Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 23 августа 2011 года

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловского области в составе председательствующего судьи Никляевой В.П.

при секретаре Усатовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ремонтно-эксплуатационное многопрофильное предприятие Уралжилстройкомплекс» к Романюку Евгению Владимировичу о взыскании суммы долга за коммунальные услуги,

с участием представителя истца Бурдиной Александры Евгеньевны (доверенность от 15 августа 2011 года),

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания Ремонтно-эксплуатационное многопрофильное предприятие Уралжилстройкомплекс» (далее ООО «УК «РЭМП УЖСК») предъявило к Романюку Е.В. иск о взыскании долга за коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек за период с сентября 2002 года по май 2011 года.

Кроме того, в заявлении содержится просьба о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

В заявлении и объяснениях в судебном заседании представитель истца указала, что ООО «УК «РЭМП УЖСК» является управляющей организацией, предоставляющей жилищно–коммунальные услуги и производящей начисление и сбор с населения денежных средств за оказанные услуги.

Собственником квартиры <адрес> являлась Кашина Е.П., умершая 22.11.1999 года. В квартире зарегистрирован Романюк Е.В., который уклоняется от оплаты коммунальных услуг. В соответствии с выпиской из лицевого счета задолженность по оплате коммунальных услуг составила 122 693 рубля <данные изъяты> копеек.

Ответчик Романюк Е.В. в судебном заседании требования признал в части взыскания коммунальных услуг по оплате содержания жилья, капитального ремонта и отопления за последние три года за период с 25.05.2008 года по май 2011 года. Взыскание коммунальных услуг за предоставление электроэнергии считает незаконными, поскольку подача электроэнергии в квартиру прекращена в 2001 году, однако доказательств отсутствия в квартире <адрес> электроэнергии не имеется.

Кроме того, Романюк Е.В. заявил ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности и просил произвести перерасчет задолженности за три последних года.

Заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования ООО «УК «РЭМП УЖСК» подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулирует жилищное законодательство.

Согласно части 3 статьи 30 Кодекса собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу части 3 статьи 31 Кодекса дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена частью 1 статьи 153 Кодекса.

Согласно пункту 5 части 2 этой статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение

В соответствии с п.п.2, 3 части 2 статьи 154 Кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

На основании части 2 статьи 155 Кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ООО «УК «РЭМП УЖСК» является управляющей организацией, предоставляющей жилищно–коммунальные услуги и производящей начисление и сбор с населения денежных средств за оказанные услуги.

Собственником квартиры <адрес> являлась Кашина Е.П., умершая 22.11.1999 года., кроме нее в квартире зарегистрирован ответчик Романюк Е.В. (л.д.8).

Довод ответчика в той части, что квартира <адрес> была отключена от подачи электроэнергии, в судебном заседании не может быть принят во внимание. Из объяснений Романюка Е.В. следует, что доказательств отключения электроэнергии в его квартире он не может представить, так как их нет.

Уведомление ЕМУП «Ботанический» о прекращении предоставления услуг электроэнергии, ГВС ХВС в 2001 году не может быть принято во внимание в качестве доказательства отключения электроэнергии, поскольку отсутствует акт отключения от электроэнергии. Напротив представителем истца представлены акты от 2 и 22 августа 2011 года, в которых зафиксирован факт наличия электроэнергии в квартире <адрес>. Требования заявлены другим юридическим лицом, правопреемственности между ЕМУП «Ботанический» и ООО «УК «РЭМП УЖСК» не установлено.

Ответчиком Романюк Е.В. заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности истцом.

Судом поставлен на обсуждение вопрос о применении последствий пропуска срока исковой давности, представитель истца Бурдина А.Е. оставила рассмотрение данного ходатайство на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Статья 196 ГК РФ устанавливает общий срок исковой давности в три года.

П. 1 ст. 200 ГК РФ устанавливается начало течения срока исковой давности со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Суд удовлетворяет ходатайство ответчика и применяет последствия срока исковой давности.

Установлено, что задолженность по коммунальным услугам образовалась с октября 2002 года, каждый последующий месяц насчитывалась задолженность по оплате коммунальных услуг, выставлялись квитанции об оплате данного долга. О нарушенном праве истец знал или должен был знать в последующий за платежами каждый календарный месяц. При таком положении срок по оплате коммунальных услуга за календарные месяцы истекал соответственно – за октябрь 2002 года - в октябре 2005 года, за ноябрь 2002 года – в ноябре 2005 года, соответственно за календарный месяц - май 2008 года срок для обращения в суд истек 24.05.2011 года, исковое заявление в суд было подано 20.06.2011 года. Суд находит, что с ответчика следует взыскать задолженность по внесению платы за жилое помещение за период с июня 2008 года по июнь 2011 года в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Кроме того, при подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Других возражений и доказательств в обоснование своих доводов сторонами в соответствии со ст. 56, 57 ГПК РФ, суду не представлено, о наличии таких доказательств и необходимости их истребования судом не заявлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194,196,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ремонтно-эксплуатационное многопрофильное предприятие Уралжилстройкомплекс» к Романюку Евгению Владимировичу о взыскании суммы долга за коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Романюка Евгения Владимировича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ремонтно-эксплуатационное многопрофильное предприятие Уралжилстройкомплекс»:

- задолженность по внесению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек).

Взыскать с Романюка Евгения Владимировича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ремонтно-эксплуатационное многопрофильное предприятие Уралжилстройкомплекс» расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек).

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10-ти дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья: