Мотивированное решение изготовлено 11 февраля 2011г.

РЕШЕНИЕ

(заочное)

10 февраля 2011 года г. Екатеринбург

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе

председательствующего судьи Невгад Е.В.,

при секретаре Евдокимовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Чкаловская» к Козловой <данные изъяты> <данные изъяты> Козлову <данные изъяты>, Острун <данные изъяты> о взыскании долга по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Чкаловская» предъявила к Козловой Г.Н., Козлову А.В., Острун А.В. иск о взыскании долга по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей.

В обоснование иска указано, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес> Проживая в этом жилом помещении, они на протяжении длительного периода времени не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность перед истцом у ответчиков составляет <данные изъяты> руб., при этом <данные изъяты> рублей – это сумма основного долга, <данные изъяты> рублей- пени за пользование чужими денежными средствами. На неоднократные предупреждения о необходимости оплачивать коммунальные услуги ответчики не реагируют, в добровольном порядке задолженность не погашают.

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал полностью, дал объяснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, не возражал против вынесения по делу заочного решения.

Ответчики Козлов А.В., Острун А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены по последнему известному суду месту жительства, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. Из материалов дела следует, что Козлова Г.Н. скончалась ДД.ММ.ГГГГ

Судом, с учетом мнения представителя истца, определено о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению с учетом тех доказательств, которые были представлены и исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 210 ГК РФ, подп. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, и обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения. В связи, с чем к отношениям по управлению, содержанию общего имущества индивидуальных жилых домов в микрорайоне и оплате данных услуг, по аналогии применимы нормы регулирующие вопросы управления и содержания общего имущества в многоквартирном доме. На основании ст. 249 Гражданского кодекса РФ «Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению» и в соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ «Собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности». В соответствии с п.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилищно-коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно п. 50 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307, Истец вправе требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

ООО УК «Чкаловская» оказывает коммунальные услуги, а также осуществляет содержание общего имущества собственников жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 19-26).

На основании договора передачи квартиры в собственность, собственником <адрес> являлась Козлова <данные изъяты> (л.д. 32).

Козлова Г.Н. скончалась ДД.ММ.ГГГГ После ее смерти открылось наследство в виде <данные изъяты> <адрес> в <адрес>. Наследниками в равных долях (по <данные изъяты> каждый) являются Козлов А.В., Козлов А.В., Острун А.В. (л.д. 34).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии ч.ч. 1,2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, приняв наследство, Козлов А.В., Козлов А.В., Острун А.В. приняли на себя обязательство по погашению долга, образовавшего в связи с неуплатой коммунальных платежей.

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <адрес> в <адрес> продана ответчиками (л.д.34).

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг и плате за жилое помещение, образовавшейся за период до ДД.ММ.ГГГГ, т.е. когда ответчики являлись собственниками жилого помещения.

Требований к Козлову <данные изъяты> истцом не заявлено. В связи со смертью Козловой Г.Н. суд находит необходимым прекратить в отношении нее производство по делу по основаниям, предусмотренным ст. 220 ГПК РФ.

Согласно выписке из лицевого счета, задолженность ответчиков перед УК «Чкаловская» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, <данные изъяты> руб. (л.д. 8).

Расчет пени сомнений у суда не вызывает, ответчиками возражений на представленный расчет не представлено.

На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей (л.д.5,6). Учитывая, что судом иск удовлетворен, указанная государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Чкаловская» к Козлову <данные изъяты>, Острун <данные изъяты> о взыскании долга по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Козлова <данные изъяты>, Острун <данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чкаловская» задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья в сумме <данные изъяты> руб., из них- <данные изъяты> рублей- сумму основного долга, <данные изъяты>-пени.

Производство по делу в отношении Козловой <данные изъяты> прекратить по основаниям, предусмотренным ст. 220 ГПК РФ.

Взыскать с Козлова <данные изъяты> в пользу ООО УК «Чкаловская» <данные изъяты> рублей в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с Острун <данные изъяты> в пользу ООО УК «Чкаловская» <данные изъяты> рублей в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Чкаловский районный суд г.Екатеринбурга.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: