Копия 2- 2005\2011 РЕШЕНИЕ (заочное) Именем Российской Федерации «03» марта 2011 года Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе: председательствующего судьи Савельева В.В., при секретаре Егоровой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сулуевой Надежды Алексеевны к Администрации г. Екатеринбурга о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Сулуева Н.А. обратилась в суд с иском к Администрации г. Екатеринбурга о признании права собственности на земельный участок <данные изъяты> в садоводческом некоммерческом товариществе «Радуга-1», имеющего кадастровый номер <данные изъяты> В обоснование иска указала, что с 2007 г. является пользователем земельного участка № в СНТ «Радуга-1», который приобрела по договору купли-продажи у ФИО3 Данный земельный участок был выделен ФИО4 на основании решения Сысертского районного Совета трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка для коллективного сада Арамильскому заводу искусственного волокна и Арамильскому Р.О. «Сельхозтехника». ДД.ММ.ГГГГ истец принята в члены СНТ «Радуга» на основании личного заявления и с этого времени добросовестно и открыто пользуется данным земельным участком, производить расходы по его содержанию. В 2007 г. было проведено межевание всех земельных участков СНТ «Радуга-1». В оформлении права собственности на земельный участок Администрацией г. Екатеринбурга отказано, поскольку у истца отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок. В судебном заседании представитель истца ПахомоваО.В. полностью поддержала исковые требования, подтвердила обстоятельства изложенные в исковом заявлении. Представитель СНТ «Радуга-1» - председатель правления Юшкова Н.И. в судебном заседании указала, что Сулуева Н.А. решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ принята в члены СНТ «Радуга». Заявленные требования поддерживает в полном объеме. Истец Сулуева Н.А. в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила. Администрация г. Екатеринбурга о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явилась, направили в суд отзыв, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие, указала что оставляет вопрос об удовлетворении требований истца на усмотрение суда. Судом, с учетом мнения лиц, участвующих в деле определено о рассмотрении дела при данной явке в порядке заочного судопроизводства. Заслушав объяснения представителя истца и третьего лица, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Главы Администрации <адрес> коллективному саду «Радуга» Арамильской райсельхозтехнике, расположенному на Сулимовском торфянике в коллективно-совместную собственность предоставлено <данные изъяты> в собственность граждан – <данные изъяты> (л.д. 13). На основании данного постановления коллективному саду «Радуга» было выдано свидетельство о праве собственности на землю (л.д. 11). С ДД.ММ.ГГГГ Сулуева Н.А. является членом СНТ «Радуга-1», что подтверждается выпиской из протокола общего собрания о принятии ее в члены коллективного сада (л.д. 14, 15), а также объяснениями представителя СНТ «Радуга-1» Юшковой Н.И. в судебном заседании, регулярно вносит членские взносы (л.д. 24-25), пользуется по назначению земельным участком №, ориентировочной площадью, согласно сведениям государственного кадастра объектов недвижимости <данные изъяты>, споров по его границам с другими землепользователями не имеется. Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ коллективный сад «Радуга» переименован в садоводческое некоммерческое товарищество «Радуга-1», о чем в Единый государственный реестр юридических лиц внесена соответствующая запись (без л.д.). В соответствии с п. 1 ст. 4 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее Закон) граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства. Согласно п. 1 ст. 18 Закона членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства). Членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста шестнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого кооператива. В соответствии с п. 4 ст. 28 Закона в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. ДД.ММ.ГГГГ председателю СНТ «Радуга-1» председателем Земельного комитета Администрации г. Екатеринбурга был дан ответ, согласно которому гражданам, не получившим своевременно свидетельства о праве собственности на земельные участки, отказано в повторном предоставлении таких участков и рекомендовано обратится в суд (л.д. 28-29). Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Отказ Земельного комитета Администрации г. Екатеринбурга не препятствует признаю права собственности истца в судебном порядке. В связи с чем, суд, исследовав в совокупности представленные доказательства, приходит к выводу, что Сулуева Н.А., являясь членом садоводческого некоммерческого товарищества «Радуга-1», которому в установленном порядке был выделен в собственность земельный участок, и пользуясь предоставленным ей участком №, имеет право на приобретение данного участка в собственность бесплатно. Земельный участок №, расположенный в СНТ «Радуга-1» г. Екатеринбурга, учтен в Государственном кадастре недвижимости, ему присвоен кадастровый номер 66:41:0521020:06, участок имеет разрешенное использование: садоводство и площадь 630 кв.м. (л.д. 33). По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области сведения о земельном участке № в СНТ «Радуга-1» отсутствуют (л.д. 32). По результатам землеустроительных работ, выполненных в 2007 г. <данные изъяты> площадь земельного № в СНТ «Радуга» составила <данные изъяты> (л.д. 34, 35), спора о границах участка не имеется, что подтверждается объяснениями представителя истца в судебном заседании и материалами дела (л.д. 36, 37-38 – акт установления и согласования границ, 30-31 – расписки владельцев соседних земельных участков). С учетом положений п. 9 ст. 38 Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре объектов недвижимости» право собственности Сулуевой Н.А. может быть признано на земельный участок площадью <данные изъяты> На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 194-199, 233-235 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Иск Сулуевой Надежды Алексеевны к Администрации г. Екатеринбурга о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить. Признать право собственности Сулуевой Надежды Алексеевны на земельный участок №, площадью <данные изъяты> расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Радуга-1» с кадастровым номером <данные изъяты> Настоящее решение согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г. № 122-ФЗ, с последующими изменениями и дополнениями, является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи о праве собственности. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в окончательной форме с указанием: - причин уважительности неявки в судебное заседание - доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения суда. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: подпись Копия верна. Решение вступило в законную силу 23 марта 2011 года. Судья: Секретарь: Л.д. 61-64