копия 2-395/2011 Мотивированное решение изготовлено 14 февраля 2011 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Екатеринбург 10 февраля 2011 г. Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Ольковой А.А. при секретаре Сафиуллиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Екатеринбурга, Администрации Чкаловского района г. Екатеринбурга к Четверговой Галине Петровне о возложении обязанности в течение 30 дней с момента вступления решения в законную силу освободить земельный участок от временного металлического гаража (размером <данные изъяты> находящегося в границах ул<данные изъяты> на расстоянии <данные изъяты> от <адрес>, и возложении на Четвергову Галину Петровну всех расходов по освобождению земельного участка, УСТАНОВИЛ: Администрация г. Екатеринбурга и Администрация Чкаловского района г. Екатеринбурга обратились в суд с иском к Четверговой Г.П. о возложении обязанности освободить самовольно занятый земельный участок. В обоснование иска указали, что в настоящее время Администрацией г. Екатеринбурга ведется подготовка к торгам земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> для комплексного освоения в целях жилищного строительства. При выезде на место выявлен факт самовольного занятия части территории металлическим гаражом, размером <данные изъяты> принадлежащим Четверговой Г.П. В связи с отсутствием правовых оснований на занятие Четверговой Г.П. земельного участка, ей предлагалось освободить указанный земельный участок. До настоящего времени земельный участок не освобожден. Просили суд возложить на Четвергову Г.П. обязанность в течение 30 дней с момента вступления решения в законную силу освободить земельный участок от металлического гаража, размером <данные изъяты> и возложить на нее все расходы по освобождению земельного участка. Также просили суд указать в решении, что если ответчик не исполнит решение суда к установленному сроку, истец вправе освободить земельный участок от огорода своими силами с возложением соответствующих расходов на ответчика. В последующем представителем истцов были уточнены исковые требования в части определения местоположения гаража. С учетом уточнений представитель истцов просила возложить на Четвергову Г.П. обязанность в течение 30 дней с момента вступления решения в законную силу освободить земельный участок от временного металлического гаража (размером 20 кв.м.), находящегося в границах <адрес> на расстоянии <данные изъяты> от <адрес>, и возложить на Четвергову Г.П. все расходы по освобождению земельного участка. Поддержала ходатайство указать в решении, что если ответчик не исполнит решение суда к установленному сроку, истец вправе освободить земельный участок от огорода своими силами с возложением соответствующих расходов на ответчика. В судебном заседании представитель Администрации г. Екатеринбурга и Администрации Чкаловского района г. Екатеринбурга Лапуцкая О.С., действующая на основании доверенностей, исковые требования поддержала. Ответчик Четвергова Г.П. иск не признала, указав, что жилой дом по <данные изъяты> в <адрес>, где она проживает, раньше имел печное отопление, в связи с чем рядом с домом при его постройке были возведены дровяники. Металлические гаражи были установлены жителями дома на месте сгоревших дровяников. Каких-либо доказательств, подтверждающих право на земельный участок, у нее не имеется. В судебном заседании Четвергова Г.П. также указала, что готова перенести гараж ближе к дому, в котором она проживает, после того, как собственниками многоквартирного дома будет оформлено право на земельный участок. Исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами (столицами) субъектов Российской Федерации, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений, если законами соответствующих субъектов Российской Федерации не установлено, что распоряжение такими земельными участками осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации. В соответствии с указанной нормой, а также ст. 54-3 (ранее п. «ж» ст. 71) Закона Свердловской области № 18-ОЗ от 07.07.2004 «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области» и п. 2,3, 8 Соглашения между Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области и Муниципальным образованием «г. Екатеринбург» от 17.05.2007 о взаимодействии в процессе распоряжения земельными участками, право государственной собственности на которые не разграничено, расположенными на территории МО «г. Екатеринбург», распоряжение земельными участками в пределах муниципального образования «г. Екатеринбург», государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления. Согласно ч. 1 ст. 2, п.п. 9, 11 ст. 6, ч. 2 ст. 12 Федерального закона от 28.08.1995 № 154-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» право на предоставление земельных участков в аренду, регулирование планировок, застройки и контроль за использованием земель на территории муниципального образования принадлежит Администрации г. Екатеринбурга. Как видно из представленных истцами публикации в газете «Вечерний Екатеринбург» за ДД.ММ.ГГГГ № (<данные изъяты>) и топографической съемки, Администрацией г. Екатеринбурга ведется подготовка к торгам земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> для комплексного освоения в целях жилищного строительства. В ходе подготовительных работ было установлено, что в границах формируемого для отвода земельного участка находятся <данные изъяты>, <данные изъяты> При выезде специалиста на место установлен факт самовольного занятия земельного участка металлическим гаражом, принадлежащим Четверговой Г.П. В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». По имеющимся в Главархитектуре г. Екатеринбурга сведениям данный земельный участок относится к землям населенных пунктов и свободен от прав третьих лиц. Администрация Чкаловского района г. Екатеринбурга также не располагает информацией о предоставлении земельного участка. Четверговой Г.П. не представлено доказательств, что земельный участок когда-либо отводился ей для возведения металлического гаража, а также доказательств, подтверждающих ее доводы о том, что земельный участок в установленном порядке был ранее отведен для дровяников. Из представленных в судебные заседания представителем истцов копий топографической съемки отводимого земельного участка (л.д. 17,20), на которых обозначены границы нового отвода, месторасположение металлического гаража, принадлежащего ответчику, а также границы ранее отведенного для застройки земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом по <адрес> в <адрес>, следует, что земельный участок непосредственно под металлическим гаражом ответчика, не входит в границы ранее отведенного участка. С учетом этого суд приходит к выводу, что ответчик самовольно занимает земельный участок. В силу ст. ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник или иное лицо, владеющее земельным участком на основании закона или договора, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с пдп. 2 п. 1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Поскольку существование на земельном участке металлического гаража нарушает права Администрации г. Екатеринбурга на распоряжение земельным участком в соответствии с предоставленными полномочиями, земельный участок подлежит освобождению. Вместе с тем суд считает требования истцов о возложении на Четвергову Г.П. обязанности освободить земельный участок от металлического гаража в течение 30 дней с момента вступления решения в законную силу не подлежащими удовлетворению, поскольку данный вопрос подлежит разрешению в порядке исполнения принятого судом решения. В силу этого отсутствуют основания для указания в решении, на возможность истца исполнить решение своими силами за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока. Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: иск Администрации г. Екатеринбурга, Администрации Чкаловского района г. Екатеринбурга к Четверговой Галине Петровне о возложении обязанности в течение 30 дней с момента вступления решения в законную силу освободить земельный участок от временного металлического гаража (размером <данные изъяты>.), находящегося в границах <данные изъяты> на расстоянии <данные изъяты> от <адрес>, и возложении на Четвергову Галину Петровну всех расходов по освобождению земельного участка удовлетворить частично. Обязать Четвергову Галину Петровну за свой счет освободить земельный участок от временного металлического гаража (размером <данные изъяты>.), находящегося в границах <данные изъяты> на расстоянии <данные изъяты> от <адрес>. В остальной части иска отказать. Решение суда может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в течение десяти дней с момента вынесения судом решения в окончательной форме. Судья: подпись Копия верна. Решение вступило в законную силу 25 февраля 2011 года. Судья: Секретарь: Л.д.23-25