РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ХХХХХ 2011 года

Чкаловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Решетниченко И.Г. при секретаре Медведевой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ХХХХХХ к ФИО4 о взыскании задолженности за пользование жилым помещением и коммунальными услугами,

УСТАНОВИЛ:

ХХХХХХ предъявило к ФИО4 иск о взыскании задолженности за пользование жилым помещением – квартирой № ХХХ в доме ХХ по ул. ХХХХХХ в <адрес> и коммунальными услугами в сумме ХХХХ рублей ХХХ коп. за период с ХХХХХХ.

Кроме того, ФИО4 ходатайствовало о возмещении расходов на уплату услуг представителя в сумме ХХХХ рублей.

В заявлении указано, что ФИО4 осуществляет управление многоквартирным домом № Х по ул. ХХХХ в <адрес>, в том числе обеспечивает предоставление коммунальных услуг. Собственником квартиры № ХХ в указанном доме является ХХХХХ Ответчик обязан своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги, однако данную обязанность он не исполняет. О суммах, подлежащих оплате, ХХХХХ уведомлялся извещениями, но в связи с нерегулярной оплатой образовалась задолженность, которая по состоянию на август 2010 года составляет ХХХХХ рублей ХХ коп. За несвоевременное и не полностью внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики обязаны уплатить пени, предусмотренные действующим Жилищным Кодексом РФ.

В ходе судебного разбирательства ХХХХХХ увеличило размер исковых требований: просило взыскать с ХХХХХ. задолженность за пользование жилым помещением и коммунальными услугами в сумме ХХХХХ рублей ХХ коп. за период с ХХХХХХ.

В судебном заседании представители ФИО4 Сутугина Н.Н. и Ерошевич Е.А. требование о взыскании задолженности за пользование жилым помещением и коммунальными услугами не поддержали в связи с добровольным погашением ответчиком задолженности. Представители просили взыскать с ХХХХХХ судебные расходы от добровольного возмещения которых ответчик отказался.

Ответчик ХХХХХ. о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, ходатайств от него в суд не поступило.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

По действующему Гражданскому процессуальному Кодексу РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 1 статьи 56 Кодекса).

По Гражданскому Кодексу РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 Кодекса).

На основании статьи 153 Жилищного Кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ).

В соответствии с Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения» структура платежей граждан, проживающих в домах, относящихся к жилищному фонду, независимо от формы собственности (кроме собственников частых домовладений), включает плату: за содержание и текущий ремонт жилищного фонда; за капитальный ремонт жилищного фонда. Коммунальные услуги (водоснабжение, теплоснабжение, газоснабжение, электроснабжение, водоотведение, вывоз бытовых отходов, обслуживание лифтового хозяйства и др.) также оплачивают граждане, проживающие в домах, относящихся к жилищному фонду, независимо от формы собственности.

В силу части 14 статьи 155 Жилищного Кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Собственником квартиры № ХХХ в доме ХХ по ул. ХХХХХХ в <адрес> является ХХХХХ, что подтверждается справкой Бюро технической инвентаризации <адрес>, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В указанном жилом помещении состоят на регистрационном учете ХХХХХ

ХХХХХХ осуществляет управлением многоквартирным жилым домом № Х по ул. ХХХХХХ в городе Екатеринбурге, в том числе обеспечивает предоставление собственникам жилых помещений услуг по содержанию, техническому обслуживанию, текущему ремонту жилых домов, а также оказание коммунальных услуг.

В соответствии с произведенным расчетом ответчику ХХХХХХ начислена плата за пользование жилым помещением и коммунальными услугами за период с ФИО4 включительно в сумме ХХХХХ рублей ХХХ коп.

Расчет задолженности произведен на основании утвержденных тарифов из расчета площади жилого помещения и количества проживающих в нем лиц.

Наличие задолженности ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг подтверждается выпиской из лицевого счета, из которой следует, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по ХХХХХ включительно составляла ХХХХ рублей ХХ коп.

При таких обстоятельствах суд находит требование ХХХХХХ о взыскании с ХХХХХ задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами в сумме ХХХХХ рублей ХХ коп. за период с ХХХХХХ года включительно обоснованным.

Суд принимает во внимание, что на момент принятия решения задолженность по жилью и коммунальным услугам ФИО4 погашена.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального Кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.

С ХХХХХХ надлежит взыскать ХХХХХХ рубль в возмещение расходов истца на уплату государственной пошлины при предъявлении в суд настоящего иска.

Согласно статье 100 Гражданского процессуального Кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах

В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика (статья 101 Гражданского процессуального Кодекса РФ).

Исходя из принципов разумности и справедливости, отсутствия возражений по указанной истцом сумме, эффективности участия представителя в судебном разбирательстве, доказанности предъявляемой суммы, суд находит необходимым взыскать с ХХХХХХ в возмещение расходов истца по уплате услуг представителя ХХХХ рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ХХХХХХХХХХХХ к ХХХХХХ о взыскании задолженности за пользование жилым помещением и коммунальными услугами удовлетворить:

взыскать с ХХХХХ в пользу ХХХХХ задолженность за пользование жилым помещением и коммунальными услугами в сумме ХХХХ

Взыскать с ХХХХХ пользу ФИО4 ФИО4 в возмещение расходов на уплату государственной пошлины и ХХХХХ рублей в возмещение расходов на уплату услуг представителя.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий