Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург «08» апреля 2011 г.

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе: председательствующего судьи Мамулиной О.И.,

при секретаре Старовойт Е.Г,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Таушкановой Раисы Серапионовны, Крестовских Людмилы Анатольевны к администрации г.Екатеринбурга и администрации Чкаловского района г. Екатеринбурга о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Таушканова Р.С., Крестовских Л.А. обратился в суд с иском к администрации г. Екатеринбурга и администрации Чкаловского района г. Екатеринбурга о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по данным обследования ЕМУП БТИ на ДД.ММ.ГГГГ

В заявлении указал, что в <данные изъяты> году истцы приобрели право собственности на квартиру в прядке приватизации на основании договора приватизации. В спорной квартире по данным обследования на ДД.ММ.ГГГГ была проведена перепланировка без разрешительных документов. В результате произведенной перепланировки, переоборудования помещений и присоединения мест общего пользования общая площадь <адрес> по данным обследования БТИ <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> кв.м. в том числе основная площадь <данные изъяты> кв.м., вспомогательная <данные изъяты> кв.м.

Согласно технического заключения <данные изъяты>» эксплуатационные качества жилого дома в результате произведенных работ не ухудшены. Дальнейшая безопасная для жизни и здоровья людей эксплуатация объекта обеспечена.

Истец Таушканова Р.С. и ее представитель Атаманова Л.Ю. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседание поддержали требования.

Истец Крестовских Л.А. в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, требование поддерживает ( лд 76).

Треть лица Крестовских Д.А., Шурыгина К.И. в судебное заседание не явились, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие ( лд 74, 75)

Представитель ответчиков - администрации г. Екатеринбурга и администрации Чкаловского района г. Екатеринбурга Лапуцкая О.С., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Согласно ч.2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с п. 7 Постановления Главы города Екатеринбурга № 1330 от 30.12.2005г. «О мерах по упорядочению управления муниципальным жилищным фондом г Екатеринбурга» уполномочил с 01.01.2006г. именно Администрации районов на выполнение таких функций органов местного самоуправления, как: оформление документов по переводу жилых помещений в нежилые и нежилые помещения в жилые, контроль их исполнения, оформление документов по переустройству и перепланировке жилых помещений, контроль самовольной перепланировки жилых помещений, контроль их исполнения.

Из материалов дела видно, что спорная квартира находится на праве совместной собственности истцов Таушкановой Р.С., Таушканова Л.А. ( Крестовских) по договору приватизации ( лд. 68)

Право собственности зарегистрировано в ЕМУП БТИ.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что по данным обследования на ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире произведены следующие работы :

- в помещении № убраны внутренние перегородки, заложен один из дверных проемов;

- в помещении № перенесена внутренняя перегородка

- помещение № (ранее кухня) становится жилой комнатой

- помещение № (присоединенные места общего пользования) переоборудовано под кухню.

В результате произведенной перепланировки, переоборудования помещений и присоединения мест общего пользования общая площадь спорной квартиры по данным обследования БТИ <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> кв.м. в том числе основная площадь <данные изъяты> кв.м., вспомогательная <данные изъяты> кв.м.

Согласно Технического заключения по перепланировке <адрес> жилом доме по адресу: <адрес>, выполненного <данные изъяты> эксплуатационные качества жилого дома в результате произведенных работ не ухудшены. Дальнейшая безопасная для жизни и здоровья людей эксплуатация объекта обеспечена.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что произведенные истцом перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью, в силу ч.4 ст. 29 ЖК РФ имеются основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 194 - 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Таушкановой Раисы Серапионовны, Крестовских Людмилы Анатольевны к администрации города Екатеринбурга, администрации Чкаловского районного суда города Екатеринбурга о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии удовлетворить.

Сохранить <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии согласно плану объекта по данным обследования ЕМУП «БТИ» на ДД.ММ.ГГГГ

Решение является основанием для внесения изменений в техническую документацию ЕМУП «БТИ».

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья: