РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ) ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Екатеринбург 17 ноября 2010 года Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Козлова О.А. при секретаре Сафиуллиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаброва Геннадия Сергеевича к Министерству обороны Российской Федерации и Потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Звезда-19» о признании права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Шабров Г.С. предъявил иск к Министерству обороны Российской Федерации и ПГСК «Звезда-19» о признании права собственности на недвижимое имущество – <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. В иске указано, что члену ПГСК «Звезда-19» Шаброву Г.С. отведен гаражный бокс №, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Обязательства по оплате паевого взноса Шабровым Г.С. исполнены полностью, однако ПГСК «Звезда-19» разрешение на строительство не получило. Здание гаража исправно, безопасно для жизни и здоровья людей, соответствует требованиям действующих строительных норм и правил и пригодно к эксплуатации. Однако в связи с тем, что ПГСК «Звезда-19» в установленном законом порядке разрешение на строительство гаражей не получило, зарегистрировать свое право собственности на гаражный бокс Шабров Г.С. не может. В судебное заседание Шабров Г.С. не явился, представил письменное заявление, в котором исковые требования поддержал, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель истца по доверенности Шатохина Е.В. иск поддержала. Ответчики ПГСК «Звезда-19» и Министерство обороны РФ о времени и месте рассмотрения дела извещались, явку своих представителей не обеспечили, возражений на иск не представили. Третье лицо Администрация г. Екатеринбурга о времени и месте рассмотрения дела извещалась, однако явку своего представителя не обеспечила, представителем по доверенности Братанчуком Д.В. представлен отзыв на исковое заявление, в котором он просил рассмотреть дело без его участия, разрешение заявленных требований оставил на усмотрение суда. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие указанных лиц порядке заочного производства. Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Принимая во внимание, что ответчиками никаких доказательств и возражений в установленный срок не представлено, суд в силу п. 1 ст. 68, ч. 2 ст. 150 ГПК РФ рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам и обосновывает свои выводы объяснениями другой стороны. Судом установлено, что постановлением Главы г. Екатеринбурга №-к от ДД.ММ.ГГГГ за изъятый земельный участок Свердловского экспериментального завода технических изделий по <адрес> в <адрес> под выстроенный 2-х секционный кирпичный 6 и 7 этажный дом и дальнейшее строительство многосекционного жилого дома в бессрочное пользование КЭУ Приволжско-Уральского военного округа был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.12а). Впоследствии ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Главы <адрес> №-н в постановление Главы <адрес> №-к от ДД.ММ.ГГГГ внесены дополнения: КЭУ Приволжско-Уральского военного округа в бессрочное пользование предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес> в <адрес> за счет изъятия земельного участка Свердловского экспериментального завода технических изделий площадью под выстроенный 2-х секционный кирпичный 6 и 7 этажный дом и дальнейшее строительство многосекционного жилого дома с подземно-наземным гаражом для машин личного пользования. После сдачи гаража государственной комиссии предписано переоформить землеотводные документы на гаражно-строительный кооператив (л.д. 12). Постановлением Главы г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ №-н в постановление Главы г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ №-к внесены дополнения в части предоставления в бессрочное пользование земельного участка площадью 15046,0 кв.м. и дополнен пункт 2 абзацем «После сдачи гаража государственной комиссии переоформить землеотводные документы на гаражно-строительный кооператив» (л.д. 11). Соглашением квартирно-эксплуатационным управлением Приволжско-Уральского военного округа и Потребительским гаражно-строительным кооперативом «Звезда-19» от ДД.ММ.ГГГГ достигнуто соглашение о строительстве силами и средствами ПГСК «Звезда – 19» подземно-наземного гаража на <данные изъяты> боксов на участке земли (<адрес>), отведенном КЭУ ПУрВО под эти цели и оформлением землеотводных документов на ПГСК «Звезда-19» после окончания строительства подземно-наземного гаража в соответствии с Постановлением Главы г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ №-н (л.д.7). Площадь земельного участка, расположенного в северо-восточной части кадастрового квартала, границы которого проходят: по красной линии <адрес>, по границе жилой постройки составляет <данные изъяты> кв.м. Земельный участок находится в постоянном (бессрочном) пользовании Министерства обороны РФ и имеет кадастровый номер <данные изъяты> (свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ л.д. 17, кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ л.д. 8). Из справки МУ «Центр подготовки разрешительной документации для строительства» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что объекту самовольного строительства – подземно-наземному гаражу присвоен адрес: <адрес> (л.д. 9). Согласно справке СОГУП «Областной центр недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ этажность здания гаража (литера 1) – 2 с подвалом, общая площадь <данные изъяты> кв.м. (в том числе подвал <данные изъяты> кв.м.); строительный объем – <данные изъяты> куб.м. (в том числе подвал <данные изъяты> куб.м.); материал стен – железобетонные блоки (л.д. 10). На общем собрании ПГСК «Звезда-19» № от ДД.ММ.ГГГГ Шабров Г.С. принят в члены ПГСК «Звезда-19» (выписка из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ л.д. 14). ДД.ММ.ГГГГ Шабровым Г.С. принят гаражный бокс № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в ПГСК «Звезда-19» по адресу: <адрес> (л.д. 15) и выплачен паевой взнос в сумме <данные изъяты> рублей (л.д. 16). Соответствие состояния здания гаража по <адрес> в <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ подтверждается заключением № <данные изъяты> согласно которому состояние строительных конструкций в обследуемом здании оценивается как исправное пригодное к дальнейшей эксплуатации. Общее техническое состояние здания в целом оценивается в целом как исправное, безопасное для жизни и здоровья людей соответствующее требования действующих строительных норм и правил, пригодное к дальнейшей эксплуатации (л.д. 19-25). Оснований для недоверия к выводам которого у суда не имеется. Рыночная стоимость гаражного бокса № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей (информационное письмо ЗАО «Региональный центр оценки и управления стоимостью предприятия л.д. 13). При таких обстоятельствах суд, учитывая, что истец является членом кооператива, полностью выплатил паевой взнос, гараж соответствует требованиям СНиП, пригоден к дальнейшей эксплуатации, земельный участок под строительство гаража выделялся постановлением Главы <адрес>, находит обоснованным требование Шаброва Г.С. о признании права собственности на недвижимое имущество – гаражный бокс номер <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Шаброва Геннадия Сергеевича к Министерству обороны Российской Федерации и Потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Звезда-19» о признании права собственности на недвижимое имущество, - удовлетворить. Признать за Шабровым Геннадием Сергеевичем право собственности на недвижимое имущество – гаражный бокс номер <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, согласно заключению № <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ Настоящее решение согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г. № 122-ФЗ, с последующими изменениями и дополнениями, является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения права на данное недвижимое имущество. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в окончательной форме с указанием: - причин уважительности неявки в судебное заседание - доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения суда. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>