Копия №2-2649/2011 Мотивированное решение изготовлено 14 июня 2011г. РЕШЕНИЕ (заочное) 09 июня 2011 года г. Екатеринбург Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Невгад Е.В., при секретаре Дылдиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «СУЭРЖ-СК» к Глазыриной <данные изъяты>, Глазырину <данные изъяты> взыскании долга по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: ООО УК «СУЭРЖ-СК»» предъявило к Глазыриной И.Ю., Глазырину Г.К. иск о взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей. Истцом также заявлено о взыскании судебных расходов. В обоснование иска указано, что с ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «СУЭРЖ-СК» осуществляет управление домом №а по <адрес> в <адрес>. Ответчик Глазырина И.Ю. является нанимателем комнаты № в <адрес> в <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя в этой комнате проживают и зарегистрированы муж нанимателя- ФИО2, <данные изъяты>р. Проживая в этом жилом помещении, ответчик Глазырина И.Ю. и члены ее семьи на протяжении длительного периода времени нерегулярно и несвоевременно вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность перед истцом у ответчиков составляет <данные изъяты> рублей.. В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал полностью, дал объяснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, не возражал против вынесения по делу заочного решения. Ответчики Глазырина И.Ю., Глазырин Г.К. судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. Судом, с учетом мнения представителя истца, определено о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства. Заслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению с учетом тех доказательств, которые были представлены и исследованы в судебном заседании. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ч. 3 ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги (п. 1 ст. 154 ЖК РФ). В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно п. 50 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307, Истец вправе требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги. В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Установлено, что на основании протокола от <данные изъяты>. «о результатах заочного голосования собственников помещений в многоквартирном <адрес>» избран способ управления многоквартирным домом и принято решение о выборе управляющей компании –ООО УК «СУЭРЖ-СК»(л.д.8) Согласно Уставу указанной организации, к видам деятельности ООО УК «СУЭРЖ-СК» относится: деятельность по управлению жилищным фондом, организация роботы по начислению и сбору платежей населения, организовывать техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций, инженерных систем здания и т.д. (л.д. 18-38) Согласно справке Центра регистрации граждан в комнате № <адрес> в <адрес> проживают и зарегистрированы ответчики ФИО1 (наниматель жилого помещения), ФИО2 (муж), ФИО4 (сын), ФИО5 (сын) (л.д.12) К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма часть 1 ст. 69 ЖК РФ относит проживающего совместно с ним супруга нанимателя, их детей и родителей. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они вселены в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. Согласно выписке из лицевого счета, задолженность ответчиков перед ЕМУП «СУЭРЖ» по состоянию на 01.03.2011г. составляет <данные изъяты> рублей (л.д. 9-10). На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей (л.д.17). Учитывая, что судом иск удовлетворен, указанная государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков. Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ООО УК «СУЭРЖ-СК» к Глазыриной <данные изъяты>, Глазырину <данные изъяты> о взыскании долга по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить. Взыскать солидарно с Глазыриной <данные изъяты>, Глазырина <данные изъяты> в пользу ООО УК «СУЭРЖ-СК» задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья в сумме <данные изъяты> рублей. Взыскать с Глазыриной <данные изъяты> в пользу ООО УК «СУЭРЖ-СК» <данные изъяты> рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины. Взыскать с Глазырина <данные изъяты> в пользу ООО УК «СУЭРЖ-СК» <данные изъяты> рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Чкаловский районный суд г.Екатеринбурга. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья (подпись) Копия верна. Решение вступило в законную силу 19 июля 2011 года Судья: Секретарь: Л.д.50-52 Том 1