копия 2-2383/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Екатеринбург 28 апреля 2011 г. Судья Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга Олькова А.А., при секретаре Сафиуллиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слижевского Ивана Леонидовича к Злобиной Галине Станиславовне о включении объектов недвижимости в наследственную массу, признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: Слижевский И.Л. обратился в суд с иском к Злобиной Г.С. о включении объектов недвижимости в наследственную массу, признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования. В заявлении указал, что принял наследство после смерти <данные изъяты> в установленном законом порядке. Иных наследников не имеется, так как дочери наследодателя Беккер В.Л. и Панава Л.Л., а также супруга Слижевская Я.И. от принятия наследства отказались в пользу истца. Истцу выдано свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, однако в состав наследственного имущества не включен земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Данное имущество согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> приобрел у Злобиной Г.С. Договор удостоверен нотариусом <адрес> Шевцовой С.Г. и зарегистрирован в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ. Причиной отказа нотариуса во включении указанного имущества в наследственную массу послужило то обстоятельство, что при жизни Слижевский Л.И. договор купли-продажи дома и участка не зарегистрировал, хотя пользовался и владел указанным имуществом до своей смерти. В судебном заседании Слижевский И.Л. доводы искового заявления поддержал. Представитель Слижевского И.Л. – Гайфулллин В.Н. доводы иска поддержал. Дополнительно объяснил, что спора между наследником и продавцом относительно заключения сделки не имеется. Слижевский Л.И. свое право не зарегистрировал, однако поскольку сделка совершена до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то согласно ст. 7 Федерального закона «О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации» для нее сохраняет силу обязательное нотариальное удостоверение, что имело место в данном случае. Ответчик Злобина Г.С. иск признала. Подтвердила заключение ею со <данные изъяты> договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, указав, что каких-либо претензий не имеет. Дальнейшей судьбой имущества Злобина Г.С. не интересовалась, так как деньги от продажи имущества получила в полном объеме и все документы передала <данные изъяты> Ответчик Инспекция Федеральной налоговой службы по Чкаловском району г. Екатеринбурга, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела. в судебное заседание своего представителя не направила, отзыва на иск не представила. Третье лицо нотариус г. Екатеринбурга Машовец А.О. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, Беккер В.Л., Панова Л.Л. и Слижевская Я.И. в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили. Заслушав истца и его представителя, а также ответчика Злобину Г.С., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. В соответствии со ст. ст. 1110, 1111, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц. Такой отказ совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства (ст. 1157, 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации). Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер <данные изъяты>. После смерти Слижевского Л.И. согласно ответу нотариуса Машовец А.О. было заведено наследственное дело № за <данные изъяты> Завещания не имелось, а наследниками по закону являлись сын - Слижевский И.Л., и, с его слов, жена – Слижевская Я.И., дочери – Беккер В.Л. и Панова Л.Л. Слижевская Я.И., Беккер В.Л. и Панова Л.Л. отказались от своей доли в наследстве в пользу Слижевского Л.И. Слижевскому И.Л. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады <данные изъяты> в Сбербанке России и сумму компенсации на оплату ритуальных услуг. С учетом приведенных норм и фактических обстоятельств дела суд приходит к выводу, что единственным наследником, принявшим наследство после смерти Слижевского Л.И., является его сын Слижевский И.Л. Кроме того, согласно заключенному ДД.ММ.ГГГГ договору купли-продажи Злобиной Г.С. были проданы <данные изъяты> жилой дом, находящийся в <адрес> под номером <данные изъяты>, полезной площадью <данные изъяты>, и земельный участок размером <данные изъяты>. Данный договор удостоверен нотариусом Шевцовой С.Г. и зарегистрирован в реестре за №. Отчуждаемое имущество принадлежало Злобиной Г.С. на основании договора купли-продажи, удостоверенного Горнощитским сельским Советом народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в Бюро технической инвентаризации г. Екатеринбурга ДД.ММ.ГГГГ (жилой дом) и свидетельством о праве собственности на землю сери <данные изъяты> №, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Екатеринбурга ДД.ММ.ГГГГ (земельный участок). Указанный договор при жизни <данные изъяты> зарегистрирован не был и свидетельство о праве собственности на данное имущество согласно ответу нотариуса Машовец А.О. не выдавалось. Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Согласно ст. 8 Федерального закона от 30.11.1994 № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» согласно ст. 33 введен в действие на территории Российской Федерации по истечении 6 месяцев с момента его официального опубликования и реализация его напрямую зависела от создания и функционирования учреждений по государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Федеральный закон был официально опубликован в Российской газете № 145 от 30.07.1997. В Свердловской области Учреждение по государственной регистрации прав на недвижимое имущество было создано в начале 1999 г. Согласно Указу Президента Российской Федерации от 11.12.93 № 2130 «О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость» регистрацию сделки с жилым домом и земельным участком должен был произвести Комитет по земельным ресурсам г. Екатеринбурга. В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Так как ответчик Злобина Г.С., выступающая продавцом по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка, которые являются предметом настоящего спора, подтвердила факт заключения сделки на определенных в договоре условиях и ее исполнение сторонами (оплату покупателем отчуждаемого имущества и передачу продавцом данного имущества покупателю), требования истца признала, о чем имеется письменное заявление, суд, не установив нарушение прав третьих лиц признанием иска, принимает его. Последствия признания иска судом ответчику разъяснены, о чем имеется ее подпись в заявлении. Исходя из этого, суд приходит к выводу, что сделка между Злобиной Г.С. и Слижевским Л.И. заключена и исполнена, права на имущество, являющееся предметом сделки перешли к <данные изъяты>, следовательно, спорные жилой жом и земельный участок подлежат включению в наследственное имущество, оставшееся после смерти <данные изъяты> С учетом положений ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации истец <данные изъяты> приняв часть наследства принял его в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: иск Слижевского Ивана Леонидовича к Злобиной Галине Станиславовне о включении объектов недвижимости в наследственную массу, признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования удовлетворить. Включить жилой <адрес> в <адрес> в <адрес> и земельный участок, расположенный по <адрес> в <адрес> в <адрес>, площадью <данные изъяты>, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Слижевским Иваном Леонидовичем право собственности в порядке наследования на жилой <адрес> в <адрес> в <адрес> и земельный участок, расположенный по <адрес> в <адрес> в <адрес>, площадью <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательном виде с подачей жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга. Судья: подпись Копия верна. Решение вступило в законную 11 мая 2011 года. Судья: Секретарь: л.д. 38-40