Копия ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Екатеринбург 28 июня 2010 года Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи В.П. Никляевой при секретаре Д.С. Фуртикове, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «МДМ Банк» в лице его филиала в г. Екатеринбурге к Кузнецовой Наталье Сергеевне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, УСТАНОВИЛ: Истец Открытое акционерное общество «МДМ Банк» в лице его филиала в г. Екатеринбурге (в дальнейшем ОАО «МДМ Банк») обратилось к Кузнецовой Н.С. с иском о взыскании задолженности по кредитному договору в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейку, включая: <данные изъяты> <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек – основной долг по кредиту, <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек – задолженность по процентам за пользование кредитом, <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек – неустойка. Истец просит обратить взыскание на предмет залога – однокомнатную квартиру № 68, общей площадью 33,10 кв.м., находящуюся по адресу: г. <адрес>, принадлежащий ответчику. В обоснование заявления указано, что 02.10.2007 между истцом и Кузнецовой Н.С. был заключен кредитный договор № К 70/810018547/07, по условиям которого банк предоставил ответчику кредит для целевого использования, а именно для приобретения в собственность недвижимого имущества, в сумме <данные изъяты> рублей сроком на 360 месяцев из расчета 16 % годовых. В обеспечение исполнения ответчиком обязательств по кредитному договору от 02.10.2007 года является ипотека (залог) в силу закона квартиры возникшей на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств банка. Предметом ипотеки является: однокомнатная квартира № 68, общей площадью 33,10 кв.м., находящаяся по адресу: г. <адрес>, принадлежащая ответчику. Кузнецова Н.С. неоднократно нарушала свои обязательства по кредитному договору, своевременно задолженность не погашала, в связи с чем истец был вынужден обратиться с заявлением в суд. Представитель истца в судебное заседание не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении и дела в его отсутствии. Ответчица и ее представитель в судебном заседании не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещались надлежаще судебной повесткой, однако за судебной повесткой на почтовое отделение не явились. Кроме того, информация о времени слушания дела размещена на сайте Чкаловского районного суда г.Екатеринбурга. Суд рассмотрел настоящее дело в порядке заочного производства. Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Судом установлено, что между сторонами возникли отношения, вытекающие из кредитного договора, которые регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии с ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. В силу ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (п. 2 ст. 811 ГК РФ). Ответчик Кузнецова Н.С., являясь заемщиком по кредитному договору, принятые на себя обязательства по погашению кредита надлежащим образом не выполняет, о чем она в письменном виде предупреждена письмом № 235 от 23.04.2009. При таких обстоятельствах требования истца о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка, которые подтверждаются расчетом и исследованными в суде письменными доказательствами, подлежат удовлетворению. Обязательство Кузнецовой Н.С. по кредитному договору обеспечено договором залога. Предметом ипотеки является: однокомнатная квартира <адрес>, общей площадью 33,10 кв.м., принадлежащая ответчику. Кузнецова Н.С., залоговой стоимостью 1820 500 рублей. С учетом суммы задолженности, ее соразмерности стоимости залогового имущества, суд считает возможным предоставить истцу право получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества. На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Руководствуясь ст.ст. 235, 237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Открытого акционерного общества «МДМ Банк» в лице его филиала в г. Екатеринбурге к Кузнецовой Наталье Сергеевне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить. Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «МДМ Банк» с Кузнецовой Натальи Сергеевны: - основной долг по кредиту – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, - задолженность по процентам за пользование кредитом - <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, - неустойку - <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек; - госпошлину – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, всего взыскать <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейку (<данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейка). Обратить взыскание на заложенное имущество - однокомнатную квартиру <адрес>, общей площадью 33,10 кв.м, принадлежащую ответчику Кузнецова Н.С., залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10-ти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда в Свердловский областной суд через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга. Судья: подпись Копия верна. Решение вступило в законную силу 03 августа 2010 года Судья: Секретарь: Л.д103-104