Копия 2- 3329/2011 Мотивированное решение изготовлено 29 июня 2011г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Екатеринбург «28» июня 2011г. Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Невгад Е.В., при секретаре Дылдиной Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гоберман <данные изъяты>, Переваловой <данные изъяты> к Администрации г. Екатеринбурга о признании права собственности на жилое помещение, У С Т А Н О В И Л: Гоберман Г.А., Перевалова Н.А. предъявили к администрации <адрес> иск о признании за ними права собственности на двухкомнатную <адрес> по пер. <адрес> в <адрес>. В обоснование иска они указали, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и <данные изъяты>» был заключен договор №-ДУ об участии в реконструкции указанной квартиры. Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ эта квартира принята ими в техническом состоянии, соответствующем проектно-техническим условиям. По окончании строительства им были выданы документы для регистрации права собственности на данное жилое помещение. Государственная регистрация права собственности была приостановлена по мотиву того, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения, подтверждающие ее права на ранее занимаемое жилое помещение. Правообладатель – МО «г. Екатеринбург» не представил заявление и иные необходимые документы на государственную регистрацию ранее возникшего права на объект недвижимого имущества. Инвестор не может отвечать за предоставление третьими лицами в регистрирующий орган документов на государственную регистрацию объектов муниципальной собственности и хозяйственного ведения. В судебное заседание истцы Гоберман Г.А., Перевалова Н.А. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.20), Представитель истцов ФИО4, действующий на основании доверенности поддержал исковое заявление в полном объеме. Представитель ответчика администрации г. Екатеринбурга ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в адресованном суду заявлении указала, что исковое заявление признает в полном объеме, просил о рассмотрении дела в ее отсутствии (л.д. 23) Представитель третьего лица ЕМУП «СУЭРЖ» ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в адресованном суду заявлении указал, что исковое заявление признает в полном объеме, просил о рассмотрении дела в его отсутствии (л.д.27) Представитель третьего лица Управления федеральной регистрационной службы по Свердловской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения, другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О проведении реконструкции жилого дома по пер. <адрес>, <адрес>», ЕМУП «СУЭРЖ» разрешено проведение реконструкции указанного дома. Согласно разрешению на ввод объекта в эксплуатацию № № 66302000-431
Согласно договору №-ДУ от ДД.ММ.ГГГГ ЕМУП «СУЭРЖ» (застройщик) обязуется обеспечить строительную готовность жилого дома, наружных и внутренних коммуникаций и объектов инженерного обеспечения и передать Инвестору документы для оформления права собственности на объект, передать объект инвестору после восстановления (п. 3.2.1., 3.2.6., 1.1.) а инвестор обязуется оплатить застройщику денежную сумму за восстановление объекта (л.д.8-10).
По акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ трехкомнатная <адрес> <адрес> в <адрес> принята истцами в техническом состоянии, соответствующим проектно-техническим условиям (л.д. 14 ).
Из сообщения Управления ФРС по Свердловской области об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество сделок с ним следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения, подтверждающие права истцов на ранее занимаемое жилое помещение. Правообладатель – МО «г. Екатеринбург» не представил заявление и иные необходимые документы на государственную регистрацию ранее возникшего права на объект недвижимого имущества. Инвестор не может отвечать за предоставление третьими лицами в регистрирующий орган документов на государственную регистрацию объектов муниципальной собственности и хозяйственного ведения. (л.д.16)
Ответчик в судебном заседании полностью признал исковые требования, судом признание иска принято.
Согласно ч.1,2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований
На основании ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Признание ответчиком иска не противоречит требованиям закона и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Ответчикам разъяснены последствия признания им иска.
Таким образом, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования.
Руководствуясь ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гоберман <данные изъяты>, Переваловой <данные изъяты> удовлетворить.
Признать право собственности Гоберман <данные изъяты>, Переваловой <данные изъяты> на трехкомнатную <адрес> <адрес> в <адрес> по <данные изъяты> доле в праве общей собственности за каждым
Данное решение является основанием для государственной регистрации Управлением Федеральной регистрационной службы по Свердловской области права собственности Гоберман <данные изъяты>, Переваловой <данные изъяты> на трехкомнатную <адрес> в <адрес> по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности за каждым.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через суд, вынесший решение.
Судья: подпись
<данные изъяты> Решение вступило в законную силу 12 июля 2011 года.
Судья:
Секретарь:
Л.д. 31-32