копия 2-1022/2011 Мотивированное решение принято 07.04.2011 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации «06» апреля 2011 года Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе: председательствующего судьи Савельева В.В., при секретаре Патласовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Чкаловская» к Мадоновой Ольге Васильевне, Быковой Алене Игоревне, Мадоновой Евгение Павловне, Мадоновой Оксане Павловне о взыскании задолженности и пени по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, У С Т А Н О В И Л: ООО «Управляющая компания Чкаловская» предъявило к Мадоновой Ольге Васильевне, Быковой Алене Игоревне, Мадоновой Евгение Павловне, Мадоновой Мадоновой Оксане Павловне о взыскании задолженности и пени по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> В обоснование иска указано, что ответчики Мадонова Ольга Васильевна, Быкова Алена Игоревна, Мадонова Евгения Павловна, Мадонова Оксана Павловна зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчики плату за жилье и коммунальные услуги вносят несвоевременно и не в полном объеме. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность нанимателя Мадоновой О.В. перед ООО «Управляющая компания Чкаловская» составляет <данные изъяты> из них основного долга <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты> Задолженность образовалась в связи с тем, что ответчики являются потребителями коммунальных услуг, а также ООО УК «Чкаловская» предоставляет услуги по техническому обслуживанию жилого помещения, в котором проживают должники. В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал полностью. Ответчики Мадонова О.В. и Быкова А.И.в судебном заседании подтвердили, что перед истцом действительно имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, готовы погашать задолженность. Просили применить последствия пропуска срока исковой давности и снизить штрафные санкции в виде пени. Ответчики Мадонова Евгения Павловна и Мадонова Оксана Павловна, а также третье лицо ООО «ЕРЦ» в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили, в связи с чем судом определено о рассмотрении дела в отсутствие указанных лиц. Выслушав объяснения представителя истца, ответчиков, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению. В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления много квартирным домом. В силу ст. 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст.ст. 195-196 ГК РФ). В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. В соответствии со ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Согласно ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда. Судом установлено, что по адресу <адрес> зарегистрированы Мадонова Ольга Васильевна, Быкова Алена Игоревна, Мадонова Евгения Павловна, Мадонова Оксана Павловна. Ответчики занимают жилое помещение на основании договора социального найма. Жилищно-коммунальные услуги лицам, проживающим в данной квартире, предоставляет ООО «Управляющая компания Чкаловская». Исковое заявление подано истцом ДД.ММ.ГГГГ, в связи с заявлением ответчиком о применении последствия пропуска истцом срока исковой давности удовлетворению подлежат требования истца за три года, предшествовавшие подаче иска, то есть взысканию подлежит задолженность с ДД.ММ.ГГГГ, которая составляет <данные изъяты>. Указанный в иске размер неустойки суд находит подлежащей снижению, как явно несоразмерной последствиям нарушенных обязательств, до <данные изъяты> В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. С ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Чкаловская» к Мадоновой Ольге Васильевне, Быковой Алене Игоревне, Мадоновой Евгение Павловне, Мадоновой Оксане Павловне о взыскании задолженности и пени по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, - удовлетворить частично. Взыскать солидарно с Мадоновой Ольги Васильевны, Быковой Алены Игоревны, Мадоновой Евгении Павловны, Мадоновой Оксаны Павловны в пользу ООО «Управляющая компания «Чкаловская» <данные изъяты>, в том числе: - задолженность по оплате за жилищно - коммунальные услуги в размере <данные изъяты> - пени <данные изъяты> - расходы по уплате государственной пошлины <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Чкаловский районный суд г.Екатеринбурга. Судья: подпись Копия верна. Решение вступило в законную силу 19 апреля 2011года. Судья: Секретарь: л.д.44-46