копия 2- 1382/2011 Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Чкаловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Решетниченко И.Г. при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: ФИО1 предъявила к Администрации <адрес> иск о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии двухкомнатной <адрес> в <адрес>, поскольку права и законные интересы граждан не нарушаются, не создается угроза их жизни или здоровью. В обоснование иска она указала, что в 2004 году ее мать ФИО3 без разрешительных документов произвела перепланировку и переустройство принадлежащей ей на праве собственности жилого помещения. Переустройство и перепланировка заключаются в устройстве новых встроенных шкафов в коридоре и лоджии; демонтаже дверного блока на кухне; частичном демонтаже вентиляционного канала на кухне; возведении элементов внутреннего интерьера. В 2008 года ФИО3 умерла. В установленном законом порядке она (истца) обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В настоящее время она желает распорядиться данным объектом недвижимого имущества. В подтверждение, что проведение строительных работ не затрагивает несущих конструкций здания и не противоречит требованиям действующих строительных норм и правил, сохранения эксплуатационных качеств жилого дома, дальнейшей безопасной для жизни и здоровья людей эксплуатации объекта, она ссылается на техническое заключение, выполненное ООО «Студия-АП». ФИО1 ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск поддержала. Администрация <адрес> и <адрес> ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие их представителей, мнения по иску не выразили. Исследовав представленные письменные доказательства, суд находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению. По действующему жилищному законодательству самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 Жилищного Кодекса РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 Жилищного Кодекса РФ. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (статья 25 Жилищного Кодекса РФ). На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (часть 4 статьи 29 Жилищного Кодекса РФ). Судом установлено, что собственником объекта недвижимого имущества – двухкомнатной <адрес> в <адрес> на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ являлась ФИО3 ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ее наследником по закону является дочь ФИО1, которая в установленном законом порядке обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, по ее заявлению заведено наследственное дело № ДД.ММ.ГГГГ год. Поскольку наследство, в состав которого входит спорное жилое помещение, принадлежит наследнику со дня открытия наследства, истица входит в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, наследство ею принято формальным способом путем подачи заявления к нотариусу, срок получения свидетельства о праве на наследство законом не ограничен, ФИО1 относится к числу лиц, чье право подлежит защите, так как она владеет имуществом по основанию, предусмотренному законом. По данным обследования Бюро технической инвентаризации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в двухкомнатной <адрес>, общей площадью 47,1 кв.м., жилой площадью 28,5 кв.м., в <адрес> в <адрес> произошло изменение площади за счет внутренней перепланировки помещений, частичного демонтажа вентиляции помещения, информация о наличии документов на изменение планировки отсутствует. Согласно экспертно-техническому заключению ООО «Студия-АП» в квартире выполнены следующие работы: устройство новых встроенных шкафов в коридоре и лоджии; демонтаж дверного блока в помещении № (коридоре и кухне); демонтаж и монтаж сантехнического оборудования в помещении ванны, туалета и кухни; демонтаж ванны и установка душевой кабины с устройством трубных подводок к существующим стоякам холодного, горячего водоснабжения и канализации; частичный демонтаж вентиляционного канала. Несущие и ограждающие конструкции (стены, перекрытия) <адрес> в <адрес> находятся в удовлетворительном и работоспособном техническом состоянии. Проведенные работы по перепланировке жилого помещения не противоречат требованиям СНиП 31-01-2003 и не ослабляют несущих конструкций здания. Нагрузки не превышают допустимые и соответствуют СНиП ДД.ММ.ГГГГ-85 «Нагрузки и воздействия». Эксплутационные качества жилого <адрес> в <адрес> в целом, в результате перепланировки помещений <адрес>, расположенной на двенадцатом этаже этого дома, сохранены, санитарные и противопожарные нормы не нарушены. Перепланировка и переустройство жилого помещения, выполненная в соответствии со СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», не нарушила требований СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», а также положений СанПиН 2.1.2.2002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям»; не привела к снижению прочности конструкций жилого дома, в связи с чем не нарушены права и законные интересы жильцов дома, не возникла угроза для жизни и здоровья окружающих; изменения, предусмотренные в процессе перепланировки не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности, не нарушают права третьих лиц. При таком положении суд находит, что <адрес> в <адрес> может быть сохранена в перепланированном и переустроенном состоянии, поскольку не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни или здоровью. Иск ФИО1 к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии подлежит удовлетворению. Доказательств иного в порядке ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального Кодекса РФ суду не представлено, ходатайств об их истребовании не заявлено. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд РЕШИЛ: Иск ФИО1 к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии удовлетворить: сохранить жилое помещение – двухкомнатную <адрес>, общей площадью 47,1 кв.м., жилой площадью 28,5 кв.м., в <адрес> в <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии согласно плану объекта по данным обследования Бюро технической инвентаризации <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Свердловский областной суд через Чкаловский районный суд <адрес>. Председательствующий: подпись Копия верна. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Судья: Секретарь: Л.д. 54-56