РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Чкаловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Решетниченко И.Г., при секретаре Медведевой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ХХХХХХХ к ХХХХХХХ о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ХХХХХХ предъявил к ХХХХХХХХ иск о признании права собственности на недвижимое имущество – гаражный бокс номер № ХХХ, площадью 19,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В заявлении указано, что члену ПГСК «Звезда-19» ХХХХх отведен гаражный бокс № ХХХ площадью 19,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Обязательства по оплате паевого взноса ХХХХХХ исполнены полностью. Здание гаража исправно, безопасно для жизни и здоровья людей, соответствует требованиям действующих строительных норм и правил и пригодно к эксплуатации. Однако в связи с тем, что ПГСК «Звезда-19» в установленном законом порядке разрешение на строительство гаражей не получило, зарегистрировать свое право собственности на гаражный бокс ХХХХХХ не может.

В судебном заседании ХХХХХХХ исковые требования поддержал, ходатайствовал о рассмотрении дела в заочном порядке.

Ответчики ПГСК «Звезда-19» и Министерство обороны РФ о времени и месте рассмотрения дела извещались, явку своих представителей не обеспечили, возражений на иск не представили.

Третьи лица Администрация <адрес>, Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, о времени и месте рассмотрения дела извещались, однако явку представителей не обеспечили.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие указанных лиц порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Принимая во внимание, что ответчиками никаких доказательств и возражений в установленный срок не представлено, суд в силу п. 1 ст. 68, ч. 2 ст. 150 ГПК РФ рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам и обосновывает свои выводы объяснениями другой стороны.

Судом установлено, что постановлением Главы <адрес> №-к от ДД.ММ.ГГГГ за изъятый земельный участок Свердловского экспериментального завода технических изделий по <адрес> в <адрес> под выстроенный 2-х секционный кирпичный 6 и 7 этажный дом и дальнейшее строительство многосекционного жилого дома в бессрочное пользование КЭУ Приволжско-Уральского военного округа был предоставлен земельный участок площадью 13521,45 кв.м.

Впоследствии ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Главы <адрес> №-н в постановление Главы <адрес> №-к от ДД.ММ.ГГГГ внесены дополнения: КЭУ Приволжско-Уральского военного округа в бессрочное пользование предоставлен земельный участок площадью 13521,45 кв.м. по <адрес> в <адрес> за счет изъятия земельного участка Свердловского экспериментального завода технических изделий площадью под выстроенный 2-х секционный кирпичный 6 и 7 этажный дом и дальнейшее строительство многосекционного жилого дома с подземно-наземным гаражом для машин личного пользования. После сдачи гаража государственной комиссии предписано переоформить землеотводные документы на гаражно-строительный кооператив.

Постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-н в постановление Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-к внесены дополнения в части предоставления в бессрочное пользование земельного участка площадью 15046,0 кв.м. и дополнен пункт 2 абзацем «После сдачи гаража государственной комиссии переоформить землеотводные документы на гаражно-строительный кооператив».

Соглашением квартирно-эксплуатационным управлением Приволжско-Уральского военного округа и Потребительским гаражно-строительным кооперативом «Звезда-19» от ДД.ММ.ГГГГ достигнуто соглашение о строительстве силами и средствами ПГСК «Звезда – 19» подземно-наземного гаража на 139 боксов на участке земли (<адрес>), отведенном КЭУ ПУрВО под эти цели и оформлением землеотводных документов на ПГСК «Звезда-19» после окончания строительства подземно-наземного гаража в соответствии с Постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-н.

Площадь земельного участка, расположенного в северо-восточной части кадастрового квартала, границы которого проходят: по красной линии <адрес>, по границе жилой постройки составляет 13521,45 кв.м. Земельный участок находится в постоянном (бессрочном) пользовании Министерства обороны РФ и имеет кадастровый номер 66:41:0504005:0004 (свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ).

Из справки МУ «Центр подготовки разрешительной документации для строительства» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что объекту самовольного строительства – подземно-наземному гаражу присвоен адрес: <адрес>.

Согласно справке СОГУП «Областной центр недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ этажность здания гаража (литера 1) – 2 с подвалом, общая площадь 4 414,1 кв.м. (в том числе подвал 1687,8 кв.м.); строительный объем – 14 228 куб.м. (в том числе подвал 5 400 куб.м.); материал стен – железобетонные блоки.

На общем собрании ПГСК «Звезда-19» № от ДД.ММ.ГГГГ ХХХХХ принят в члены ПГСК «Звезда-19» (выписка из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ ХХХХХХ принят гаражный бокс № ХХ площадью 19,5 кв.м., расположенный в ПГСК «Звезда-19» по адресу: <адрес> и выплачен паевой взнос в сумме ХХХХ рублей.

Соответствие состояния здания гаража по <адрес>-5 в <адрес> по подтверждается заключением ООО «Проект», согласно которому состояние строительных конструкций в обследуемом здании оценивается как исправное пригодное к дальнейшей эксплуатации. Общее техническое состояние здания в целом оценивается в целом как исправное, безопасное для жизни и здоровья людей соответствующее требования действующих строительных норм и правил, пригодное к дальнейшей эксплуатации. Оснований для недоверия к выводам которого у суда не имеется.

Рыночная стоимость гаражного бокса № ХХХХ составляет ХХХХХ рублей (информационное письмо ЗАО «Региональный центр оценки и управления стоимостью предприятия).

При таких обстоятельствах суд, учитывая, что истец является членом кооператива, полностью выплатил паевой взнос, гараж соответствует требованиям СНиП, пригоден к дальнейшей эксплуатации, земельный участок под строительство гаража выделялся постановлением Главы <адрес>, находит обоснованным требование ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество – гаражный бокс номер 30, площадью 19,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ХХХХХХ к ХХХХХХХХХ о признании права собственности, - удовлетворить.

Признать за ХХХХХХХХ право собственности на недвижимое имущество – гаражный бокс номер ХХХ площадью 19,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий/подпись/

Копия верна. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:

Л.д. 42-44