Мотивированное решение составлено ХХ ХХХХХХ 2011 года

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ХХ ХХХ 2011 года

Чкаловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Решетниченко И.Г. при секретаре Немытовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ХХХХХХХХ к ХХХХХХХХ об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

ХХХХХХ предъявил к ХХХХХХХХХ иск об освобождении от ареста имущества - ХХХХ доли объекта незавершенного строительства, литер А, кадастровый номер 66-66-01/024/2008-754, площадь застройки: 1390 кв.м., степень готовности по факту: 27%, расположенного по адресу: <адрес>.

В заявлении указано, что решением Чкаловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ХХХХХХ признано право собственности на ХХХ доли объекта незавершенного строительства, литер А, кадастровый номер 66-66-01/024/2008-754, площадью застройки 1390 кв.м., со степенью готовности по факту: 27%, расположенного по адресу: <адрес>. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Наложенный судебными приставами-исполнителями арест на недвижимое имущество ограничивает свободное осуществление ХХХХХ права в отношении принадлежащей ему доли недвижимого имущества.

ХХХХХХХ о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебном заседании не присутствовал, о причинах неявки не сообщил, ходатайств от него в суд не поступило.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, иск поддержала.

ХХХХХХХ о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежаще, своего представителя в суд не направило, мнения по иску не выразило.

ФИО3 ХХХХХХХХХ о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства, в судебном заседании не присутствовали, о причинах неявки не сообщили, ходатайств от них в суд не поступало.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Заслушав объяснение представителя истца, исследовав представленные письменные доказательства, суд находит иск ХХХХХХ подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 80 Федерального Закона РФ № 229-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе наложить арест на имущество должника.

В силу статьи 442 Гражданского процессуального кодекса РФ, заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. В случае, если арест или опись имущества произведены в связи с конфискацией имущества, в качестве ФИО3 привлекаются лицо, чье имущество подлежит конфискации, и соответствующий государственный орган. В случае, если арестованное или включенное в опись имущество уже реализовано, иск предъявляется также к приобретателю имущества.

Судом установлено, что решением Чкаловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ХХХХХХ признано право собственности на ХХХХХ доли объекта незавершенного строительства, литер А, кадастровый номер 66-66-01/024/2008-754, площадью застройки 1390 кв.м., со степенью готовности по факту: 27%, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора №ХХ об инвестировании строительства жилого дома, заключенного ХХХХХХ года им и ХХХХХХХ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ ХХХХХХ является участником общей долевой собственности на объект незавершенного строительства площадью застройки 1390 кв.м., кадастровый номер 66-66-01/024/2008-754, степень готовности по факту 27%, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с соглашением об определении долей в праве общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права <адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ХХХХХХХ принадлежит ХХХ доли в праве собственности на объект незавершенного строительства, литер А, кадастровый номер 66-66-01/024/2008-754, площадь застройки: 1390 кв.м., степень готовности по факту: 27%, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № ХХХХХХХХХ.

Вместе с тем, на объект незавершенного строительства наложены аресты: постановлением судебного пристава-исполнителя <адрес> отдела <адрес> УФССП по <адрес> от ХХХХХ года (зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за №), и постановлением судебного пристава-исполнителя <адрес> отдела <адрес> УФССП по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за №), которые препятствуют осуществлению прав ХХХХХХ на долю недвижимого имущества.

Указанные обеспечительные меры предприняты в целях обеспечения исполнения обязательств ФИО3 ХХХХХХ перед ФИО3 ХХХХХХХХХХ

Поскольку доля в указанном недвижимом имуществе была построена ХХХХХХ по договору об инвестировании строительства жилого дома на средства ХХХХХХ, она не может являться предметом обеспечения обязательств ХХХХХХХХ и обращения взыскания по требованиям указанных ФИО3, вытекающих из иных обязательств.

При таких обстоятельствах, суд находит требование ХХХХХХХ об освобождении от ареста принадлежащих ему ХХХХ долей объекта незавершенного строительства, литер А, кадастровый номер: 66-66-01/024/2008-754, площадь застройки: 1390 кв.м., степень готовности по факту: 27%, расположенного по адресу: <адрес>, обоснованным.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ХХХХХХ к ХХХХХХХХХХХХ об освобождении имущества от ареста удовлетворить:

освободить от ареста недвижимое имущество – ХХХ доли объекта незавершенного строительства, литер А, кадастровый номер: 66-66-01/024/2008-754, площадь застройки: 1390 кв.м., степень готовности по факту: 27%, расположенного по адресу: <адрес>, наложенного на основании:

- постановления судебного пристава-исполнителя <адрес> отдела <адрес> УФССП по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за №, в интересах взыскателей ХХХХХХХХХХХ в отношении должника ХХХХХХХХ;

ФИО3 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ФИО3 заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись)

Копия верна. Судья