Копия Дело № Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ) ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Чкаловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Решетниченко И.Г. при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий пользованию жилым помещением, вселении в жилое помещение, определении порядка пользования жилым помещением, возложении обязанности совершить действие, УСТАНОВИЛ: ФИО1 предъявил к бывшей супруге ФИО2 иск об устранении препятствий пользованию квартирой №, общей площадью 105,1 кв.м., жилой площадью 72,3 кв.м., в <адрес> в <адрес>, вселении в это жилое помещение; определении порядка пользования квартирой: предоставив в его пользование комнату, площадью 16,8 кв.м., в пользование ответчицы - комнату, площадью 23,2 кв.м., возложении обязанности освободить от личных вещей комнату, площадью 16,8 кв.м. В заявлении указано, что спорное жилое помещение являлось совместно нажитым имуществом супругов ФИО1 и ФИО2, приобретено на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ долевого участия в строительстве жилого дома. В установленном законом порядке право собственности на объект недвижимого имущества было зарегистрировано на СартаковуН.Н. Брак супругов прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления в органы ЗАГС. Решением Чкаловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, измененного ДД.ММ.ГГГГ судебной коллегией по гражданским делам Свердловского областного суда, произведен совместно нажитого имущества супругов - <адрес> в <адрес>: за ним признано право собственности на <данные изъяты> доли жилого помещения, за ФИО2 – на <данные изъяты> долей. Его право собственности на это имущество зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ Судебное разбирательство длилось более года. С момента предъявления им иска в суд ответчица сменила замки на двери в спорную квартиру, тем самым лишила его доступа в жилое помещение. Данное обстоятельство она не отрицала в судебном разбирательстве. После вступления в законную силу судебного постановления он обратился к бывшей супруге с просьбой передать ему ключи от жилого помещения. ФИО2 в удовлетворении его просьбы отказала, ссылаясь на то, что в квартире находятся ее личные вещи. В соответствии с технической информацией Бюро технической инвентаризации <адрес> жилая площадь квартиры составляет 72,3 кв.м. Однако фактически изолированных комнат в квартире две: площадью 23,2 кв.м. и площадью 16,8 кв.м.; комната, площадью 32,3 кв.м., объединена с кухней, площадью 12,4 кв.м. Перепланировка произведена по соглашению между супругами за счет совместных денежных средств. ФИО1 о времени и мессе судебного разбирательства извещен надлежаще, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, ходатайств от него в суд не поступило. Представитель истца ФИО4, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, иск подержала. Ответчица ФИО2 о времени и месте судебного разбирательства по известному суду месту жительства извещена надлежаще, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, ходатайств от нее в суд не поступило. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства. Заслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные письменные доказательства, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению. По действующему гражданскому законодательству, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункты 1 и 2 статьи 209 Гражданского Кодекса РФ). Судом установлено, что в настоящее время объект недвижимого имущества - <адрес>, общей площадью 105,1 кв.м., жилой площадью 72,3 кв.м., в <адрес> в <адрес> находится в общей долевой собственности двух лиц: ФИО1, доля которого составляет <данные изъяты>, и ФИО2, доля – <данные изъяты> На основании решения Чкаловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО1 зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13). Статьей 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Поскольку собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; жилые помещения предназначены для проживания граждан; собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи, требование ФИО1 о вселении в принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение является обоснованным. Истец, являясь сособственником спорного жилого помещения, в соответствии со статьей 304 Гражданского Кодекса РФ, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Обсуждая иск об определении порядка пользования этим жилым помещением, суд приходит к следующему. В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского Кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Доля ФИО1 в жилой площади квартиры, соответствующая его 3/10 доли в праве собственности на спорное жилое помещение, составляет 21,69 кв.м. Изолированная комната, площадью 16,8 кв.м., более другого жилого помещения в квартире соответствует 3/10 доли ФИО1 в праве общей долевой собственности. Исходя из отсутствия возражений по предложенному варианту определения порядка пользования квартирой, суд находит возможным предоставить в пользование ФИО1 изолированную комнату, площадью 16,8 кв.м. Суд обязывает ФИО2 освободить от личного имущества комнату, площадью 16,8 кв.м., в <адрес> в <адрес>. Доказательств иного в порядке ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального Кодекса РФ суду не представлено, ходатайств об их истребовании не заявлено. В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального Кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, С ФИО2 надлежит взыскать 600 рублей в возмещение расходов ФИО1 на уплату государственной пошлины при предъявлении настоящего иска в суд. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий пользованию жилым помещением, вселении в жилое помещение, определении порядка пользования жилым помещением, возложении обязанности совершить действие удовлетворить: вселить ФИО1 в <адрес> в <адрес>; обязать ФИО2 устранить препятствия пользованию ФИО1 квартирой № в <адрес> в <адрес>, в том числе передать ключи от этого жилого помещения; определить следующий порядок пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>: в пользование ФИО1 предоставить комнату, площадью 16,8 кв.м.; в пользование ФИО2 предоставить комнату, площадью 23,2 кв.м.; обязать ФИО2 освободить комнату, площадью 16,8 кв.м., в <адрес> в <адрес> от личного имущества. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 <данные изъяты> в возмещение расходов на уплату государственной пошлины. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: (подпись) Копия верна. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ Судья: Секретарь: