РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24.02.2011 года Судья Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга Мамулина О.И., при секретаре Старовойт Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Юсуповой Светланы Орумбаевны к Администрации Чкаловского района г. Екатеринбурга о признании жилого помещения пригодным для постоянного проживания.

УСТАНОВИЛ:

Юсупова С.О. обратилась в суд с иском к Администрации Чкаловского района г. Екатеринбурга о признания жилого строения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, жилым помещением, пригодным для постоянного проживания.

В обоснование требований Юсупова С.О. указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу : <адрес>, <данные изъяты>, а также садовый жилой домик, размещенный на данном земельном участке. Указанный дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. пригоден для проживания, находится в работоспособном состоянии, оснащен необходимыми инженерными системами, требуемый период инсоляции жилой комнаты обеспечивается.

В свидетельстве о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>, выданному Управлением ФРС по Свердловской области указано, что объектом права по договору от ДД.ММ.ГГГГ является «жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, общая площадь - <данные изъяты> кв.м».

В связи с такой характеристикой она лишена возможности поставить его на кадастровый учет в БТИ, зарегистрироваться в нем по месту постоянного жительства.

Согласно экспертно-строительному заключению <данные изъяты> жилое строение, расположенное на садовом земельном участке по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, участок №, соответствует требованиям СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные» по объемно-планировочным решениям.

Истец Юсупова С.О. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, пояснила суду, что в возведенном строении она проживает круглогодично, то есть постоянно.

Представитель ответчика администрации Чкаловского района г. Екатеринбурга Лапуцкая О.С. в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила исключить из числа ответчиков Аадминистрацию Чкаловского района г. Екатеринбурга.

Председатель третьего лица СНТ «Уралец» в судебном заседании поддержал исковые требования.

Представитель Администрации г. Екатеринбурга, привлеченной к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, заслушав истца, представителя третьего лица СНТ «Уралец» и исследовав материалы дела, находит, что данное заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Согласно ст. 1 Федерального Закона от 11 марта 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан «на садовом земельном участке разрешено возведение жилого строения без права регистрации проживания в нем».

В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома,

Материалами дела подтверждается, что истице принадлежит земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> Право собственности зарегистрировано в УФРС (л.д. 6).

Истице принадлежит на праве собственности жилое строение, расположенное на садовом земельном участке, общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу : <адрес>, <данные изъяты>. Право собственности зарегистрировано в УФРС по Свердловской области (л.д.7).

Согласно экспертно-строительному заключению <данные изъяты> жилое строение, расположенное на садовом земельном участке по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, участок №, соответствует требованиям СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные» по объемно-планировочным решениям (л.д.11-18).

Таким образом, судом установлено и материалами дела подтверждается, что спорное строение в силу положений ч.2 ст. 15 ЖК РФ пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии с п.5 Постановления Конституционного Суда РФ от 14.04.2008 № 7-П « По делу о проверки конституционности Федерального Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» до принятия соответствующих нормативных актов субъектом Российской Федерации признание жилых строений пригодными для постоянного проживания может осуществляться судами общей юрисдикции в порядке установления фактов, имеющих юридическое значение.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает, что имеются основания для признания указанного строения жилым помещением, пригодным для постоянного проживания на земельном участке №, расположенном по адресу: <адрес>, <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 196, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Юсуповой Светланы Орумбаевны к Администрации Чкаловского района г. Екатеринбурга о признании жилого помещения пригодным для постоянного проживания удовлетворить.

Признать пригодным для постоянного проживания жилое помещение – жилой дом общей площадью 92 кв.м., расположенный на садовом участке № по адресу : <адрес>, <данные изъяты>

Данное решение является основанием для регистрации Юсуповой Светланы Орумбаевны по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней через Чкаловский районный суд.

Судья: