Р Е Ш Е Н И Е(заочное)

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Чкаловский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Мамулиной О.И.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 предъявила иск к бывшему мужу ФИО2 о признании утратившим права пользования квартирой <данные изъяты> в <адрес> в <адрес>.

Истец в заявлении указала, что она является нанимателем спорной квартиры на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик включен в ордер в качестве члена ее семьи. После расторжения брака в апреле <данные изъяты> года ответчик забрал свои вещи, отдал ей ключи и выехал из спорной квартиры, ответчик не несет расходы по содержанию жилья, но не с снялся с регистрационного учета по спорному адресу. Ответчик постоянно проживает в доме своего отца по адресу : <адрес>.

В судебном заседании истец и ее представитель ФИО4 исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, возражений против иска не представил, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела. ( лд. 33-38)

Судом с учетом мнения истца принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав представленные доказательства, суд находит необходимым заявленные требования удовлетворить.

На основании ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого- либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ « при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из дела видно, что нанимателем спорной квартиры является истица на основании обменного ордера от ДД.ММ.ГГГГ. В ордер включен в качестве члена семьи ответчик ФИО2 ( муж)., ФИО5 ( дочь) ( лд. 6)

Указанные лица зарегистрированы в спорной квартире ( лд. 7)

ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей и ответчиком расторгнут ( лд. 8)

Судом установлено, что в апреле 2007 года ответчик добровольно выехал из спорной квартиры в другое место жительства, истица не препятствует ответчику в пользовании жилым помещением, ответчик за коммунальные услуги не оплачивает, отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем иск о признании его утратившим права пользования подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком договора социального найма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано- в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья