РЕШЕНИЕ

г. Екатеринбург 01 февраля 2011 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Павленко О.Е., при секретаре Вахониной В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коньковой Екатерины Сергеевны к Потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Звезда-19», Министерству обороны РФ о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Конькова Е.С. предъявила к Министерству обороны Российской Федерации и ПГСК «Звезда-19» иск о признании права собственности на недвижимое имущество – гаражный бокс <данные изъяты>

В заявлении указано, что члену ПГСК «Звезда-19» Коньковой Е.С. отведен гаражный бокс <данные изъяты> Обязательства по оплате паевого взноса им исполнены полностью. Здание гаража исправно, безопасно для жизни и здоровья людей, соответствует требованиям действующих строительных норм и правил и пригодно к эксплуатации. Однако в связи с тем, что ПГСК «Звезда-19» в установленном законом порядке разрешение на строительство гаражей не получило, зарегистрировать свое право собственности на гаражный бокс он не может.

В судебное заседание Конькова Е.С. не явилась, уполномочила на участия в деле своего представителя Шатохину Е.В., которая просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ПГСК «Звезда-19» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, иск признал.

Ответчик Министерство обороны РФ о времени и месте рассмотрения дела извещался, явку своего представителя не обеспечил, возражений на иск не представил.

Третье лицо Администрация г. Екатеринбурга в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Принимая во внимание, что ответчиками никаких доказательств и возражений в установленный срок не представлено, суд в силу п. 1 ст. 68, ч. 2 ст. 150 ГПК РФ рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам и обосновывает свои выводы объяснениями другой стороны.

Судом установлено, что постановлением Главы г. Екатеринбурга № 1472-к от 20.12.2001г. за изъятый земельный участок <данные изъяты> КЭУ Приволжско-Уральского военного округа был предоставлен земельный участок <данные изъяты>

Впоследствии 17.07.2003г. Постановлением Главы г. Екатеринбурга №785-н в постановление Главы г. Екатеринбурга № 1472-к от 20.12.2001г. внесены дополнения: КЭУ Приволжско-Уральского военного округа в бессрочное пользование предоставлен земельный участок <данные изъяты> за счет изъятия земельного участка Свердловского экспериментального завода технических изделий площадью под выстроенный 2-х секционный кирпичный 6 и 7 этажный дом и дальнейшее строительство многосекционного жилого дома с подземно-наземным гаражом для машин личного пользования. После сдачи гаража государственной комиссии предписано переоформить землеотводные документы на гаражно-строительный кооператив.

Постановлением Главы г. Екатеринбурга от 03.04.2002 № 339-н в постановление Главы г. Екатеринбурга от 20.12.2001г. № 1472-к внесены дополнения в части предоставления в бессрочное пользование земельного участка <данные изъяты> и дополнен пункт 2 абзацем «После сдачи гаража государственной комиссии переоформить землеотводные документы на гаражно-строительный кооператив».

Соглашением квартирно-эксплуатационным управлением Приволжско-Уральского военного округа и Потребительским гаражно-строительным кооперативом «Звезда-19» от 16.04.2004г. достигнуто соглашение о строительстве силами и средствами ПГСК «Звезда – 19» подземно-наземного гаража на 139 боксов на участке земли <данные изъяты> отведенном КЭУ ПУрВО под эти цели и оформлением землеотводных документов на ПГСК «Звезда-19» после окончания строительства подземно-наземного гаража в соответствии с Постановлением Главы г. Екатеринбурга от 17.07.2003г. № 785-н.

<данные изъяты>

Из справки МУ «Центр подготовки разрешительной документации для строительства» от 13.06.2007г. усматривается, что объекту самовольного строительства – подземно-наземному гаражу присвоен адрес: <данные изъяты>

Согласно справке СОГУП «Областной центр недвижимости» от 04.12.2007г. этажность здания гаража (литера 1) – 2 с подвалом, общая площадь 4 414,1 кв.м. (в том числе подвал 1687,8 кв.м.); строительный объем – 14 228 куб.м. (в том числе подвал 5 400 куб.м.); материал стен – железобетонные блоки.

На общем собрании ПГСК «Звезда-19» № 3 от 02.11.2009г. истец принят в члены ПГСК «Звезда-19» (выписка из протокола общего собрания от 02.11.2009г.). 19.11.2009г. истцом принят гаражный бокс <данные изъяты>, расположенный в ПГСК «Звезда-19» по адресу: <данные изъяты>

Соответствие состояния здания гаража <данные изъяты> по подтверждается заключением ООО «Проект», согласно которому состояние строительных конструкций в обследуемом здании оценивается как исправное пригодное к дальнейшей эксплуатации. Общее техническое состояние здания в целом оценивается в целом как исправное, безопасное для жизни и здоровья людей соответствующее требования действующих строительных норм и правил, пригодное к дальнейшей эксплуатации. Оснований для недоверия к выводам которого у суда не имеется.

Рыночная стоимость гаражного бокса <данные изъяты> (информационное письмо ЗАО «Региональный центр оценки и управления стоимостью предприятия).

При таких обстоятельствах суд, учитывая, что истец является членом кооператива, полностью выплатил паевой взнос, гараж соответствует требованиям СНиП, пригоден к дальнейшей эксплуатации, земельный участок под строительство гаража выделялся постановлением Главы г. Екатеринбурга, находит обоснованным требование Коньковой Е.С. о признании права собственности на недвижимое имущество – гаражный бокс <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Коньковой Екатерины Сергеевны к Потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Звезда-19», Министерству обороны РФ о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за Коньковой Екатериной Сергеевной право собственности на недвижимое имущество – гаражный бокс <данные изъяты>

Настоящее решение согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г. № 122-ФЗ, с последующими изменениями и дополнениями, является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения права на данное недвижимое имущество.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней через Чкаловский районный суд г.Екатеринбурга.

Председательствующий