Копия 2-631/2011 РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ) ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Екатеринбург 25 января 2011 г. Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Ольковой А.А. при секретаре Сафиуллиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черноскутова Василия Афанасьевича к Администрации г. Екатеринбурга, Инспекции Федеральной налоговой службы по Чкаловскому району г. Екатеринбурга о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Гражданин Российской Федерации Черноскутов В.А. обратился в суд с иском к Администрации г. Екатеринбурга и Инспекции Федеральной налоговой службы по Чкаловскому району г. Екатеринбурга о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> порядке приватизации. В обоснование иска он указал, что является собственником жилого дома общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Право собственности истца на данный жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной Регистрационной службы по Свердловской области выдано свидетельство. Указанный жилой дом, в котором истец зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, расположен на земельном участке общей площадью <данные изъяты> Истец пользуется домом и земельным участком в соответствии с их назначением. Постановлением Главы г. Екатеринбурга № от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена схема расположения земельного участка из земель населенных пунктов площадью <данные изъяты>. на кадастровом плане территории (кадастровый квартал №) по адресу: <адрес> под существующий жилой дом. Споров с соседями не имеется. В судебном заседании истец поддержал заявленные требования. Ответчики Администрация г. Екатеринбурга и Инспекция Федеральной налоговой службы по Чкаловскому району г. Екатеринбурга в судебное заседание представителей не направили, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. С учетом мнения истца дело рассмотрено в порядке заочного производства. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, Политов Н.А. в судебном заседании пояснил, что является владельцем соседнего с истцом земельного участка, участок отмежеван, он пользуется участком до забора истца (до точки <данные изъяты> на схеме расположения земельного участка на кадастровом плане), спора с истцом о границах земельного участка не имеется. Заслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации. Как следует из исследованного в судебном заседании в порядке ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решения Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга от 12.08.2009 по делу по иску Черноскутова В.А. к Инспекции Федеральной налоговой службы России по Чкаловскому району г. Екатеринбурга о признании права собственности на жилой дом (л.д. 15), жилой дом общей полезной площадью 56 кв.м., в том числе 47 кв.м. жилой площади, с хозяйственными и бытовыми сооружениями: баней, конюшней, навесом, воротами и ограждениями, расположенный на спорном земельном участке, в соответствии с записью в похозяйственной книге № Горнощитского сельского Совета народных депутатов принадлежал матери истца Черноскутовой А.А., после смерти которой ДД.ММ.ГГГГ истец принял наследство, о чем ему государственным нотариусом Шестой Свердловской государственной нотариальной конторы было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию. Право собственности истца на жилой дом подтверждено также указанным решением Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга от 12.08.2009 и сторонами в производстве по настоящему делу не оспаривалось. Сведениями о месте жительства истца, указанными в паспорте (л.д.17), Выпиской из домовой книги (л.д. 18-19) подтверждается, что Черноскутов В.А. проживал в указанном жилом доме с 1972 г. вместе со своей матерью Черноскутовой А.А. В соответствии со ст. ст. 153, 154 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними. Односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны. Согласно ст. ст. 534, 546 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего на момент открытия наследства после смерти Черноскутовой А.А., каждый гражданин может оставить по завещанию все свое имущество или часть его (не исключая предметов обычной домашней обстановки и обихода) одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также государству или отдельным государственным, кооперативным и общественным организациям. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Таким образом, с учетом положений указанных норм завещание имущества, как и принятие наследства, для совершения которых достаточно выражения воли одной стороны, относятся к числу односторонних сделок. В силу того, что законодательством не конкретизирован перечень сделок, совершение которых с земельными участками и расположенными на них жилыми домами до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 «О собственности в СССР», на основании п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» дает право на приобретение гражданином земельного участка в собственность бесплатно, приобретение истцом в 1989 г. жилого дома на основании односторонней сделки по принятию наследства по завещанию, является достаточным основанием для признания за истцом права собственности на земельный участок в порядке, установленном вышеизложенной нормой, то есть по правилам ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации. Согласно п. п. 5, 7 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации для приобретения прав на земельный участок гражданин обращается в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта. В случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица либо обращения предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса исполнительного органа государственной власти в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "» государственном кадастре недвижимости". Отсутствие обращения истца в Администрацию г. Екатеринбурга как орган, уполномоченный на распоряжение землей, не является препятствием для признания за ним права собственности на земельный участок в судебном порядке. Согласно представленной истцом схеме расположения земельного участка на кадастровом плане, выполненной <данные изъяты> <данные изъяты> (л.д. 54-56) и утвержденной постановлением Главы <адрес> от № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 53), площадь земельного участка составляет <данные изъяты> На основании указанной схемы истцом, как видно из представленного суду межевого плана (л.д. 41-58), были проведены кадастровые работы в отношении спорного земельного участка, по результатам которых был осуществлен кадастровый учет. Площадь земельного участка по данным кадастрового учета (л.д. 20) составляет <данные изъяты> Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, РЕШИЛ: Иск Черноскутова Василия Афанасьевича к Администрации г. Екатеринбурга, Инспекции Федеральной налоговой службы по Чкаловскому району г. Екатеринбурга о признании права собственности на земельный участок удовлетворить. Признать право собственности Черноскутова Василия Афанасьевича на земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенный в <адрес>, <данные изъяты> В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации излишне уплаченная Черноскутовым В.А. государственная пошлина в сумме <данные изъяты> подлежит возврату. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в окончательной форме с указанием причин уважительности неявки в судебное заседание, а также доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения суда. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья : подпись Копия верна. Решение суда вступило в законную силу 05 марта 2011 года. Судья: Секретарь: Л.д. 63-65