РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ) ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Екатеринбург 14 декабря 2010 года Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Козлова О.А. при секретаре Сафиуллиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Четвертковой Екатерины Максимовны к Администрации г. Екатеринбурга о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Четверткова Е.М. предъявила к Администрации г. Екатеринбурга иск о признании права собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты> в садоводческом некоммерческом товариществе «Радуга-1» с кадастровым номером: <данные изъяты>. В заявлении указано, что в <данные изъяты>. решением Исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся Арамильскому заводу искусственного волокна и Арамильскому P.O. «Сельхозтехника» для коллективного сада рабочих и служащих из земель Госземфонда выделен земельный участок площадью 5 га, в результате был создан коллективный сад «Радуга» Арамильской райсельхозтехники. ДД.ММ.ГГГГ коллективному саду «Радуга» Горкомземом <адрес> выдано Свидетельство о праве собственности на землю. ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания коллективного сада «Радуга» изменено его наименование на СНТ «Радуга-1». ДД.ММ.ГГГГ Четверткова Е.М. приобрела по договору купли-продажи в правлении СТ «Радуга» плодово-ягодные насаждения и строения, расположенные на земельном участке № площадью 540 кв.м., по адресу: <адрес> с кадастровым номером: <данные изъяты> у ФИО3, которой он перешел ей после смерти мужа ФИО4 Администрацией г. Екатеринбурга в предоставлении права собственности на указанный земельный участок отказано в связи с тем, что в список граждан, которым в 1993г. земельные участки в СНТ «Радуга-1» предоставлялись, Четверткова Е.М. не включена. В судебное заседание Четверткова Е.М. не явилась, представила письменной заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на представление своих интересов уполномочила Пахомову О.В. (л.д. 50). Представитель истца по доверенности Пахомова О.В. исковые требования поддержала и пояснила, что после проведенного межевания площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. В предоставлении земельного участка в собственность Четвертковой Е.М. Администрацией <адрес> отказано. Споров с владельцами смежных земельных участков не имеется. Администрация г. Екатеринбурга о времени и месте рассмотрения дела извещалась, в судебное заседание не явилась, представитель по доверенности Макарова Н.А. просила рассмотреть иск в ее отсутствие (л.д. 48). Третье лицо СНТ «Радуга-1» о времени и месте рассмотрения дела извещалось, явку своих представителя не обеспечило, возражений на иск не представило. Третье лицо Управление государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области» о времени и месте рассмотрения дела извещалось, явку своего представителя также не обеспечило. В своем отзыве представитель Управления Шабанова Ю.В. вопрос об удовлетворении требований Четвертковой Е.М. оставила на усмотрение суда, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 46). Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика и третьих лиц в порядке заочного производства. Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии с п. 1 ст. 4 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ (далее – ФЗ РФ N 66) граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства. Согласно п. 1 ст. 18 указанного закона членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства). В силу п. 4 ст. 14 ФЗ РФ № после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В соответствии с ч. 3 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя (п. 4 ст. 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ). Пунктом 9 ст. 38 ФЗ РФ «О государственном кадастре недвижимости» (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №311-ФЗ) регламентировано, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Статьей 12 ГК РФ установлено, что признание права является одним из способов защиты гражданских прав. Судом установлено, что решением Исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ Арамильскому заводу искусственного волокна и Арамильскому Р.О. «Сельхозтехника» для коллективного сада на рабочих и служащих на землях Госземфонда Сулимовского торфяника отведен земельный участок площадью 5 га (л.д. 12), ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Главы Администрации <адрес> коллективному саду «Радуга» Арамильской Райельхозтехники, расположенного на <данные изъяты> в коллективно-совместную собственность предоставлено 0,12 га, в собственность граждан – 2,76 га (л.д. 11, 13). На основании общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок №, расположенный в СНТ «Радуга» в связи со смертью ФИО4 передан его супруге - ФИО3 (л.д. 17, заявление л.д. 16). С ДД.ММ.ГГГГ Четверткова Е.М. является членом СНТ «Радуга», расположенного в <адрес> (заявление л.д. 14, выписка из протокола Общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ л.д. 15) и регулярно добросовестно вносит членские взносы (квитанции л.д. 25-27) и пользуется земельным участком №, имеющим площадь <данные изъяты> кв.м., по назначению, споров по его границам не имеется (л.д. 37, 51-52). Название коллективного сада «Радуга» изменено решением Общего собрания ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о государственной регистрации юридического лица СНТ «Радуга-1» (л.д. 39, 40). Земельный участок №, расположенный в СНТ «Радуга-1» <адрес>, учтен ДД.ММ.ГГГГ в Государственном кадастре недвижимости, ему присвоен кадастровый номер <данные изъяты>, имеет разрешительное использование: садоводство и площадь <данные изъяты> кв.м. (кадастровый паспорт л.д. 34). Из ответа Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что поскольку правоустанавливающий документ – Постановление Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-в не содержит списка граждан, которым земельные участки предоставляли в собственность, а также площадей и номер данных земельных участков, зарегистрировать право собственности за гражданами права собственности на указанные земельные участки не представляется возможным (л.д. 30-31). В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об объекте недвижимого имущества: земельный участок, кадастровый номер <данные изъяты> отсутствуют (уведомление от ДД.ММ.ГГГГ л.д. 33). В архиве Территориального отдела № 15 Управления Роснедвижимости по Свердловской области свидетельство о праве собственности на земельный участок на имя ФИО4 не хранится (л.д. 32). По результатам землеустроительных работ, выполненных в 2007г. <данные изъяты>, фактическая площадь земельного участка № в СНТ «Радуга-1» составила <данные изъяты> кв.м., спора о его границах нет (л.д. 35-37). В ходе исследования указанных доказательств в совокупности судом установлено, что земельный участок № в установленном законом порядке был выделен для садоводства и на законных основаниях предоставлен Четвертковой Е.М., поэтому имеются предусмотренные законом основания для удовлетворения ее иска и признания права собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Радуга-1» в г. Екатеринбурге, с кадастровым номером <данные изъяты>. Руководствуясь ст. ст. 12, 173, 196-198, 233-238 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Четвертковой Екатерины Максимовны к Администрации г. Екатеринбурга о признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить. Признать право собственности Четвертковой Екатерины Максимовны на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты> в садоводческом некоммерческом товариществе «Радуга-1» с кадастровым номером: <данные изъяты>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в окончательной форме с указанием: - причин уважительности неявки в судебное заседание - доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения суда. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: <данные изъяты> <данные изъяты>