Копия <данные изъяты> Мотивированное решение изготовлено 26 января 2011 года. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Екатеринбург 21 января 2011 года Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Логуновой А.А. при секретаре Худышкиной А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартыновой Елены Николаевны к Стратонову Олегу Николаевичу о взыскании суммы долга по договору займа, процентов за пользование суммой займа, УСТАНОВИЛ: Мартынова Е.Н. предъявила к Стратонову О.Н. иск о взыскании долга по договору займа в сумме 340 000 рублей, процентов за пользование займом в сумме 630000 рублей. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 (займодавцем) и ФИО3 (заемщиком) заключен договор займа на сумму 700000 рублей, с условием возврата до ДД.ММ.ГГГГ В подтверждение заключения договора займа и передачи денежных средств ответчиком выдана истцу расписка. За пользование займом сторонами установлено ежемесячное вознаграждение в сумме 45000 рублей. В дальнейшем по устной договоренности сторон размер ежемесячного вознаграждения снижен до 35000 рублей. До марта 2009 года ФИО2 выплачивал ежемесячное вознаграждение в размере 35000 рублей, затем платить перестал. В счет исполнения обязательства по уплате суммы займа ответчик передал истцу имущество, стоимостью 360000 рублей. Для этого был заключен договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ между супругой ответчика ФИО9 и дочерью истца ФИО10 Истец просит взыскать с ответчика сумму займа 340000 рублей, проценты за пользование займом (ежемесячное вознаграждение), исчисленные за период с апреля 2009 года по ДД.ММ.ГГГГ (18 месяцев), в сумме 630 000 рублей. Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще. В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, указав, что при уплате ответчиком процентов за пользованием займом истец не выдавала ему расписки. Проценты за пользование суммой займа были установлены в виде ежемесячного вознаграждения в твердой денежной сумме, первоначально в сумме 45000 рублей, в последующем по устному соглашению в сумме 35000 рублей. В связи с установлением процентов за пользование в твердой денежной сумме, при расчете долга по уплате процентов истец не учитывает возврат долга в сумме 360000 рублей. Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. Представитель ответчика по доверенности ФИО7 возражала против удовлетворения исковых требований, поддержала доводы, указанные в письменных возражениях. В возражениях представителя ответчика указано, что сторонами заключен договор займа с условием уплаты 5 процентов за пользование займом ежемесячно, т.е. 35000 рублей. В связи с допущенной опиской, первые три месяца ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 передавал ФИО1 в качестве процентов ежемесячно по 45000 рублей. В октябре 2007 года истцом и ответчиком заключено дополнительное соглашение об оплате ежемесячно процентов за пользование в сумме 35000 рублей. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик добросовестно выполнял обязательства, выплачивая ежемесячное вознаграждение в сумме 35000 рублей. О получении денег истец выдавала расписки. Деньги передавались в присутствии супруги ответчика – ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ истец получила от ответчика 340000 рублей в счет погашения суммы долга и 35000 рублей в счет уплаты процентов, о чем выдала расписку. В начале ноября 2008 года на торговом складе ответчика произошла кража товара. В связи с отсутствием средств у ответчика оплата процентов за пользование деньгами в период с декабря 2008 года по февраль 2009 года произведена ДД.ММ.ГГГГ. В этот же день ФИО3 и ФИО1 заключено соглашение о снижении размера ежемесячного вознаграждения до 20000 рублей. С марта по август 2009 года ФИО2 ежемесячно выплачивал ФИО1 по 20000 рублей, о чем истец ежемесячно давала расписку. В конце июля 2009 года сторонами достигнуто соглашение о том, что в счет оплаты оставшегося долга в сумме 360000 рублей супруги ФИО3 передают земельный участок, принадлежащий ФИО9 Стоимость участка составляла 400000 рублей. В конце июля 2009 года участок и все правоустанавливающие документы на него переданы ФИО1 Обязательство по договору займа было исполнено полностью ДД.ММ.ГГГГ, когда ФИО1 фактически передан земельный участок с расположенными на нем объектами недвижимости, что подтверждается доверенностью, выданной ФИО9 на имя ФИО1 За пользование денежными средствами ФИО1 получила от ФИО3 815000 рублей. Представитель ответчика дополнительно суду пояснила, что ФИО8 проживает с семьей в квартире матери его супруги. Документы, подтверждающие уплату долга и процентов по договору займа, хранились в одной из комнат указанной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ в квартире произошел пожар, и расписки, подтверждающие выплату денежных средств, а также дополнительные соглашения сторон о снижении суммы процентов, уничтожены огнем. Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав и оценив письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В силу пункта первого ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей. Согласно ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей. Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа (п. 1 ст. 810 ГК РФ). В соответствии с пунктом первым ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО3 заключен договор займа на сумму 700000 рублей, в подтверждение договора заемщиком выдана расписка, с указанием на срок возврата суммы займа до ДД.ММ.ГГГГ Как видно из исследованной судом расписки ФИО2 получил от ФИО1 ссуду в размере 700 000 рублей на срок 6 месяцев с ДД.ММ.ГГГГ и обязался в качестве вознаграждения производить выплату в размере 45000 рублей ежемесячно не позднее первого числа каждого месяца (л.д. 13). Наличие договора займа и подлинность представленной истцом расписки ответчиком не оспариваются. Согласно договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 (супруга ответчика) продала, а ФИО10 (дочь истца) купила земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, с/т Зеленая поляна №, участок №, стоимостью 360 000 рублей (л.д. 12). В настоящее время ФИО10 является собственником земельного участка, площадью 805 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>, с/т <данные изъяты> №, участок №, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 11). Стороны не оспаривают, что путем продажи земельного участка произведена уплата суммы займа в размере 360000 рублей. Долг в сумме 340000 рублей ответчиком не уплачен. Согласно представленным истцом документам ФИО1 направляла ФИО2 уведомление с требованием о погашении долга за период с апреля 2009 года по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24). Уведомление не получено ответчиком, возвращено истцу в связи с истечением срока хранения почтовой корреспонденции (л.д. 25). Представителем ответчика заявлено ходатайство о допросе свидетелей, подтверждающих наличие расписок о возвращении долга и процентов, в связи с тем, что показания свидетелей не являются допустимыми доказательствами, суд не вправе ссылаться на эти показания, в удовлетворении ходатайства отказано. По действующему законодательству как факт заключения договора займа между гражданами на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, либо оспаривание договора займа по безденежности (ст. 408 ГК РФ) может подтверждаться только письменными доказательствами. Письменные доказательства возвращения долга на сумму 340000 рублей ответчиком не представлены. По справке Центра по приему и оформлению документов для регистрации граждан в квартире по адресу: <адрес> <данные изъяты>, <данные изъяты> зарегистрированы ФИО11 (собственник), ФИО9 (дочь собственника и супруга ответчика), ФИО12, ФИО13 (внучка собственника и дочь ответчика), ФИО14 (л.д. 29). Согласно справке отдела <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар в жилом многоквартирном доме по адресу: <адрес> <данные изъяты> В результате пожара огнем повреждена <адрес> имущество, находящееся в данной квартире (л.д. 28). Суд не расценивает представленную ответчиком справку как доказательство исполнения денежного обязательства, поскольку из ее содержания указанные ответчиком обстоятельства о возвращении долга и наличии расписок не следуют. Представитель ответчика не оспаривала, что материалы по пожару не содержат перечня сгоревших документов и подтверждения тому, что они находились в квартире. В силу п. 2 ст. 408 ГК РФ если должник выдал кредитору в удостоверение обязательства долговой документ, то кредитор, принимая исполнение, должен вернуть этот документ, а при невозможности возвращения указать на это в выдаваемой им расписке. Расписка может быть заменена надписью на возвращаемом долговом документе. Нахождение долгового документа у должника удостоверяет, пока не доказано иное, прекращение обязательства. Истец оспаривает наличие каких-либо расписок о возвращении долга и дополнительных соглашений о снижении размера процентов. Расписка о получении денежных средств находится у истца. При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании долга по договору займа в сумме 340000 рублей подлежат удовлетворению. Сторонами установлены проценты за пользование суммой займа в виде уплаты ежемесячно 45000 рублей, впоследствии размер процентов снижен до 35000 рублей. Истцом не оспаривается снижение размера процентов до 35000 рублей. Период пользования денежными средствами, в случае исчисления этого периода по требованию истца с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет 18 месяцев. Сумма процентов за пользование займом за такой период составляет 35 000 (рублей) х 18 (месяцев) = 630 000 рублей. В своих возражениях на исковые требования представитель ответчика указал, что при взыскании суммы процентов их необходимо исчислять с учетом возвращенной суммы долга в виде передачи земельного участка ДД.ММ.ГГГГ. В подтверждение этих доводов представлены следующие доказательства. Из ответа нотариуса <адрес> ФИО15 следует, что в реестре для регистрации нотариальных действий за 2009 год имеется запись об удостоверении согласия супруга ФИО9 – ФИО3 на продажу земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, с/т Зеленая поляна №, 06114042, участок № за цену и на условиях по ее усмотрению. Согласие удостоверено ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано в реестре под № 2427. Согласно копии доверенности, заверенной нотариусом, от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 уполномочила ФИО1 продать за цену и на условиях по своему усмотрению, принадлежащий ей на праве собственности земельный участок с расположенными на нем объектами недвижимости, находящийся по адресу: <адрес>, с/т Зеленая поляна №, 06114042, участок №, для чего оформить межевое дело, уточнить границы земельного участка, получить необходимые справки, зарегистрировать право собственности ФИО9, получить свидетельство о его регистрации, подписать договор купли-продажи, получить причитающиеся ей деньги и т.д. Несмотря на оформление доверенности, договор купли-продажи земельного участка заключен лично ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ. Из объяснений представителя истца следует, что УФРС отказалось оформлять договор по доверенности и потребовалось личное присутствие собственника. Суд находит доводы представителя ответчика необоснованными. В процентном соотношении к сумме займа плата за пользование не устанавливалась. Письменных доказательств тому, что проценты за пользование займом были установлены в размере 5 процентов ежемесячно, ответчиком не представлено. Договор содержит условие об установлении процентов в виде ежемесячной платы в размере 45000 рублей. Указаний на то, что эта сумма подлежит снижению в случае уплаты части основного долга, расписка не содержит. По этой причине дата заключения договора купли-продажи не является основанием для снижения суммы процентов. В силу п. 4 ст. 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422). При заключении договора ответчик ФИО2 условия договора понимал, был согласен на заключение договора на имеющихся условиях, понуждения к заключению договора не имелось. Суд удовлетворяет исковые требования о взыскании процентов за пользование займом в сумме 630000 рублей. В силу части первой ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Взысканию с ответчика в пользу истца подлежит госпошлина в сумме 12 900 рублей. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (ч. 1 ст. 100 ГПК РФ). Истцом понесены расходы по оплате услуг представителя в сумме 30000 рублей, что подтверждается договором оказания юридических услуг (л.д. 10), с учетом удовлетворения исковых требований, требований разумности и соразмерности, количества судебных заседаний суд взыскивает в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в сумме 10000 рублей. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Мартыновой Елены Николаевны к Стратонову Олегу Николаевичу о взыскании суммы долга по договору займа, процентов за пользование суммой займа удовлетворить. Взыскать со Стратонова Олега Николаевича в пользу Мартыновой Елены Николаевны сумму долга по договору займа 340 000 (триста сорок тысяч) рублей, проценты за пользование займом в период с апреля 2009 года по <данные изъяты>. в сумме 630 000 (шестьсот тридцать тысяч) рублей. Взыскать со Стратонова Олега Николаевича в пользу Мартыновой Елены Николаевны расходы по оплате услуг представителя в сумме 10000 (десять тысяч) рублей, госпошлину в сумме 12 900 (двенадцать тысяч) рублей. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга. Судья /подпись/ Копия верна. Судья: Секретарь: <данные изъяты> Выписка О П Р Е Д Е Л Е Н И Е Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда от 14 апреля 2011 г. О П Р Е Д Е Л И Л А: Решение Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга от 21.01.2011 г. оставить без изменения, кассационную жалобу- без удовлетворения. Председательствующий: подпись Судьи: подписи Выписка верна. Решение вступило в законную силу 14 апреля 2011 года. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>