копия 2- 1867/2011 Мотивированное решение изготовлено 13 апреля 2011 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Екатеринбург 11 апреля 2011 Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе: председательствующего судьи Невгад Е.В., при секретаре Дылдиной Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антропова <данные изъяты>, Антроповой <данные изъяты>, Антропова <данные изъяты>, Антропова <данные изъяты> к администрации г. Екатеринбурга, Администрации Чкаловского района г. Екатеринбурга о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Антропов А.Ю., Антропова Н.Н., Антропов Р.А., Антропов А.А. предъявили в суд иск к Администрации г. Екатеринбурга, Администрации Чкаловского района о сохранении в перепланированном состоянии <адрес> в <адрес>. В обоснование иска они указали, что являются собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> на основании <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. На момент покупки квартира была оборудована печным отоплением, санузел в квартире отсутствовал. С целью повышения благоустройства и комфортности жилого помещения ими был возведен теплый пристрой (Литер А1), в котором оборудована кухня, котельная, санузел, в основном строении демонтирована печь. Заочным решением <данные изъяты> суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности на самовольно возведенное строение, сохранении помещения в перепланированном состоянии. Полная перепланировка помещений их квартиры была сделана по времени позднее. Им были произведены следующие работы: произведен монтаж деревянных перегородок в продолжение перегородок санузла для образования небольшого коридора между кухней и жилой комнатой, несущие конструкции перечисленными работами по перепланировке не затронуты; произведен демонтаж оконного блока в помещении № (жилая комната), с последующей закладкой кирпичом и выполнением отделочных работ. Несущие конструкции основного строения перечисленными работами по перепланировке не ослаблены. Проведенные работы не противоречат действующим строительным, санитарным и противопожарным нормам, не вызывают ухудшения условий проживания, не создают угрозы жизни и здоровью проживающих людей и используются нами в качестве жилых помещений. При проведении работ не были затронуты конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания. В судебное заседание истцы Антропов А.Ю., Антропов Р.А., Антропов А.А., Антропова Н.Н. не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени проведения судебного заседания. Представитель истцов ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании доводы искового заявления поддержала в полном объеме. Представитель ответчика Администрации Чкаловского района г. Екатеринбурга в судебное заседание не явился. Представитель ответчика Администрации г. Екатеринбурга ФИО7, действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворении искового заявления. Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд находит исковые требования Антропова А.Ю., Антроповой Н.Н., Антропова Р.А., Антропова А.А. подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 29 Жилищного Кодекса РФ самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представляющегося в соответствии с п.3 ч.2 ст. 26 Жилищного Кодекса РФ. В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что собственниками <адрес> в <адрес> являются Антропов А.Ю., Антропова Н.Н., Антропов А.А., Антропов Р.А. (л.д. 21-24) В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают истцы Антропово А.Ю., Антропова Н.Н., Антропов А.А., Антропов Р.А. (л.д.27). В данной квартире в отсутствие разрешение произведена перепланировка, а именно: произведен монтаж деревянных перегородок в продолжение перегородок санузла для образования небольшого коридора между кухней и жилой комнатой, несущие конструкции перечисленными работами по перепланировке не затронуты; произведен демонтаж оконного блока в помещении № (жилая комната), с последующей закладкой кирпичом и выполнением отделочных работ Согласно техническому заключению ООО «Ремстройреставрация» перепланировка <адрес> в <адрес> выполнена в соответствии с рабочей документацией. В пределах обследуемых помещений существующие несущие строительные конструкции (несущие стены, перекрытия) оставлены без изменения, в настоящее время общее техническое состояние строительных конструкций оценивается как исправное и удовлетворяет требованиям эксплуатационной надежности и может эксплуатироваться без каких-либо дополнительных усилений. Пристройка помещений не приведет к снижению прочности несущих строительных конструкций. Проведенные работы не противоречат действующим строительным, санитарным и противопожарным нормам, не вызывают ухудшение условия проживания, не создают угрозы жизни и здоровью проживающих людей и могут быть рекомендованы под функциональное использование в качестве жилых помещений. В связи с тем, что при проведении работы не были затронуты конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания, выполненные работы можно классифицировать как перепланировку жилой квартиры. Изменения строительных конструкций при реконструкции не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания. После проведенной перепланировки помещений 5 соответствует требованиям жилого помещения, помещение 6 соответствует требованиями кухни, помещение 7- соответствует требованиям санузла. На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что произведенными в данной квартире изменениями истцами не нарушены права и законные интересы граждан и не создают угрозу для их жизни и здоровья, в связи с чем, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Антропова <данные изъяты>, Антроповой <данные изъяты>, Антропова <данные изъяты>, Антропова <данные изъяты> к Администрации г. Екатеринбурга, Администрации Чкаловского района г. Екатеринбурга о сохранении <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии удовлетворить. Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии <адрес> в <адрес>, в которой: 1. произведен монтаж деревянных перегородок в продолжение перегородок санузла для образования небольшого коридора между кухней и жилой комнатой, несущие конструкции перечисленными работами по перепланировке не затронуты; 2. произведен демонтаж оконного блока в помещении № (жилая комната), с последующей закладкой кирпичом и выполнением отделочных работ. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалоб через суд, вынесший решение. Судья: подпись Копия верна. Решение вступило в законную силу 26 апреля 2011 года. Судья: Секретарь: Л.д. 67-68