подтверждаются представленными материалами дела.
При таких обстоятельствах суд приходит к заключению о том, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> был приобретен истцом, она проживает в указанном доме и несет все расходы, связанные с содержанием жилого помещения, то есть добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, то есть на протяжении двадцати лет, что влечет признание за ней право собственности на данное жилое помещение в порядке приобретательной давности.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кирикович Валентины Сергеевны к Галицкой Татьяне Дмитриевне о признании права собственности в порядке приобретательной давности - удовлетворить в полном объеме.
Признать за Кирикович Валентиной Сергеевной право собственности в порядке приобретательной давности на домовладение, состоящее из одноэтажного дома <данные изъяты> года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и службы <данные изъяты>, расположенное на земельном участке <данные изъяты> кв.м. по <адрес> в <адрес>.
Решение суда является основанием для регистрации Кирикович В.С. права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области на указанное недвижимое имущество.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в окончательной форме с указанием:
- причин уважительности неявки в судебное заседание
- доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: