Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ копия 2- 1535\2010

РЕШЕНИЕ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Чкаловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Решетниченко И.Г. при секретаре Ахметчановой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации <адрес> к Мальцеву Андрею Ивановичу, Мальцевой Наталье Сергеевне, Мальцеву Ивану Андреевичу о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> предъявила к Мальцеву А.И. иск о выселении из двухкомнатной <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В заявлении указано, что это жилое помещение является объектом муниципальной собственности. Согласно акту обследования муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ в данной двухкомнатной квартире проживает Мальцев А.И. Администрация <адрес>, как собственник указанного жилого помещения, вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения ответчика, не имеющего законных оснований для проживания в данной квартире. Решений о предоставлении Мальцеву А.И. жилого помещения по договору социального найма, принятых с соблюдением требований Жилищного КодексаРФ и явившихся бы основанием для заключения соответствующего договора социального найма, администрацией не принималось.

В судебном заседании представитель Администрации <адрес>О.В. иск поддержала, просила привлечь к участию в деле в качестве ответчиков членов семьи ответчика Мальцева А.И. – супругу Мальцеву Н.С. и отца Мальцева И.А.

Она указала, что доказательств вселения Мальцева А.И. в спорное жилое помещение с соблюдением требований, предусмотренных как ранее действовавшим Жилищным Кодексом РСФСР, так и ныне действующим жилищным законодательством, не представлено.

Ответчики Мальцев А.И., Мальцева Н.С. и Мальцев И.А. о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще, в судебном заседании не присутствовали.

Представитель ответчика Мальцева А.И. – Плотников С.А., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, иск не признал.

Третье лицо без самостоятельных требований <адрес> о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, своего представителя в суд не направило, мнения по иску не выразило.

<адрес> о судебном разбирательстве извещен надлежаще, своего представителя в суд не направил.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства, суд находит иск Администрации <адрес> подлежащим удовлетворению.

На основании ст. 53 Жилищного Кодекса РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии со ст. 54 Жилищного Кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Таким образом, членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке.

Судом установлено, что в 1977 году ФИО8 на семью из четырех человек: на него, его супругу ФИО6, сыновей ФИО10 и МальцеваМ.В., предоставлена служебная двухкомнатная <адрес> в <адрес>, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29). Все члены семьи состояли на регистрационном учете в этом жилом помещении.

На основании Постановления Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу г. <адрес>, 8, утвержден в муниципальную собственность. Квартира № в данном доме внесена в Реестр муниципальной собственности.

Член семьи нанимателя жилого помещения ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, наниматель квартиры ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти обязанности нанимателя жилого помещения исполняла его супруга ФИО6, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла.

Дата смерти ФИО10 не установлена, предположительно указан лишь год 2002.

Право Мальцева А.И. на пользование жилым помещением, находящимся в муниципальном жилищном фонде социального использования, нанимателем которого являлась ФИО6, могло возникнуть лишь при условии его вселения в установленном порядке в жилое помещение, признания его нанимателем жилого помещения членом своей семьи, совместного с нанимателем этого жилого помещения проживания, ведение общего с нанимателем хозяйства, отсутствие иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Таким образом, именно Мальцеву А.И. надлежит доказать приобретение права на пользование жилым помещением с соблюдением всех необходимых требований.

Таких доказательств, в том числе наличия родственных отношений, суду не представлено.

Единственным источником сведений о том, что Мальцев А.И. вселился в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения ФИО6 с согласия совершеннолетнего члена семьи нанимателя ФИО10, вел общее с нанимателем жилого помещения хозяйство, являются объяснения ответчика, данные в ходе судебного разбирательства.

По его утверждению, летом 2002 года он приехал к своим родственникам в <адрес> из <адрес>, где в двухкомнатной <адрес> осталась проживать его семья: супруга ФИО9 и дочь. Он сохранил регистрацию в этом жилом помещении. Наниматель двухкомнатной <адрес> в <адрес> ФИО8 приходится родным братом его отцу МальцевуИ.А. На момент его вселения в двухкомнатную квартиру, в жилом помещении проживали ФИО6 и ее сын ФИО10 Они проживали единой семьей, вели общее хозяйство. Брат не работал, так как злоупотреблял спиртными напитками, МальцеваМ.Е. получала пенсию. Он (ответчик) отдавал часть заработной платы ФИО6 для приобретения продуктов, иногда оплачивал коммунальные платежи. Осенью 2002 года он стал проживать в другом жилом помещении по договору найма. В мае 2003 года МальцеваМ.Е. умерла, сразу после ее похорон пропал ФИО10 Он (ответчик) обратно вселился в двухкомнатную <адрес> в <адрес>, оплатил имеющийся значительный долг за коммунальные услуги, сделал ремонт жилого помещения. В 2004 году он расторг брак с ФИО11 Как бывшая супруга распорядилась двухкомнатной квартирой в <адрес>, он не знает. В 2008 году он зарегистрировался в <адрес> в жилом помещении, принадлежащем его знакомой. С февраля 2009 года он проживает в спорном жилом помещении с супругой Мальцевой Н.С. и отцом Мальцевым И.А.

При таком положении, имеются основания для вывода о том, что Мальцев А.И., его супруга Мальцева Н.С. и его отец Мальцев И.А. проживают в двухкомнатной <адрес> в <адрес> незаконно.

Вместе с тем, суд отмечает, что ФИО10 в 2006 году обращался в Чкаловский районный суд <адрес> с иском о признании права пользования спорным жилым помещением. Однако указывал иные, нежели в рассматриваемом в настоящем судебном разбирательстве, обстоятельства.

Суд находит, что имеются основания для удовлетворения иска Администрации <адрес> к Мальцеву А.И., Мальцевой Н.С. и Мальцеву И.А. о выселении из двухкомнатной <адрес> в <адрес>.

Неоднократно заявленные ходатайства представителя ответчика Плотникова С.А. о необходимости отложения слушания дела в связи с намерением Мальцева А.И. предъявить встречный иск о признании права пользования спорным жилым помещением не могут быть признаны обоснованными.

Настоящее гражданское дело в производстве Чкаловского районного суда <адрес> находилось длительное время. Суд разъяснял ответчику Мальцеву А.И. право на предъявление встречного иска о признании права пользования жилым помещением. Этим правом ответчик не воспользовался. Так, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ Мальцев А.И. заявил, что не желает предъявлять встречный иск о признании права пользования спорной двухкомнатной квартирой, обратился к Администрации <адрес> с просьбой заключить мировое соглашение, по условиям которое его семья освобождает жилое помещение в срок до ДД.ММ.ГГГГ. С такой же просьбой он обратился и ДД.ММ.ГГГГ, обосновав свое ходатайство необходимостью приобретения другого жилья. Лишь в последнее судебное заседание явился представитель ответчика и потребовал отложения дела, ссылаясь на привлечение его к участию в деле лишь накануне.

Суд, проанализировав эти обстоятельства, не находит оснований для удовлетворения ходатайства представителя ответчика об отложении рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального Кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

С Мальцева А.И., Мальцевой Н.С. и Мальцева И.А. подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой была освобождена Администрация <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации <адрес> к Мальцеву Андрею Ивановичу, Мальцевой Наталье Сергеевне, Мальцеву Ивану Андреевичу из двухкомнатной <адрес> по ул. <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Мальцева Андрея Ивановича, Мальцевой Натальи Сергеевны, Мальцева Ивана Андреевича государственную пошлину по 66 (шестьдесят шесть) рублей 67 коп. в доход местного бюджета.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней через Чкаловский районный суд <адрес>.

Председательствующий (подпись)

Копия верна.

Судья:

Секретарь:

Л.д. 71-74

ФИО12 Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Чкаловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, кассационную жалобу- без удовлетворения.

Председательствующий: подпись

Судьи: подписи

ФИО12 верна. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Судья:

Секретарь:

Л.д.108-109