копия Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Чкаловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Глушенкова А.И.

при секретаре ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <адрес> к обществу с ограниченной ответственностью <данные изъяты> об устранении нарушений, в интересах неопределенного круга лиц и МО «город Екатеринбург», с участием представителя Администрации <адрес>, ФИО2, помощника прокурора <адрес> ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

<адрес>, обратился в суд с иском к <данные изъяты>, о признании действий по использованию земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, под размещение автомобильной парковки в отсутствии правоустанавливающих документов, демонтаже металлических ограждений автомобильной парковки.

В обосновании своих требований указал, что прокуратурой <адрес> проведена проверка соблюдения действующего законодательства ООО <данные изъяты> при размещении автомобильной стоянки на земельном участке по адресу: <адрес>. В ходе проверки установлено следующее.

Согласно акту обследования земельного участка №, составленному специалистом Земельного комитета Администрации <адрес>, установлено, что в <адрес> на земельном участке площадью примерно <данные изъяты>., прилегающем к многоквартирному жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, организована автомобильная стоянка, установлены ограждения, произведена отсыпка территории скальным грунтом.

На момент обследования земельного участка на стоянке размещено <данные изъяты>. Охрана стоянки осуществляется из автомобиля «<данные изъяты>» с государственным номером <данные изъяты> <данные изъяты>

На основании объяснений, полученных от директора ООО «Фортуна М» ФИО4 в рамках настоящей проверки, а также согласно доводам, изложенным в обращении ФИО4, направленном в прокуратуру района, указанная автомобильная стоянка организована ООО «Фортуна М». Установка ограждений, отсыпка территории скальным грунтом также произведена Обществом.

Правоустанавливающие документы на земельный участок площадью примерно <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, на котором размещена автомобильная стоянка, у ООО «Фортуна М» отсутствуют.

Автомобильная стоянка, организованная ООО «Фортуна М», располагается на земельном участке по вышеуказанному адресу незаконно, в нарушение норм земельного законодательства.

Директор ООО «Фортуна М» ФИО4 в судебное заседание не явился извещен надлежащим образом, представители не возраажют против рассмотрения дела в отсутствии ответчика и вынесении заочного решения.

В судебном заседании представитель прокуратуры поддержала доводы искового заявления, признать действия ООО «Фортуна М» по использованию земельного участка, расположенного возле жилого дома по адресу: <адрес>, под размещение автомобильной парковки в отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок самовольными, противоречащими действующему законодательству.

Возложить на ООО «Фортуна М» обязанность устранить нарушения закона, выразившиеся в самовольном использовании земельного участка, рядом с домом по адресу: <адрес>, под размещение автомобильной парковки, а именно: осуществить демонтаж металлических ограждений автомобильной парковки, осуществить очистку территории от скального грунта, восстановив естественное покрытие в виде газона.

Представитель Администрации <адрес>, поддержала исковые требования, суду пояснила, что ООО «Фортуна М» произведено самовольное занятие земельного участка. Директор ООО «Фортуна М» не обращался в администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка расположенного у <адрес>.

Свидетель ФИО5 житель указанного дома, пояснила, что на данном земельном участке проходит теплотрасса. Жители дома были против организации автомобильной парковки.

Выслушав представителей, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования законными, и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Глава 3, 4 Земельного кодекса РФ содержит перечень видов прав на земельные участки. В соответствии со ст. 25 и ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № – ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством возникновения права.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, актов органов государственной власти, обладающих правом предоставления соответствующих участков.

В соответствии с ч.1 ст. 28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам или юридическим лицам в собственность и аренду.

Действиями ООО «Фортуна М» в виде самовольного занятия земельного участка нарушается разрешительный порядок осуществления пользования землей, установленный нормативно — правовыми актами, попираются законные интересы муниципального образования, граждан, поскольку занимаемый земельный участок является общедоступным местом для всех жителей и посетителей города.

Нарушается право неопределенного круга граждан на свободу передвижения, закрепленное ст.27 Конституции Российской Федерации.

Какие-либо ограничения в пользовании земельным участком могут устанавливаться владельцем с согласия собственника, иных заинтересованных лиц, либо по решению суда, либо соответствующим актом органа государственной власти или местного самоуправления (ст.56 ЗК РФ, ст. 274 ГК РФ).

Факт нарушения действующего законодательства, а также прав (интересов) неопределенного круга лиц подтверждается: актом обследования земельного участка №; объяснениями директора Общества ФИО4из которых следует, что каких-либо разрешительных документов на организацию автомобильной стоянки у ООО «Фортуна М» нет.

Статья 12 ГК РФ признает одним из способов защиты гражданских прав восстановление положения, существовавшего до нарушения права, пресечение действий, нарушающих право либо создающих угрозу его нарушения.

Статья 45 ГПК РФ предоставляет прокурору право обратиться в суд с иском в интересах муниципального образования или неопределенного круга лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования <адрес> удовлетворить.

Признать действия ООО «Фортуна М» по использованию земельного участка, расположенного возле жилого дома по адресу: <адрес>, под размещение автомобильной парковки в отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок самовольными, противоречащими действующему законодательству.

Возложить на ООО «Фортуна М» обязанность устранить нарушения закона, выразившиеся в самовольном использовании земельного участка, рядом с домом по адресу: <адрес>, под размещение автомобильной парковки, а именно: осуществить демонтаж металлических ограждений автомобильной парковки, осуществить очистку территории от скального грунта, восстановив естественное покрытие в виде газона.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7-ми дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10-ти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения в Свердловский областной суд путем подачи жалобы через Чкаловский районный суд <адрес>.

Судья: подпись

Копия верна

Судья: