Копия №2-349/2011 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Екатеринбург 13 января 2011 год Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе: председательствующего судьи Мамулиной О.И., при секретаре Фуртикове Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоусова Виктора Георгиевича к Администрации города Екатеринбурга о признании права собственности на самовольную постройку. У С Т А Н О В И Л: Белоусов В.Г. обратился в Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга с иском к Администрации города Екатеринбурга о признании права собственности на самовольную постройку : <данные изъяты>. В обоснование иска Белоусов В.Г. указал, что он является собственником жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу : <адрес>. Право собственности зарегистрировано в порядке, установленном действующим законодательством. Для улучшения жилищных условий им по спорном адресу на том же земельном участке был возведен жилой дом с отдельным входом и отдельными коммуникациями ( литер Б) <адрес> строения ( литер Б) составляет <данные изъяты> Изменения в компетентных органах не согласовались, разрешительные документы в БТИ не представлялись. Согласно технического заключения <данные изъяты> « строение является жилым домом и пригодно для постоянного проживания. Здание не является опасным для окружающей среды и жизнедеятельности людей. Существующие строительные несущие конструкции здания не имеют повреждений, влияющих на прочностные и жесткие характеристики, находятся в исправном состоянии. и могут эксплуатироваться в дальнейшем. Жилой дом ( лит Б) в целом соответствует требованиям действующих строительных норм и правил ; дальнейшая безопасная для жизни и здоровья людей эксплуатация объекта обеспечена. Жилой дом, литер А и литер Б расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежи ему на праве пользования. В судебном заседании истец Белоусов В.Г. поддержал исковые требования. Третья лица Чабин И.А, Русова Н.И. в судебном заседании поддержали требования, указав, что признание права собственности на самовольную постройку не нарушает их прав. Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте был надлежащим образом извещен, о причинах неявки не сообщил. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства. Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Судом установлено, что истец приобрел право собственности на жилой дом литер А, А1 по <адрес> в <адрес> в <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в установленном действующим законодательстве порядке ( лд. 9). Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ следует, что настоящая виска подтверждает, что Белоусову В.Г. принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для введения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> ( лд. 35) Из дела видно, что на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. расположены два жилых дома литер А и литер Б с холодным пристроем (лит б) общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 21-28). В деле имеется кадастровый паспорт спорного жилого дома ( лд. 11) технический паспорт на спорный дом ( лд. 13 -19). В соответствии с техническим заключением <данные изъяты> « строение является жилым домом и пригодно для постоянного проживания. Здание не является опасным для окружающей среды и жизнедеятельности людей. Существующие строительные несущие конструкции здания литер Б ( фундамент, стены, перекрытия) не имеют повреждений, влияющих на прочностные и жесткие характеристики, находятся в исправном состоянии. и могут эксплуатироваться в дальнейшем. Жилой дом ( лит Б) в целом соответствует требованиям действующих строительных норм и правил ( в том числе пожарным и санитарным нормам) ; дальнейшая безопасная для жизни и здоровья людей эксплуатация объекта обеспечена. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что сохранение самовольной постройки не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем иск о признании права собственности на самовольно возведенные строения подлежит удовлетворению. Решение о признании права собственности на объект недвижимости является основанием для государственной регистрации права в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Свердловской области (ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 233 - 237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Белоусова Виктора Георгиевича к Администрации города Екатеринбурга о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить. Признать за Белоусовым Виктором Георгиевичем право собственности на самовольную постройку в виде жилого дома, расположенного по адресу : <адрес> Данное решение является основанием для регистрации права собственности. Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья/подпись/ Копия верна. Решение вступило в законную силу 11 марта 2011 года. Судья: Секретарь: