<данные изъяты> <данные изъяты> Р Е Ш Е Н И Е (ЗАОЧНОЕ) Именем Российской Федерации 04 апреля 2011 года г. Екатеринбург Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Черной Н.Е. при секретаре судебного заседания Девятковой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Екатеринбурга о признании права собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л: ФИО1 предъявлен иск о признании права собственности на жилой <адрес> в <адрес>. В обоснование иска указано, что отец истицы ФИО2 в 1957 году купил жилой <адрес> в <адрес>, на основании рукописного договора купли-продажи, зарегистрированного в Горнощитском сельском <адрес>. Точную дату совершения сделки на сегодняшний день установить невозможно, поскольку родители истицы умерли, а договор купли-продажи был утерян. После покупки дома ФИО2 с семьей проживал в этом доме. Согласно переписям населения и похозяйственным книгам ФИО2 A.M. является главой хозяйства индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (записи имеются с ДД.ММ.ГГГГ по дату смерти - ДД.ММ.ГГГГ.); позднее главой хозяйства числится мать истицы ФИО3 (записи с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.). В выписке из похозяйственной книге указано, что ФИО3 принадлежал на праве пользования земельный участок, площадью 0,14 га по адресу: <адрес>. Согласно домовой книге ФИО2 и его жена - ФИО3, а также их дети: истица - ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО9, ФИО9 были зарегистрированы и постоянно проживали в указанном домовладении. После смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но оформить право собственности на дом не смогла, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на этот дом. Решением Чкаловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что истица является родной дочерью ФИО4 и внесены изменения в акты гражданского состояния (исправлена техническая ошибка). Истица фактически приняла наследство в виде жилого <адрес> в <адрес>, следит до сегодняшнего дня за его сохранностью, своевременно производит все необходимые платежи за дом и земельный участок. По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, какие-либо права, ограничения (обременения) ни на земельный участок по адресу: <адрес>, Екатеринбург, <адрес> и на жилой дом расположенный на данном земельном участке, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы, из чего следует, что права истицы на жилой дом никем не оспариваются и никогда не заявлялись. Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ данный жилой дом располагается на землях населенных пунктов, разрешенное использование индивидуальная жилая застройка. Истец ФИО1 и её представитель ФИО10 в судебном заседании доводы искового заявления и заявленное требование поддержали в полном объеме. Третьи лица ФИО11, ФИО12, ФИО9 и ФИО13 в судебном заседании подтвердили доводы заявления, заявили о согласии с иском. Представитель ответчика Администрации <адрес>, представитель третьего лица ИФНС по <адрес> надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили. Судом с учетом мнения истца определено о рассмотрении дела в заочном производстве. Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, допросив свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Судом установлено, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ в свидетельстве о смерти – л.д. 21). В связи со смертью ФИО4 открылось наследство. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса <адрес>, после смерти ФИО4 заведено наследственное дело № за 2005г. по заявлению дочери наследодателя ФИО1, от других наследников заявления не поступали; свидетельство о праве на наследство на недополученную пенсию выдано ДД.ММ.ГГГГ наследнику ФИО4 по закону – ФИО1 Вступившим в законную силу решением Чкаловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10) внесены изменения в актовую запись о рождении ФИО1 с её девичьей фамилии ФИО2 на ФИО4, а также изменены фамилии родителей с ФИО2 на ФИО4. В соответствии с техническим паспортом жилой <адрес> в <адрес> жилой площадью 25,5 кв.м, общей площадью 30,2 кв.м. построен в 1954 г., сведений о его правообладателях не имеется (л.д. 26-35). Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> следует, что сведения о зарегистрированных собственниках земельного участка и жилого <адрес> в <адрес> отсутствуют (л.д.48,49). Согласно представленного суду технического заключения изготовленного в феврале 2011г. ООО «Ремпроект-М» жилой <адрес> в <адрес> пригоден для проживания и в целом соответствует требованиям строительных норм и правил, в т.ч. пожарным и санитарным нормам, безопасная для жизни и здоровья людей эксплуатация объекта обеспечена. Из справки <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №\с следует, что согласно похозяйственным книгам ФИО2 A.M. являлся главой хозяйства индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (записи имеются с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.); с ДД.ММ.ГГГГ. главой хозяйства являлась ФИО3(л.д. 22). ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о его смерти (л.д. 15). В соответствии со справкой нотариуса <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось. Согласно выписке из похозяйственней книги о наличии у гражданина прав на земельный участок ФИО2 и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, а также их дети: ФИО7, ФИО8, ФИО14, ФИО9, ФИО9 согласно данным домовой книги были зарегистрированы в жилом <адрес> в <адрес> (л.д. 37-47). Суду представлены квитанции о внесении с 1980гг. по 2010г. ФИО2 платежей за пользование электроэнергией в спорном доме, квитанции об уплате налога за земельный участок. Свидетель ФИО15 показала, что с 1960г. семья ФИО2 проживала с ней по соседству в <адрес> в <адрес>, после смерти ФИО2 и ФИО4 за содержанием этого дома следит их дочь ФИО1 Задолженности по платежам за дом ФИО2 не имели. Свидетель ФИО16 показал, что с 1970г. он проживал по соседству с ФИО2, живущими в <адрес> в <адрес>. После смерти ФИО2 и ФИО4 их дочь ФИО1 пользуется этим домом. В соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Оценивая все представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что наследодателю ФИО4 на день смерти принадлежал на праве собственности <адрес> в <адрес>. Поскольку ФИО1 приняла наследство ФИО4, ей со дня открытия наследства принадлежит все наследственное имущество, в том числе и жилой <адрес> в <адрес>. На основании изложенного, за ФИО1 подлежит признанию в порядке наследования по закону, открывшегося в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, право собственности на жилой <адрес> в <адрес>. Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Иск ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом удовлетворить. Признать право собственности ФИО1 в порядке наследования по закону, открывшегося в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, на жилой <адрес> в <адрес> жилой площадью 25,5 кв.м, общей площадью 30,2 кв.м. Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на жилой <адрес> в <адрес>. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней по истечении 7 дневного срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья ( подпись) Копия верна. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 на праве пользования принадлежал земельный участок площадью 0,14 га по адресу: <адрес> (л.д. 23).