Копия 2- 1021/2011 Мотивированное решение принято 14.03.2011 г. Решение ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Екатеринбург 09.03.2011 г. Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Савельева В.В., при секретаре Патласовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сикова Владимира Витальевича, Бескиеря Федора Ивановича к Товариществу собственников жилья «Газовик», Обществу с ограниченной ответственностью частное охранное предприятие «Секрет Сервис» о защите прав собственника, не связанных с лишением владения, УСТАНОВИЛ: Сиков В.В., Бескиерь Ф.И.обратились в суд с иском к Товариществу собственников жилья «Газовик», Обществу с ограниченной ответственностью частное охранное предприятие «Секрет Сервис» о защите прав собственника, не связанных с лишением владения. В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками земельных участков в поселке <данные изъяты>: Сиков В.В. – по <адрес>, а Бескиерь – по адресу ул. <адрес> Истцы начали строительство жилых домов на своих участках, однако правление ТСЖ «Газовик» запретило охране ООО ЧОП «Секрет Сервис» пропускать на данные участки строителей, технику, автотранспорт. Так ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> работник ООО ЧОП «Секрет Сервис» ФИО12 не пропустил на территорию посёлка автомобиль, доставлявший на участок Сикова В.В. стеклопакеты. Просят обязать ТСЖ «Газовик» и ООО ЧОП «Секрет Сервис» не препятствовать осуществлению прав собственников земельных участков. В судебном заседании представитель истца Сикова В.В. по доверенности Почежерцева З.А. исковые требования поддержала полностью. Истец Бескиерь Ф.И. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель ответчика ООО ЧОП «Секрет Сервис» по доверенности Фалалеев Д.Г. исковые требования не признал, пояснил, что отсутствует предмет иска, так как истцам никто не препятствовал в осуществлении прав собственников, поскольку их в поселке не было, а автомобиль не допустили в посёлок, так как у представителя истца Сикова В.В. адвоката ФИО7 отсутствовала доверенность на проведение строительно-ремонтных работ. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ ООО ЧОП «Секрет Сервис» расторгло договор по оказанию услуг по охране и обеспечению общественного порядка с ТСЖ «Газовик», направив уведомление об этом ДД.ММ.ГГГГ Представитель ответчика ТСЖ «Газовик» по доверенности Клочкова Я.С. исковые требования не признала, пояснила, что автомобиль не допустили в посёлок, так как у представителя истца Сикова В.В. адвоката ФИО7 отсутствовала доверенность на проведение строительно-ремонтных работ. Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено, что Сиков В.В. является собственником земельного участка кадастровый номер №, расположенного в <адрес>, местоположение установлено относительно ориентира дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес> поселок «Зеленый бор» (ТОО «Шиловка»)<адрес> (л.д.15), Бескиерь Ф.И. является собственником земельного участка кадастровый номер №, расположенного в <адрес>, местоположение установлено относительно ориентира дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: г. <данные изъяты> <адрес> (л.д.16). Решением правления ТСЖ «Газовик» от ДД.ММ.ГГГГ ограничен допуск строительной техники и транспорта с материалами на территорию поселка к участкам по <адрес> (Бескиерь Ф.И.), <адрес> (ФИО10), <адрес> (Сиков В.) на том основании, что собственниками не уплачены целевые и ежемесячные взносы. Отдана команда охране не допускать строительную технику и машины с материалами на указанные участки до урегулирования взаимоотношений владельцев строящихся домов с правлением ТСЖ (копия протокола заседания правления ТСЖ «Газовик» в отказном материале <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ в книге приёма-сдачи дежурств ООО ЧОП «Секрет Сервис»). ДД.ММ.ГГГГ работник ООО ЧОП «Секрет Сервис» не пропустил <данные изъяты> с отсевом на участок по <адрес> (запись в книге приёма-сдачи дежурств ООО ЧОП «Секрет Сервис» от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ в книге приёма-сдачи дежурств ООО ЧОП «Секрет Сервис» сделана запись о том, что по заявке ФИО9 (<адрес>) была пропущена машина с песком, которая разгрузилась на <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ охранники ООО ЧОП «Секрет Сервис» не пропустили на участок Бескиеря Ф.И. автомобиль со строительно-отделочными материалами (л.д.23). ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> работник ООО ЧОП «Секрет Сервис» ФИО13 не пропустил на территорию посёлка автомобиль, доставлявший на участок Сикова В.В. по <адрес> стеклопакеты (л.д.20). Таким образом, ответчики ТСЖ «Газовик» и ООО ЧОП «Секрет Сервис» препятствуют истцам в использовании принадлежащих им земельным участкам без законных оснований. Довод представителей ответчиков об отсутствии доверенности на проведение ремонтно-строительных работ не может служить основанием для отказа в иске, так как закон не предусматривает обязательного удостоверения права на проведение ремонтно-строительных работ собственником и не наделяет правом проверки полномочий строителей частным охранным предприятием или ТСЖ. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истцов подлежит взысканию уплаченная госпошлина. Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Сикова Владимира Витальевича, Бескиеря Федора Ивановича к Товариществу собственников жилья «Газовик», Обществу с ограниченной ответственностью частное охранное предприятие «Секрет Сервис» о защите прав собственника, не связанных с лишением владения удовлетворить частично. Обязать Товарищество собственников жилья «Газовик», Общество с ограниченной ответственностью частное охранное предприятие «Секрет Сервис» не чинить препятствий в осуществлении Сиковым Владимиром Витальевичем права собственности на земельный участок кадастровый номер №, расположенного в г. Екатеринбурге, местоположение установлено относительно ориентира дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес> Обязать Товарищество собственников жилья «Газовик», Общество с ограниченной ответственностью частное охранное предприятие «Секрет Сервис» не чинить препятствий в осуществлении Бескиерем Федором Ивановичем права собственности на земельный участок кадастровый номер №, расположенного в г. Екатеринбурге, местоположение установлено относительно ориентира дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес> Взыскать с Товарищества собственников жилья «Газовик» в пользу Сикова Владимира Витальевича расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> Взыскать с Товарищества собственников жилья «Газовик» в пользу Бескиеря Федора Ивановича расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью частное охранное предприятие «Секрет Сервис» в пользу Сикова Владимира Витальевича расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью частное охранное предприятие «Секрет Сервис»в пользу Бескиеря Федора Ивановича расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней после принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Чкаловский районной суд г. Екатеринбурга. Судья: подпись Копия верна. Решение суда вступило в законную силу 25 марта 2011 года. Судья: Секретарь: л.д. 51-53