Копия 2-903/2011

Мотивированное решение изготовлено 26 апреля 2011 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 19 апреля 2011 года

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе

председательствующего судьи Невгад Е.В.

при секретаре Дылдиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гроздова <данные изъяты>, Гроздовой <данные изъяты> действующей в своих интересах и в защиту интересов несовершеннолетнего Гроздова <данные изъяты>, к Администрации г. Екатеринбурга, Администрации Чкаловского района г. Екатеринбурга о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий, признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,

по встречному иску Администрации города Екатеринбурга к Гроздову <данные изъяты>, Гроздовой <данные изъяты>, действующей в своих интересах и в защиту интересов несовершеннолетнего Гроздова <данные изъяты>, о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Гроздов И.В., Гроздова Д.Г., действующая в своих интересах и в защиту интересов несовершеннолетнего ФИО3 предъявили к Администрации г. Екатеринбурга, Администрации Чкаловского района г. Екатеринбурга иск о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий, признании права пользования трехкомнатной квартирой № в <адрес> в <адрес> на условиях договора социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения.

В обоснование иска указано, что Гроздов И.В. с 2002 года работает <данные изъяты> № УВД по <данные изъяты> Его стаж работы в этой должности на момент предъявления иска в суд составляет <данные изъяты> лет <данные изъяты> месяцев <данные изъяты>

17.11.2005 году им и Управлением внутренних дел г.Екатеринбурга заключен договор коммерческого найма жилого помещения- комнаты в <данные изъяты> <адрес> в <адрес>. В указанной комнате он проживает вместе с женой Гроздовой Д.Г., несовершеннолетним сыном ФИО3, они постоянно проживают в данном жилом помещении, своевременно и в полном объеме вносят плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами. Другого жилого помещения в г. Екатеринбурге и в Свердловской области ни он, ни его жена не имеют. Он обратился в Администрацию Ленинского района г. Екатеринбурга (по месту регистрации) с заявлением о постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, в чем ему было отказано. При этом ему было разъяснено, что для постановки на такой учет ему необходимо обратиться по месту работы либо собрать пакет документов для признания его семьи малоимущей и после этого в порядке общей очереди возможно предоставление ему и его семье жилого помещения.

Статьей 30 Федерального Закона «О милиции», регулирующей предоставление сотрудникам милиции, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, жилой площади в виде отдельной квартиры или дома по установленным законодательством нормам соответствующими органами исполнительной власти, органами местного самоуправления и организациями в первоочередном порядке, а участковым уполномоченным милиции - не позднее шести месяцев с момента вступления в должность, не предусмотрено обязательное признание семьи сотрудника милиции малоимущей.

Несмотря на то, что Гроздов И.В. с семьей проживает только в одной комнате <адрес> в <адрес>, он оплачивает коммунальные услуги и вносит плату за содержание жилья всей квартиры. Две другие комнаты, площадью 12 кв.м. и 20 кв.м. свободны, ранее проживавшие в них жильцы выехали из них. Истцы произвели в занимаемой ими комнате, а также в коридоре и кухне ремонт. Указанные действия свидетельствуют об исполнении ими обязанностей, вытекающих из договора социального найма жилого помещения- трехкомнатной <адрес> в <адрес>. Они не имеют регистрации в данном жилом помещении, так как кроме договора коммерческого найма других правоустанавливающих документов на квартиру им не предоставили, а этого договора недостаточно для постановки на регистрационный учет. Истец Гроздов И.В. вместе с сыном ФИО16 зарегистрирован в квартире знакомых по <адрес>; Гроздова Д.Г. зарегистрирована в доме у своих родителей в <адрес>. Однако отсутствие регистрации в спорном жилом помещении не может повлиять на признание права истцов на занимаемое ими жилое помещение. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилье, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Истец Гроздов И.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, в адресованном суду заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 66).

Истец Гроздова Д.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала полностью, дала объяснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации города Екатеринбурга ФИО7, действующая на основании доверенности, иск не признала полностью, предъявила к Гроздову И.В., Гроздовой Д.Г., действующим в своих интересах и в защиту интересов несовершеннолетнего ФИО3, иск о выселении их из комнаты в трехкомнатной <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска указано, что ответчик Гроздов И.В. и члены его семьи с <данные изъяты> занимают данное жилое помещение по договору коммерческого найма, срок действия которого в настоящее время истек. Администрация города Екатеринбурга, как собственник этого жилого помещения, вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения ответчиков, не имеющих законных оснований для проживания в данной квартире. Решений о предоставлении Гроздову И.В. и членам его семьи жилого помещения по договору социального найма, принятых с соблюдением требований Жилищного КодексаРФ и явившихся бы основанием для заключения соответствующего договора социального найма, администрацией города Екатеринбурга и Администрацией Чкаловского района г. Екатеринбурга не принималось.

В судебном заседании представитель истца Администрации города Екатеринбурга ФИО17., действующая на основании доверенности, встречные исковые требования поддержала полностью, дала объяснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Она указала, что с семьей Гроздовых И.В. на данную квартиру был заключен гражданско-правовой договор коммерческого найма, который не порождает у Гроздова И.В. и членов его семьи прав на спорную квартиру на условиях договора социального найма.

Представитель ответчика Администрации Чкаловского района г. Екатеринбурга ФИО8, действующий на основании доверенности, исковые требования Гроздова И.В., Гроздовой Д.Г. не признал, встречные требования Администрации города Екатеринбурга поддержал полностью.

Истец Гроздова Д.Г. в судебном заседании встречные исковые требования Администрации города Екатеринбурга не признала полностью.

Третьи лица Шипигузев В.В., Габтрахманова Д.Г., Габтрахманов Г.Р. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены.

Представитель третьего лица УВД МО «город Екатеринбург» ФИО12в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещена, в адресованном суду заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. В представленных суду письменных объяснениях она указала, что полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. УВД по МО «Город Екатеринбург» не имеет своего жилищного фонда и не наделено полномочиями по распоряжению жилыми помещениями муниципального жилищного фонда. С учетом специфики работы участковых уполномоченных милиции, с целью обеспечения их жилыми помещениями, УВД г. Екатеринбурга арендовало у Администрации г. Екатеринбурга ряд жилых помещений для вселения в них на основании договоров коммерческого найма участковых уполномоченных милиции. ДД.ММ.ГГГГ.г такой договор был заключен между УВД и Гроздовым И.В. на комнату в <адрес> в <адрес> для временного обеспечения истца жилым помещением. Этот договор не может служить основанием для признания за истцами права пользования этим жилым помещением на условиях договора социального найма, поскольку начальник УВД по МО «город Екатеринбург» полномочиями по предоставлению жилья по договору социального найма не обладает. Для предоставления Гроздову И.В. жилого помещения в порядке, предусмотренном ст. 30 Закона «о милиции», оснований не имеется, так как он на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении в УВД по МО «Город Екатеринбург№ (<данные изъяты> <данные изъяты> не состоит. В настоящее время вступил в силу Закон «О полиции», согласно которому сотрудник полиции, замещающий должность участкового уполномоченного полиции, не имеющий жилого помещения на территории соответствующего муниципального образования, не позднее чем через 6 месяцев со дня вступления в должность обеспечивается служебным жилым помещением (л.д. 61,96)

Представитель прокуратуры Чкаловского района г. Екатеринбурга в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен.

Представитель отдела опеки и попечительства Территориального отраслевого исполнительного органа государственной власти Свердловской области- Управления социальной защиты населения Чкаловского района г. Екатеринбурга ФИО13, действующий на основании доверенности, полагал исковые требования Гроздова И.В., Гроздовой Д.Г. не подлежащими удовлетворению; встречные исковые требования Администрации г. Екатеринбурга поддержал полностью, полагал возможным предоставить истцам отсрочку исполнения решения суда.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные суду письменные доказательства, суд находит необходимым в иске Гроздова И.В., Гроздовой Д.Г. отказать; иск Администрации города Екатеринбурга удовлетворить.

В силу ст.6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным правоотношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные правоотношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом.

Спорные отношения возникли до 01.03.2005г., продолжаются в настоящее время, в силу чего подлежат регулированию как нормами ЖК РСФСР, так и нормами действующего Жилищного Кодекса РФ, и- в части отношений собственности- нормами Гражданского Кодекса РФ.

По действующему законодательству, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (статья 209 Гражданского Кодекса РФ, ст. 30 ЖК РФ)

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (статья 288 Гражданского Кодекса РФ).

Установлено, что собственником спорного жилого помещения- трехкомнатной <адрес> в <адрес> является муниципальное образование «город Екатеринбург». Данное обстоятельство сторонами не отрицается.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 615 Гражданского Кодекса РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставить арендованное имущество в безвозмездное пользование, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими законом или иными правовыми актами. Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.

Если иное не предусмотрено договором аренды, досрочное прекращение договора аренды влечет прекращение заключенного в соответствии с ним договора субаренды (пункт 1 статьи 618 Гражданского Кодекса РФ).

В силу пункта 1 ст. 671 Гражданского Кодекса РФ по договору найма жилого помещения одна сторона- собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии с пунктом 2 ст. 671 Гражданского Кодекса РФ юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.

На основании Постановления Главы города Екатеринбурга от 20 февраля 2002 года № 173 «О передаче в аренду Управлению внутренних дел города Екатеринбурга жилых помещений муниципального жилищного фонда» Администрация города Екатеринбурга передала, а УВД г.Екатеринбурга приняло в аренду несколько квартир и взяло на себя обязанность передать данные жилые помещения по договору коммерческого найма участковым уполномоченным милиции.

Указанное выше Постановление принято в рамках полномочий органов местного самоуправления, предусмотренных ст.ст. 6, 29 Закона РФ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», ст.ст. 7,17 Закона Свердловской области «Об основах жилищной политики Свердловской области», в соответствии с Постановлением Главы администрации Свердловской области № 520 от 18.10.1994 года «Об установлении доли государственного и муниципального жилищного фонда, предоставляемого в аренду», решения Екатеринбургской городской Думы от 10.12.1995 года «Об аренде жилых помещений муниципального жилищного фонда».

Впоследствии Постановление Главы города Екатеринбурга от 20 февраля 2002 года № 173 признано утратившим силу в связи с принятием Главой города Екатеринбурга Постановления от 31 августа 2005 года № 817 «О передаче в аренду Управлению внутренних дел города Екатеринбурга жилых помещений муниципального жилищного фонда» (л.д.109). Квартира <адрес> в <адрес> в <адрес> включена в список жилых помещений, передаваемых по договору аренду УВД г. Екатеринбурга (л.д. 110-112)

Таким образом, реализуя правомочие по распоряжению принадлежащим на праве собственности объектом недвижимого имущества, собственник спорного жилого помещения- Администрация города Екатеринбурга, заключила с другим юридическим лицом- УВД г. Екатеринбурга гражданско-правовой договор аренды, что не противоречит нормам действующего гражданского законодательства. Поскольку жилые помещения могут использоваться только для проживания граждан, УВД г. Екатеринбурга приняло на себя обязанность по предоставлению этих жилых помещений своим сотрудникам.

Установлено, что ФИО1 со ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является <данные изъяты> <данные изъяты> (л.д. 22). Стаж в <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> лет <данные изъяты> месяцев <данные изъяты> дней (л.д. 23)

ДД.ММ.ГГГГ Гроздовым И.В. и УВД г. Екатеринбурга заключен договор коммерческого найма комнаты в <данные изъяты> <адрес> в <адрес> на срок один год, то есть до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно этому договору наниматель жилого помещения в период службы в органах внутренних дел ежемесячно вносит плату за наем жилья, его содержание и эксплуатацию, коммунальные услуги и -на расчетный счет Администрации города Екатеринбурга- арендную плату по расценкам, установленным для нанимателей по договору коммерческого найма в соответствии с Постановлением Главы администрации города Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 113-115). Доказательств пролонгации этого договора суду не представлено. Более того, ДД.ММ.ГГГГ председателем комитета по жилищной политике Администрации г. Екатеринбурга на имя начальника УВД г. Екатеринбурга направлено уведомление о расторжении ранее заключенных договоров аренды жилых помещений, в котором предложено в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить арендуемые жилые помещения и оплатить задолженность по арендной плате за предыдущие периоды.

Гроздовым И.В. и УВД <адрес> заключен гражданско-правовой договор, а не договор социального найма жилого помещения. По договору социального найма жилого помещения (ст. 60 Жилищного Кодекса РФ) одна сторона- собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне- гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания без установления срока действия договора на условиях, предусмотренных Жилищным Кодексом РФ, в частности, нормами раздела III Кодекса.

УВД г. Екатеринбурга, не являясь собственником спорного жилого помещения, не могло распоряжаться не принадлежащим ему имуществом и заключать с Гроздовым И.В. договор социального найма жилого помещения. Арендуемое УВД г. Екатеринбурга жилое помещение в доме муниципального жилищного фонда предоставлено семье Гроздова И.В. по договору коммерческого найма.

Договор коммерческого найма не может рассматриваться как договор социального найма по причине их различной правовой природы и последствий, которые они порождают. К отношениям, возникшим между пользователем спорного жилого помещения и его собственником, применяются нормы Гражданского Кодекса РФ, регулирующие отношения собственности.

Истечение срока договора коммерческого найма не означает его превращение в договор социального найма жилого помещения лишь на том основании, что истец не самовольно вселился в это жилое помещение и надлежащим образом, добросовестно нес расходы по его содержанию. Для признания права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма недостаточно пользования жилым помещением на законном основании и несения бремени содержания этого имущества. Проживая в жилом помещении, пользуясь предоставляемыми коммунальными услугами, истцы в силу закона должны их оплачивать. Внесение нанимателем одной комнаты платы за содержание жилья всей <адрес> в <адрес> не порождает у истцов права пользования ею на условиях договора социального найма.

Решений о предоставлении Гроздову И.В. спорного жилого помещения по договору социального найма, принятых с соблюдением требований Жилищного Кодекса РФ, явившихся бы основанием для заключения соответствующего договора социального найма, администрацией не принималось.

Поскольку договор аренды, заключенный муниципальным образованием «город Екатеринбург» и УВД г. Екатеринбурга, расторгнут, он прекратил свое действие, что никем не оспаривалось, то, соответственно, в силу пункта 1 статьи 618 Гражданского Кодекса РФ, прекратил свое действие и договор коммерческого найма, заключенный УВД г. Екатеринбурга и Гроздовым И.В.

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (статья 301 Гражданского Кодекса РФ). Требования, заявленные истцом, являются реализацией его права собственности по владению, распоряжению, пользованию принадлежащим ему имуществом.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях (Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 14.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации»).

Доводы истцов, что Гроздов И.В. имеет право на получение жилья по договору социального найма, в соответствии со ст. 30 Федерального Закона «О милиции», не может быть признан основанным на законе. Предметом данного судебного разбирательства является обращение истцов о признании за ними права пользования конкретным спорным жилым помещением, предоставленным Гроздову И.В. по договору коммерческого найма, а не предоставление жилья во исполнение федерального закона.

Гроздов И.В. не лишен возможности обратиться в суд за защитой его нарушенных прав и законных интересов путем предъявления иска по другим предмету и основаниям.

При таком положении отсутствуют законные основания для признания за Гроздовым И.В., Гроздовой Д.Г., несовершеннолетним ФИО3 права пользования <данные изъяты> квартирой <адрес> в <адрес> в <адрес> на условиях договора социального найма и имеются предусмотренные законом основания для выселения истцов из занимаемой ими комнаты в указанной квартире без предоставления другого жилого помещения.

Не имеется оснований для удовлетворения требований Гроздова И.В., Гроздовой Д.Г. о признании их нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Согласно ч. 2 ст. 49 ЖК РФ малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации. (часть третья в ред. Федерального закона от 29.12.2006 N 250-ФЗ)

Категориям граждан, признанным нуждающимися в жилых помещениях, могут предоставляться по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда органами местного самоуправления в случае наделения данных органов в установленном законодательством порядке государственными полномочиями на обеспечение указанных категорий граждан жилыми помещениями. Жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются указанным категориям граждан в установленном Жилищным Кодексом РФ порядке, если иной порядок не предусмотрен федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

В соответствии со ст. 51 Жилищного Кодекса РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются:

не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.

При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

В соответствии с Постановлением Главы г. Екатеринбурга от 31 августа 2005 г. N 824 «Об утверждении учётной нормы площади жилого помещения и нормы предоставления площади жилого помещения, действующих на территории МО г. Екатеринбург» норма площади жилого помещения, исходя из которой определяется уровень обеспеченности малоимущих граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях (учетная норма), установлена в размере 10 кв. м общей площади на одного человека.

Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 Жилищного Кодекса РФ категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям (ч. 2ст. 52 ЖК РФ).(в ред. Федерального закона от 29.12.2006 N 250-ФЗ)

Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. (ч. 3 ст. 52 ЖК РФ).

Установлено, что с заявлением о постановке на учет в качестве малоимущих граждан и нуждающихся в предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма истцы обращались в Администрацию Ленинского района г. Екатеринбурга (по месту регистрации Гроздова И.В., Гроздова Э.И.)

Распоряжением Главы администрации Ленинского района г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ №-р, истцам было отказано в постановке на учет в качестве малоимущих граждан и нуждающихся в предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма (л.д.95). Основанием для такого отказа послужило то, что Гроздов И.В. имеет 1/3 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>. Указанная квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую <данные изъяты> кв.м. На долю Гроздова И.В. приходится <данные изъяты> к.в.м. (л.д. 44)

Гроздова Д.Г. сохраняет регистрацию в <адрес> <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., являющемуся общей совместной собственностью ее родителей Габтрахманова Г.Р., Габтрахмановой Д.Г. Являясь в силу закона членом семьи собственника жилого помещения, она сохраняет право пользования им (л.д. 48, 49).

Обеспеченность общей площадью Гроздовых выше учетной нормы, установленной Постановлением главы города Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ №.

При таком положении суд не находит предусмотренных законом оснований для признания Гроздова И.В., Гроздовой Д.Г. нуждающимися в улучшении жилищных условий.

В судебном заседании представитель отдела опеки и попечительства Территориального отраслевого исполнительного органа государственной власти Свердловской области- Управления социальной защиты населения Чкаловского района г. Екатеринбурга ФИО13 полагал возможным предоставить истцам отсрочку исполнения решении суда.

В соответствии со ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя, либо исходя из имущественного \положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения. На данной стадии судебного разбирательства заявлений об отсрочке исполнения решения суда от истцов не поступало и суд не находит оснований для ее применения. После вступления решения суда в законную силу истцы не лишены возможности обратиться в суд с таким заявлением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Гроздова <данные изъяты>, Гроздовой <данные изъяты>, действующей в своих интересах и в защиту интересов несовершеннолетнего Гроздова <данные изъяты> к Администрации г. Екатеринбурга, Администрации Чкаловского района г. Екатеринбурга о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий, признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения – отказать.

Встречные исковые требования Администрации города Екатеринбурга к Гроздову <данные изъяты>, Гроздовой <данные изъяты>, действующей в своих интересах и в защиту интересов несовершеннолетнего Гроздова <данные изъяты>, о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения – удовлетворить.

Выселить Гроздова <данные изъяты>, Гроздову <данные изъяты>, несовершеннолетнего Гроздова <данные изъяты> из комнаты, площадью <адрес> кв.м. в <адрес> <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского Областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья:

Секретарь:

Л.д.154-161

Выписка О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда от 07 июня 2011 г.

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга от 19 апреля 2011 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Гроздовой Динары Гарифулловны - без удовлетворения.

Председательствующий: подпись

Судьи: подписи

Выписка верна. Решение вступило в законную силу 07 июня 2011 года

Судья: Секретарь:

Л.д.184-188